Juman 3

Juman 3, ICT Real Estate Development द्वारा एक निम्न-वृद्धि वाटरफ्रंट आवासीय विकास है, Abu Dhabi में Al Raha Beach पर स्थित। Juman collection का तीसरा चरण, यह एक ही इमारत में 31 घर शामिल है, AED 3.06 करोड़ से AED 6.72 करोड़ तक की कीमत के साथ, जून 2029 के लिए हैंडओवर निर्धारित है।

# इमारत और Al Raha Beach पर इसकी स्थिति

Al Raha Beach, Abu Dhabi के उत्तरी तटरेखा के साथ बैठता है, एक योजित जिला जो आवासीय पड़ोस को खुदरा, भोजन और marina बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत करता है। क्षेत्र अमीरात के अधिक विचारशील वाटरफ्रंट पते में से एक है, एक प्रोमेनड के चारों ओर निर्मित न कि एक को एक के साथ retrofitted।

Juman 3 इस सेटिंग के भीतर ICT द्वारा विकसित एक phased collection जारी रखता है। ही इमारत संख्या में विनम्र है, 31 घरों के साथ, इसे एक बड़े आवासीय परिसर के बजाय एक boutique योजना का घनत्व देता है। आर्किटेक्चर एक समकालीन दृष्टिकोण का अनुसरण करता है, जल-सामना दृश्य लाभ लेने के लिए उन्मुख। पैमाने बड़े Abu Dhabi टावर ले सकते हैं गुमनामी के बिना एक अपेक्षाकृत समाहित समुदाय की अनुमति देता है।

# निवास: प्रारूप, आकार और विनिर्देश

परियोजना प्रारूपों की एक श्रृंखला को कवर करती है: कार्यकारी studios, एक-बेडरूम lofts, एक-से-तीन-बेडरूम अपार्टमेंट, दो-बेडरूम हस्ताक्षर duplexes और जल-सामना townhomes। आकार लगभग 1,499 वर्ग फुट से 3,707 वर्ग फुट तक चलते हैं, एक प्रसार जो एकल व्यवहारकर्ता को एक अच्छी तरह से आनुपातिक pied-à-terre खरीद से लेकर परिवार को एक बहु-स्तरीय townhome की आवश्यकता तक समायोजित करता है।

वह 1,499 वर्ग फुट की निचली सीमा अधिकांश बाजारों में studio या एक-बेडरूम के मानकों से उदार है। यह compact शहरी प्रारूपों से एक जानबूझकर प्रस्थान का सुझाव देता है हर स्तर पर एक पूर्ण निवास के करीब कुछ की ओर।

इंटीरियर समकालीन सामग्री के साथ समाप्त होते हैं और अनफर्निश्ड सरबराह किए जाते हैं। Eco-friendly डिज़ाइन तत्व पूरे शामिल किए जाते हैं, हालांकि कोई विशिष्ट प्रमाणीकरण या सामग्री विनिर्देश इस चरण में प्रकाशित हुए हैं।

# सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं

अवकाश और सामुदायिक प्रस्ताव विकास में layered है। एक अनंत पूल और splash pad वाटरफ्रंट सेटिंग को सीधे संबोधित करते हैं। सक्रिय सुविधाएं एक फिटनेस केंद्र, योग स्टूडियो, साउना और एक dedicated active स्टूडियो शामिल हैं। एक क्लबहाउस सामाजिक बुनियादी ढांचे को एंकर करता है, एक सिनेमा, खेल कक्ष, barbecue क्षेत्र और सामुदायिक हॉल विशुद्ध कार्यात्मक से परे प्रस्ताव विस्तारित करता है।

एक निजी marina dock और एक वाटरफ्रंट प्रोमेनड jogging और साइकिल चलाने की पटरियों के साथ इमारत के साथ चलती है। खुदरा दुकानें, café विकल्प और fine-dining प्रतिष्ठान ground-floor कार्यक्रम में निर्मित हैं, दैनिक आवश्यकताओं के लिए ड्राइव करने की आवश्यकता को कम करते हैं। Concierge सेवा और 24 घंटे smart सुरक्षा विकास में मानक हैं।

# कनेक्टिविटी: हवाई अड्डे, Yas Island और Abu Dhabi के मुख्य गलियारे

Al Raha Beach E10 राजमार्ग के करीब बैठता है, Abu Dhabi शहर के केंद्र को हवाई अड्डे गलियारे से जोड़ने वाली धमनी। Zayed International Airport एक छोटी ड्राइव है, जैसे ही Yas Island है, जो Yas Marina Circuit, Warner Bros. World और उस जिले के व्यापक अवकाश बुनियादी ढांचे ले जाता है। Abu Dhabi के केंद्रीय व्यावसायिक जिले शहर को पार किए बिना सुलभ हैं।

Abu Dhabi और Dubai के बीच समय विभाजित करने वाले खरीदारों के लिए, स्थान उन्हें Sheikh Zayed Road गलियारे के साथ अच्छी तरह से रखती है।

# Juman 3 किसको सूट करता है, और यह Abu Dhabi की संपत्ति बाजार में कहां बैठता है

Abu Dhabi की फ्रीहोल्ड बाजार क्रमिक रूप से परिपक्व हुई है, Al Raha Beach जिलों में से एक के रूप में स्थापित है जहां अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों ने स्वामित्व का एक track record जमा किया है। Juman 3 की मूल्य रेंज, AED 3.06 करोड़ से AED 6.72 करोड़, इसे entry-level tier के ऊपर रखती है बिना Abu Dhabi के ultra-prime पते की upper ceiling तक पहुंचे।

प्रारूप मिश्रण इसे कई खरीदार प्रोफाइल में प्रासंगिक बनाता है। एक European या UK खरीदार जो genuinely आकार के साथ एक lock-up-and-leave अपार्टमेंट की तलाश कर रहा है निचली प्रारूप को compelling पाएगा। एक GCC परिवार marina पहुंच और आन-साइट सुविधाओं के साथ एक townhome चाहता है upper range में एक विश्वसनीय विकल्प है। 31 यूनिट एक ही इमारत में और 2029 समाप्ति के साथ, योजना छोटी है speculative bulk-buying गतिविधि से बचने के लिए जो कभी-कभी Abu Dhabi के बड़े विकास में मूल्य निर्धारण विकृत किया है, जो एक end-user या long-term निवेशक के लिए अक्सर अधिक स्थिर स्थिति होती है।