Karl Lagerfeld Beach Residences

कार्ल लैगरफेल्ड बीच रेजिडेंसेज़ अरक डेवलपर्स द्वारा एक branded residential tower है, रास अल खैमा के अल मरजान आइलेंड पर positioned। Nikken Sekkei द्वारा designed, यह लैगरफेल्ड aesthetic को एक coastal residential format में लाता है: fully furnished apartments, beach villas और sky villas AED 2.8 मिलियन से priced और वर्तमान में off-plan उपलब्ध।

# टॉवर और अल मरजान आइलेंड पर इसकी setting

अल मरजान आइलेंड रास अल खैमा coastline से off एक purpose-built archipelago है, और यह पिछले कई वर्षों को accumulate कर रहा है infrastructure जो एक serious residential address को distinguish करता है एक speculative से। कार्ल लैगरफेल्ड बीच रेजिडेंसेज़ island पर एक beachfront position को occupy करता है, Nikken Sekkei द्वारा designed, एक Tokyo-founded firm एक substantial portfolio के साथ Asia और Gulf में।

इमारत एक single structure है। इसकी architectural language Lagerfeld की design work से जुड़ी visual vocabulary को draw करती है: sculptural forms, mineral whites और natural stone tones का एक restrained material palette, और एक orientation जो sea views को bulk of the floor plate भर में prioritise करता है। Construction under way है।

# आवास, लेआउट और फिनिशिंग

Scheme छः distinct unit configurations को comprise करता है, एक से चार bedrooms तक spanning, sizes के साथ entry-level one-bedroom के लिए 876 वर्ग फुट से larger four-bedroom format के लिए 5,194 वर्ग फुट तक चलते हैं।

Pricing उस range को reflect करता है: one-bedroom AED 2.8 मिलियन पर opens, two-bedroom AED 4.2 मिलियन पर, three-bedroom AED 7.9 मिलियन से, और four-bedroom AED 12.4 मिलियन पर। इमारत के upper end पर कई configurations published pricing को carry नहीं करते इस stage पर।

सभी residences fully furnished को deliver किए जाते हैं। Interiors directly Lagerfeld canon को reference करते हैं: travertine surfaces, bespoke textiles, एक palette जो warm neutrals और soft stone पर lean करता है। Floor-to-ceiling glazing range भर में consistent है, living areas को sea views से connect करता है visual interruption के बिना। Kitchens को एक high specification और contemporary layouts के साथ finished के रूप में describe किया जाता है।

Service charges annually AED 22 per वर्ग फुट पर fixed किए गए हैं।

# भवन और समुद्र तट भर में Amenities

Amenity list substantial है। Beach level पर, residents को एक private beach और एक dedicated beach club तक access मिला है, water sports के लिए provision के साथ। Signature pool लगभग 80 metres तक चलता है। एक sky bar एक infinity pool के साथ elevation में sits, positioned Gulf भर में views लेने के लिए।

# Wellness, सामाजिक और specialist spaces

Spa area, fitness centre और jogging track standard wellness provision को cover करते हैं। Japanese Sky Garden अधिक distinctive है: height में एक landscaped garden, conceived एक counterpoint के रूप में नीचे beach-facing amenities के लिए। एक outdoor cinema और BBQ area social space को बाहर extend करते हैं। Cigar room एक humidor के साथ एक amenity है जो इस market में इस price entry point पर rarely appears करता है। एक kids' room और restaurants list को round out करते हैं।

# स्थान: Wynn प्रभाव और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी

अल मरजान आइलेंड का trajectory materially shifted हुआ जब Wynn Resorts ने island पर its UAE property को confirm किया। Wynn Al Marjan Island resort country में first licensed gaming resort का represent करता है, और इसकी presence ने already investor attention को area की ओर recalibrate किया है। Major hospitality और leisure destination के लिए यह proximity अब एक concrete locational fact है न कि एक projection।

Ras Al Khaimah International Airport island को directly serve करता है। Road connections Al Marjan को Dubai के भीतर लगभग एक घंटे में link करते हैं, इसे accessible बनाता है buyers के लिए जो दोनों emirates के बीच split time करते हैं या Dubai को अपने international hub के रूप में use करते हैं।

# यह परियोजना किसे सूट करती है, और वह off-plan बाजार में कहां फिट होती है

लैगरफेल्ड branding genuine international name recognition रखता है buyer cohort के बीच जो यह परियोजना targets: European और GCC purchasers जो एक residential context में fashion-house design credentials को respond करते हैं। यह एक specific proposition है। Fully furnished delivery, beach club access और sky bar इसे एक lifestyle purchase के रूप में position करते हैं first, infrastructure के underneath investment case के साथ। AED 2.8 मिलियन पर एक furnished beachfront one-bedroom के लिए एक named architectural scheme में, entry point comparable branded product below Dubai proper में बैठता है। Buyers के लिए जो Ras Al Khaimah बाजार को Wynn development के चारों ओर mature होते हुए देख रहे हैं, timing relevant है। Presale status का अर्थ है buyers project cycle के सबसे प्रारंभिक stage पर acquiring हैं, construction milestones शुरू होने से पहले prices upward को move करें।