Kempinski Marina Residences

Kempinski Marina Residences Dubai Marina जलप्रपात पर ABA Group द्वारा विकसित एक एकल टावर है, पांच बड़े-प्रारूप आवास की पेशकश AED 18 मिलियन और AED 36 मिलियन के बीच कीमत पर, पहली तिमाही 2029 के लिए पूरा होने का समय निर्धारित है।\n\n## टावर और Dubai Marina में इसकी स्थिति\n\nDubai Marina इमारत के सबसे अधिक स्पष्ट पते में से एक रहता है। मानव निर्मित नहर लगभग तीन किलोमीटर तक फैली हुई है, उच्च-वृद्धि आवासीय और आतिथ्य भवनों द्वारा संरेखित जो दो दशकों में, Downtown Dubai के लिए एक गंभीर प्रतिबिंब अंतर्राष्ट्रीय रूप से चलने वाले खरीदारों के लिए जिले के रूप में स्थापित किए हैं।\n\nउस सेटिंग के भीतर, Kempinski Marina Residences एक एकल टावर पर कब्जा करता है। Kempinski का नाम यहां अपना तर्क रखता है: ब्रांड Gulf में संचालित अधिक पुरानी लक्जरी होटल समूहों के बीच है, और एक आवासीय परियोजना में इसकी उपस्थिति एक निजी स्वामित्व के लिए लागू एक प्रबंधित आतिथ्य मानक का संकेत देता है। निर्माण चल रहा है, परियोजना वर्तमान में जमीन स्तर पर है और मार्च 2029 की पजेशन लक्ष्य की पुष्टि की गई है।\n\n## आवास, लेआउट और स्केल\n\nबिल्डिंग केवल पांच आवास पकड़ता है। यह आंकड़ा अकेले इसे व्यापक Marina टावर typology से अलग करता है, जहां फ्लोर गिनती अधिक है और यूनिट वॉल्यूम सैकड़ों में चलते हैं।\n\nदो चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध हैं। पहला 6,519 वर्ग फुट पर चलता है AED 18 मिलियन पर; दूसरा लगभग 6,610 वर्ग फुट पर AED 18.5 मिलियन पर। दोनों ही पारंपरिक रूप से क्या होता है, वह पारंपरिक रूप से एक अपार्टमेंट के रूप में वर्गीकृत होता है, उसकी बड़ी अंत में बैठ जाता है। पांच-बेडरूम यूनिट 12,410 वर्ग फुट तक पहुंचता है और AED 36 मिलियन की कीमत पर है, एक पैमाना जो इसे दृढ़ता से डुप्लेक्स या penthouse क्षेत्र में रखता है।\n\nसभी आवास रसोई-सुसज्जित डिलीवर किए जाते हैं। इसके अलावा, समाप्ति बिना फर्निशर्ड हैं, खरीदारों को एक पूर्ण पाक स्थान की विरासत के दौरान इंटीरियर पर विवेक देता है।\n\nसर्विस चार्ज सालाना AED 25 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, इन आकारों पर होल्डिंग-लागत मॉडलिंग में कारक के लिए एक आंकड़ा।\n\n## बिल्डिंग के भीतर सुविधाएं\n\n### सुविधाओं को क्या कवर करते हैं\n\nसुविधा सूची मुख्य श्रेणियों को कवर करती है जो इस मूल्य बिंदु पर खरीदार की अपेक्षा करते हैं। एक जिम, स्विमिंग पूल, wellness केंद्र और सिनेमा कक्ष भौतिक और अवकाश का उपयोग संबोधित करता है। एक निवासी लाउंज अपार्टमेंट से अलग एक औपचारिक सामाजिक स्थान प्रदान करता है। एक बच्चों का खेल क्षेत्र, रेस्तरां और एक Tee Off सुविधा की पेशकश को गोल करता है।\n\nरेस्तरां प्रावधान केवल पांच इकाइयों की आवासीय बिल्डिंग में उल्लेखनीय है: यह टावर को एक पारंपरिक freehold विकास की तुलना में एक परिचर्या आवास मॉडल के करीब रखता है।\n\n## Marina जिले में स्थान\n\nDubai Marina की बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से स्थापित है। Dubai Metro की Red Line जिले की सेवा के दो स्टेशन हैं, और Sheikh Zayed Road इसके पूर्वी किनारे के साथ चलता है, Media City की ओर उत्तरवर्ती निवासियों को जोड़ता है और central Dubai की ओर दक्षिणवर्ती। Marina Walk प्रोमेनेड और Bluewaters Island निकट निकटता में बैठते हैं।\n\nजिन खरीदारों के दैनिक लॉजिस्टिक हवाई अड्डा पहुंच पर निर्भर हैं, दोनों Dubai International और Al Maktoum International पहुंचने योग्य हैं, बाद वाला Dubai South की जारी विस्तार के लिए लंबी अवधि के केंद्र के रूप में परोसता है।\n\n## यह परियोजना किसके लिए डिजाइन की गई है\n\nपांच आवास, Kempinski प्रबंधन, और 6,500 वर्ग फुट से ऊपर की सीमा से शुरू होने वाली फ्लोर-क्षेत्र एक बहुत ही विशिष्ट खरीदार को परिभाषित करता है। यह दुबई बाजार में या कई आस्तियों में विविधता करने के लिए प्रवेश करने वाले किसी के लिए नहीं है। यह consolidating खरीदार को संबोधित करता है: एक बड़ी पोर्टफोलियो स्थिति को बेचना और एक एकल, प्रबंधित, उच्च-विशिष्टता प्राथमिक या माध्यमिक आवास में चलना।\n\nGeneva या London जैसे शहरों में परिचर्या अपार्टमेंट मॉडल के आदी European और UK खरीदारों के लिए, Kempinski एसोसिएशन अनुवाद करता है। Marina मूल्य निर्धारण के साथ पहले से परिचित GCC खरीदारों के लिए, कम यूनिट गिनती और आतिथ्य मानक जिले के दीर्घ टावर प्रतिकृति नहीं कर सकते। AED 36 मिलियन सबसे बड़े आवास के लिए, कीमत Downtown Dubai में तुलनीय अल्ट्रा-प्राइम उत्पाद के नीचे बैठता है, जो 2029 में पजेशन दृष्टिकोण के रूप में अधिक प्रासंगिक तुलना साबित हो सकता है।