JOUD Residence

जेओयूडी रेसिडेंस एक आवासीय टावर है One Development द्वारा, Abu Dhabi के Al Reem Island पर स्थित, एक-, दो-, तीन- और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 289 अपार्टमेंट प्रदान करता है, वर्तमान में निर्माणाधीन और प्रीसेल के लिए उपलब्ध है।

# टावर और Al Reem Island पर इसकी स्थिति

Al Reem Island Abu Dhabi के उत्तरी-पूर्वी तट से बंद बैठता है, एक श्रृंखला के पुलों द्वारा मुख्य भूमि से जुड़ा हुआ है और शहर के केंद्रीय व्यावसायिक जिले के काफी करीब स्थित है कि दैनिक काम संभव है। द्वीप ने पिछले दशक में आवासीय विकास की एक बड़ी मात्रा अवशोषित की है, एक आकाश के साथ जो अब अमीरात के अधिक समकालीन शहरी वातावरणों में से एक के रूप में पढ़ता है।

जेओयूडी रेसिडेंस इस संदर्भ में एक एकल भवन पर कब्जा करता है। One Development ने परियोजना को एआई-एकीकृत आवासीय प्रणालियों के चारों ओर तैयार किया है, एक सुविधा जो Abu Dhabi बाजार में इस मूल्य बैंड पर अपेक्षाकृत असामान्य रहती है। क्या वह प्रযुक्ति एकीकरण एक विभेदक साबित होता है, निष्पादन पर निर्भर करेगा, लेकिन आकांक्षा परियोजना की स्थिति में स्पष्ट है।

289 यूनिटों पर, टावर द्वीप मानकों के अनुसार एक मध्य-पैमाने आवासीय भवन है, बड़े मिश्रित-उपयोग ब्लॉकों के साथ आने वाली अनामिकता के बिना एक्सक्लूसिविटी की एक डिग्री बनाए रखने के लिए पर्याप्त कॉम्पैक्ट जो जिले के लिए आम है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

अपार्टमेंट रेंज एक-बेडरूम के लिए 854 वर्ग फुट से चार-बेडरूम के लिए 3,408 वर्ग फुट तक विस्तृत है, एक फैलाव जो व्यक्तिगत खरीदार और बड़े पारिवारिक घर दोनों को कवर करता है। मूल्य AED 1.46 मिलियन और AED 4.99 मिलियन के बीच बैठता है, Al Reem आवासीय बाजार के मध्य-से-ऊपरी सेगमेंट में भवन को दृढ़ता से रखता है।

# फर्श-दर-फर्श विराम

एक-बेडरूम यूनिटें 854 वर्ग फुट पर निर्धारित होती हैं, AED 1.46 मिलियन पर मूल्य निर्धारित होती हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,254 वर्ग फुट पर AED 1.96 मिलियन पर मापते हैं। तीन-बेडरूम आवास 2,695 वर्ग फुट पर AED 4.41 मिलियन पर पहुंचते हैं, जबकि चार-बेडरूम अपार्टमेंट रेंज को 3,408 वर्ग फुट पर और AED 4.99 मिलियन पर शीर्ष करते हैं। प्रति यूनिट प्रकार एकल मूल्य बिंदुओं की निरंतरता बिक्री के इस चरण पर फर्श या उन्मुखीकरण में सीमित भिन्नता का सुझाव देती है।

सभी अपार्टमेंट अर्ध-साज-सज्जित में वितरित किए जाते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 9 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा निवेशकों के लिए यील्ड गणना में फैक्टर करने लायक है।

# भवन में सुविधाएं

सुविधा प्रावधान सनकी किए बिना व्यापक है। एक अनंत पूल अवकाश प्रस्ताव को दृढ़ करता है, इनडोर जिम सुविधाओं और एक आउटडोर फिटनेस क्षेत्र, एक जॉगिंग ट्रैक, और एक बहु-उद्देश्यीय खेल कोर्ट द्वारा समर्थित। पुनरुद्धार-केंद्रित स्थान एक सौना और भाप कमरे को शामिल करते हैं।

भवन के भीतर सामाजिक बुनियादी ढांचे एक आउटडोर सिनेमा, बीबीक्यू क्षेत्र, और एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र को कवर करते हैं। ये सुविधाएं हैं जो फोटोग्राफी अकेले के बजाय सच्चे दैनिक उपयोग की सेवा करती हैं, जो दीर्घकालीन कब्जा संतुष्टि के लिए महत्वपूर्ण है।

# Al Reem Island आवासीय पता के रूप में

Al Reem Island एक आत्म-निहित शहरी जिले के रूप में कार्य करता है। यह खुदरा, शैक्षणिक संस्थान, स्वास्थ्यसेवा सुविधाओं, और वाटरफ्रंट प्रोमेनेड्स ले जाता है, अधिकांश निवासियों के लिए मुख्य Abu Dhabi के लिए दैनिक निर्भरता को कम करता है। Abu Dhabi के केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्रों के लिए निकटता द्वीप की सबसे स्पष्ट व्यावहारिक संपत्तियों में से एक रहती है, पेशेवरों के लिए यात्रा समय को प्रबंधनीय रख रही है।

द्वीप की निरंतर बुनियादी ढांचा निवेश, पार्क और परिवहन सुधार सहित, मालिक-व्यवहारकर्ताओं और यील्ड-केंद्रित खरीदारों दोनों से निरंतर ब्याज बनाए रखा है।

# यह परियोजना खरीदार प्रोफ़ाइल फिट करता है

दुबई के आवासीय चक्र से पहले ही परिचित अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, जेओयूडी रेसिडेंस Abu Dhabi बाजार में एक मार्ग प्रदान करता है एक मूल्य बिंदु पर जो दुबई के मध्य-श्रेणी मरीना या जेवीसी स्टॉक पर विचार करने वाले किसी को बजट को खिंचाव नहीं होगा। तुलनीय वर्ग फुटेज में दुबई की कुछ घनी गलियारों की तुलना में AED 1.46 मिलियन प्रवेश स्तर एक भिन्न मूल्य प्रस्ताव ले जाता है।

4-बेडरूम at 3,408 वर्ग फुट AED 5 मिलियन से कम के लिए GCC परिवारों को आकर्षित करेगा जो मात्रा और एक सच में प्रयोग करने योग्य पता के लिए देख रहे हैं एक कॉम्पैक्ट उच्च-वृद्धि यूनिट के बजाय। यूरोपीय खरीदार दूसरे घर की तलाश करने वाले समकक्ष दक्षिण यूरोपीय तटीय संपत्ति की तुलना में कम होल्डिंग लागत के साथ प्रदान की जा सकती है। एशियाई खरीदार अवलंब उत्तर खाड़ी पते में विविध संपत्ति पोर्टफोलियो बनाने वाले AED 9 प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज और अर्ध-साज-सज्जित डिलीवरी एक सुलभ शुरुआती स्थिति मिल सकती है। प्रीसेल स्थिति और निरंतर निर्माण सामान्य समय जोखिम को पेश करता है, लेकिन मध्यम अवधि क्षितिज वाले खरीदारों के लिए, Al Reem स्थान की मौलिकताओं को पढ़ना कठिन नहीं है।