Juman 1

Juman 1, ICT Real Estate Development द्वारा विकसित एक नौ-मंजिल आवासीय टावर है, Abu Dhabi में Al Raha Beach वाटरफ्रंट के साथ स्थित है। परियोजना एक ही इमारत में आठ निवास शामिल है, लगभग AED 43 लाख से AED 64 लाख तक की कीमत निर्धारण के साथ, और दिसंबर 2028 तक समाप्ति के लिए निर्धारित है।

# Tower और Al Raha Beach पर इसकी स्थिति

Al Raha Beach Abu Dhabi के दक्षिणी तटरेखा पर कब्जा कर लेता है जहां अमीरात के शहरी योजना के महत्वाकांक्षाएं Arabian Gulf से मिलती हैं। जिला एक प्रारूप में आवासीय, वाणिज्यिक और अवकाश उपयोग को जोड़ता है जो उद्देश्य-निर्मित तटीय शहरों के लिए अधिक सामान्य है जो क्षेत्र के विकास के अधिकांश का विशेषता विकास के सामने बनाते हैं। Juman 1 इस ढांचे के भीतर एक निम्न-वृद्धि टावर के रूप में बैठता है, नौ मंजिला एक पड़ोस में जहां ऊंचाई में संयम एक जानबूझकर आर्किटेक्चरल विकल्प के रूप में पढ़ता है न कि एक बाधा।

इमारत का अभिविन्यास वाटरफ्रंट sight लाइनों का लाभ लेता है, डिज़ाइन शब्दावली समकालीन Gulf आवासीय आर्किटेक्चर के अनुरूप: साफ़ लाइनें, उदार glazing, और आंतरिक और बाहरी के बीच एक स्पष्ट संबंध। आठ इकाइयों को कुल में, परियोजना Abu Dhabi के आवासीय बाजार के छोटे अंत में संचालित होती है, जो स्वामित्व अनुभव को काफी आकार देती है।

# निवास: पैमाना, आकार और विनिर्देश

आठ निवास 2,716 से 3,740 वर्ग फुट तक हैं, आंकड़े जो इन्हें Abu Dhabi अपार्टमेंट के लिए बड़े-प्रारूप श्रेणी में दृढ़ता से रखते हैं। यह उपज के लिए अनुकूलित कॉम्पैक्ट वन-बेडरूम की इमारत नहीं है; फर्श क्षेत्र प्राथमिक जीवन या विस्तारित परिवार उपयोग के लिए उपयुक्त विन्यास का सुझाव देते हैं।

इंटीरियर पूरे आधुनिक सामग्री के साथ समाप्त होते हैं। यूनिट अनफर्निश्ड सरबराह किए जाते हैं, खरीदारों को रिक्त स्थान को अपने स्वयं के विनिर्देश के लिए नियुक्त करने का दायरा देता है। विकास टिकाऊ डिज़ाइन सिद्धांत शामिल करता है, हालांकि विशिष्ट प्रमाणीकरण विवरण इस चरण में उपलब्ध नहीं हैं।

लेआउट को स्पष्ट रूप से उदार के रूप में वर्णित किया जाता है, इमारत की वाटरफ्रंट अभिविन्यास प्रभावित करते हुए कि निवास प्रकाश और दृष्टिकोण कैसे संबोधित करते हैं।

# पूरी इमारत और इसके आसपास के क्षेत्र में सुविधाएं

# विकास के भीतर

Juman 1 की सुविधा प्रस्ताव इसके पैमाने के लिए व्यापक है। एक अनंत पूल और splash pad अवकाश को संबोधित करते हैं, जबकि फिटनेस केंद्र, योग स्टूडियो और सौना अधिक संरचित wellness आवश्यकताओं को कवर करते हैं जो इस मूल्य बिंदु पर खरीदार अब मानक के रूप में व्यवहार करते हैं। एक क्लबहाउस सामाजिक बुनियादी ढांचे को एंकर करता है, एक सिनेमा रूम, गेम्स रूम और समुदाय हॉल द्वारा समर्थित। आउटडोर प्रावधान में barbecue क्षेत्र, multipurpose कोर्ट और बच्चों का खेल का मैदान शामिल है।

इमारत में एक निजी marina dock है और एक वाटरफ्रंट प्रोमेनड से जुड़ता है जिसमें dedicated jogging और साइकिल चलाने की पटरियां हैं। खुदरा दुकानें और भोजन विकल्प विकास के भीतर बैठते हैं, concierge सेवा और 24 घंटे सुरक्षा के साथ।

# स्थान: कनेक्टिविटी और व्यापक Abu Dhabi संदर्भ

Al Raha Beach के व्यावहारिक लाभ काफी हैं। Zayed International Airport मिनटों दूर बैठता है, एक तथ्य जो अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए विषय रूप से मायने रखता है जो Abu Dhabi और अन्य शहरों के बीच समय विभाजित करते हैं। Yas Island, जो Abu Dhabi के मनोरंजन और आतिथ्य बुनियादी ढांचे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा एकाग्र करता है, समान रूप से करीब है। मुख्य राजमार्ग जिले के निकट चलता है, शहर के केंद्र को एक सीधी यात्रा के भीतर रखता है।

आस-पास का समुदाय स्कूल, स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं और खुदरा और भोजन घनत्व ले जाता है जो दैनिक जीवन का समर्थन करता है बिना लंबी ड्राइव की आवश्यकता।

# यह इमारत किसके लिए है, और यह बाजार में कहां बैठता है

इस आकार और मूल्य ब्रैकेट में आठ इकाइयां Juman 1 को एक विशिष्ट प्रस्ताव के रूप में स्थिति देती है न कि एक व्यापक-बाजार विकास। बड़े फर्श क्षेत्र और वाटरफ्रंट सेटिंग शुद्ध निवेश मेट्रिक्स पर liveability को प्राथमिकता देने वाले खरीदार की बात करते हैं, चाहे वह Abu Dhabi आधारित परिवार upsize हो, एक GCC खरीदार जो Gulf-facing दूसरे निवास की तलाश कर रहा है, या एक European या Asian क्रेता जो Dubai के बजाय UAE राजधानी में एक पदचिह्न बना रहा है।

Abu Dhabi के आवासीय बाजार ने उन खरीदारों से ध्यान आकर्षित किया है जो UAE में जोखिम चाहते हैं बिना मूल्य संपीड़न के जो अब Dubai के सबसे सक्रिय जिलों को चिह्नित करता है। Al Raha Beach, इसके स्थापित बुनियादी ढांचे और हवाई अड्डे निकटता के साथ, उस बाजार के भीतर अधिक सुसंगत निष्पादकों में से एक रहा है। आठ निवास पर, Juman 1 उस संदर्भ में सीमित आपूर्ति प्रदान करता है, जो एक जोखिम या लाभ है यह इस बात पर निर्भर करता है कि खरीदार तरलता के विरुद्ध कमी को कैसे तौलता है।