Julphar Residence

Julphar Residence, Al Reem Island पर एक completed आवासीय tower, Abu Dhabi, RAK Properties द्वारा विकसित और Q1 2023 में handed over। भवन एक एकल संरचना के पार unfurnished apartments की पेशकश करता है, 14 AED प्रति वर्ग फुट के service charge के साथ।

# Tower और Al Reem Island पर इसकी स्थिति

Al Reem Island पिछले दशक को अपनी status consolidate करते हुए बिताया है Abu Dhabi के primary residential address के रूप में historic city core के बाहर। island professionals, families और long-term residents को attract करता है जो capital की commercial centre के निकटता को चाहते हैं बिना downtown जीवन की density के।

Julphar Residence इस संदर्भ के भीतर एक एकल tower के रूप में बैठता है। इसका exterior blue glass को एक stone façade के साथ pair करता है, एक deliberate contrast जो light और angle के आधार पर अलग से read करता है। design island के coastal character को reference करता है बिना literal nautical gestures के। 100 per cent complete पर, भवन पूरी तरह से operational है, जो off-plan purchases को साथ आने वाली construction-phase uncertainty को removes करता है।

# आवास, लेआउट और फिनिश

specific floor areas और unit counts available data में disclosed नहीं हैं। developer की documentation क्या confirm करती है एक range spanning studios को three-bedroom apartments के, सभी unfurnished। interiors लकड़ी और पत्थर की फिनिशों को पूरे उपयोग करते हैं, palette को neutral रखते हुए और exterior की architectural tone के साथ consistent।

प्रत्येक layout circulation waste को minimize करने के लिए designed है, corridors space के बजाय usable floor area को prioritize करते हुए। furnishings की अनुपस्थिति buyers और tenants को flexibility देती है अपने fit-out को specify करने के लिए बिना एक developer package को remove या काम करने के बिना।

# भवन के भीतर amenities

amenity provision straightforward बजाय exhaustive है। residents के पास एक gym, एक swimming pool, recreational space और एक kids' indoor play area तक पहुंच है। सूची compact है, जो एक भवन को reflect करती है positioned owner-occupiers और long-term tenants के लिए बजाय short-let या hotel-branded segment के।

# तत्काल पड़ोस और travel times

surrounding बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। Reem Mall, Abu Dhabi के बड़े retail गंतव्यों में से एक, 1.3 kilometers दूर बैठता है, एक तीन-मिनट ड्राइव। Al Reem Beach और Al Fay Park दोनों 1.5 से 1.6 kilometers के भीतर हैं, भी five minutes में by car reachable। Nord Anglia International School Abu Dhabi, UK और Europe से relocate करने वाले families के लिए एक consistent draw, 2.1 kilometers भवन से है और road द्वारा five minutes।

residents के लिए जो frequently travel करते हैं, Abu Dhabi International Airport के लिए City Check-In facility 8.3 kilometers दूर है, roughly normal traffic में fifteen minutes। यह buyers के लिए एक meaningful convenience है जो Abu Dhabi और अन्य शहरों के बीच समय split करते हैं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Julphar Residence एक secondary-market proposition है। inventory zero पर और construction complete, कोई भी transaction resale या lease channels के माध्यम से जाता है बजाय एक developer sales office के। वह structure buyers को favor करता है जो एक ready asset चाहते हैं: inherit करने के लिए कोई payment plan नहीं, occupancy permit के लिए कोई wait नहीं, day one से तुरंत किराए की yield potential।

एक known developer, एक established island पर एक completed भवन, और एक international school और retail बुनियादी ढांचे के निकटता का combination इसे Abu Dhabi में relocate करने वाले families के लिए एक considered choice बनाता है या investors को एक stable, residential-grade संपत्ति को एक बाजार में seek करता है जो GCC, Europe और Asia से long-term capital को continue receive करता है।