- From
- AED 445,542
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 399–1,029 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10 AED/sqft
सोलारिस एक एकल आवासीय भवन है जिसे मुरिया द्वारा जेबल सीफाह तटीय समुदाय के भीतर विकसित किया गया है, जो मस्कट गवर्नोरेट, ओमान में स्थित है, मस्कट अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 75 किलोमीटर दूर। परियोजना स्टूडियो और दो बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, जनवरी 2027 में समापन निर्धारित है।
# भवन और जेबल सीफाह के भीतर इसकी स्थिति
जेबल सीफाह एक तटरेखा पर कब्जा करता है जहां अल हजर पर्���त अरब सागर से मिलते हैं, और सोलारिस व्यापक मुरिया-विकसित समुदाय के भीतर बैठता है जो क्षेत्र की मरीना और गोल्फ बुनियादी ढांचे के चारों ओर धीरे-धीरे आकार ले रहा है। 15 आवास के एक एकल भवन के रूप में, यह जानबूझकर कॉम्पैक्ट प्रस्ताव है, बड़े पैमाने पर टावर विकास की तुलना में अधिक निजी एन्क्लेव।
पैमाना महत्वपूर्ण है। ओवरसाइज्ड दुबई या अबू धाबी परियोजनाओं से सावधान खरीदार कम यूनिट काउंट दैनिक जीवन में क्या अंतर करता है, इसे पहचानेंगे: साझा सुविधाएं वास्तव में साझा रहती हैं, न कि अधिकतर, और भवन एक ऊर्ध्वाधर उपनगर की तरह महसूस नहीं करता है।
आर्किटेक्चर परिदृश्य के प्रतिक्रিया में इसे अनदेखा करने के बजाय। गोल्फ कोर्स और समुद्र की ओर उन्मुख दृश्य उत्पाद के लिए केंद्रीय हैं, जेबल सीफाह को एक गंतव्य के रूप में परिभाषित करने वाले रिसॉर्ट चरित्र के भीतर भवन को दृढ़ता से स्थापित करते हैं।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
15 अपार्टमेंट दो कॉन्फ़िगरेशन में विस्तृत हैं: स्टूडियो लगभग 399 से 409 वर्ग फुट तक, और दो बेडरूम इकाइयां लगभग 918 से 1,029 वर्ग फुट से अधिक हैं। मूल्य निर्धारण स्टूडियो प्रवेश बिंदु पर AED 429,900 से शुरू होता है और सबसे बड़े दो बेडरूम प्रारूप के लिए AED 1,095,243 तक जाता है।
इंटीरियर उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ समाप्त होते हैं और निर्मित रसोई उपकरण मानक के रूप में शामिल होते हैं। यूनिट बिना सजाए हुए पहुंचाए जाते हैं, जो खरीदारों को डेवलपर के नरम फर्नीचर पर समझौते को स्वीकार करने के बजाय इंटीरियर को अपने स्वाद के अनुसार निर्दिष्ट करने की अनुमति देता है।
दो बेडरूम रेंज इसकी उप-प्रकारों में सार्थक आकार भिन्नता दिखाता है, 918 वर्ग फुट से 1,029 वर्ग फुट से अधिक। खरीदारों को व्यक्तिगत यूनिट स्थिति की सावधानीपूर्वक तुलना करनी चाहिए, क्योंकि गोल्फ कोर्स या समुद्र की ओर अभिविन्यास फर्श और पहलुओं में भिन्न होगा।
सर्विस चार्ज प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट AED 10 पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा शुरुआत से यील्ड गणना में फैक्टर करने के लिए लायक है।
# सुविधाएं और निवासी अनुभव
सुविधा कार्यक्रम केंद्रित और सुसंगत है, न कि व्यापक। एक फिटनेस जिम, कल्याण स्पा, और सामान्य पूल टैनिंग डेक के साथ मुख्य कल्याण प्रस्ताव को संबोधित करता है। बाहर, एक सुंदर दौड़ने का रास्ता और एक निर्मित बारबेक्यू क्षेत्र तंबू के साथ विकास के सामाजिक और मनोरंजन आयाम को बढ़ाता है।
15 यूनिट भवन के लिए, यह सुविधाओं का एक विचारशील सेट है। यह बड़े विकास के साथ आने वाली ऑपरेटिंग लागत बोझ के बिना निवासी आबादी की सेवा करता है।
# तट, मरीना और आवश्यक सेवाओं के लिए निकटता
जेबल सीफाह मरीना विकास से 1.7 किलोमीटर दूर है। सीफाह बीच 3.4 किलोमीटर के भीतर पहुंचा जा सकता है। दोनों पैदल चलने योग्य या कम ड्राइव द्वारा सुलभ हैं, और एक साथ वे परियोजना में दैनिक जीवन की लय को परिभाषित करते हैं: एक तटीय, मरीना-आसन्न अस्तित्व जो मस्कट शहर दोहरा नहीं कर सकता।
तलहा बिन उबैदल्लाह प्राथमिक विद्यालय 4 किलोमीटर दूर बैठता है, जो परिवार के उपयोग की योजना बनाने वाले खरीदारों के लिए एक प्रासंगिक विचार। नुजूम अल अमरात मॉल 56.5 किलोमीटर दूर है, और मस्कट अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 75.6 किलोमीटर दूर है, जो जेबल सीफाह को एक प्रतिबद्ध तटीय रिट्रीट बनाता है, न कि आवागमन के अनुकूल शहरी पता।
राजधानी से वह दूरी जानबूझकर व्यापार-बंद है। यह स्थान की कमी नहीं है; यह वह कारण है कि स्थान अपनी विशेषता को बनाए रखता है।
# यह परियोजना किन खरीदारों के लिए उपयुक्त है और ओमानी बाजार में इसकी स्थिति कहां है
सोलारिस एक विशेष खरीदार प्रकार को संबोधित करता है: ओमान में कम घनत्व वाली तटीय होल्डिंग की तलाश करने वाले जो दक्षिणी यूरोप या दक्षिण-पूर्व एशिया में तुलनीय रिसॉर्ट उत्पाद की तुलना में काफी कम कीमत पर है। AED 430,000 स्टूडियो प्रवेश परियोजना को ओमानी फ्रीहोल्ड एक्सपोजर चाहने वाले खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है, बिना एक पूर्ण विला या बड़ी मरीना अपार्टमेंट की पूंजी को प्रतिबद्ध किए।
जीसीसी खरीदारों के लिए, विशेष रूप से सऊदी अरब और कुवैत से जो पहले से ही ओमान में नियमित रूप से यात्रा करते हैं, जेबल सीफाह एक परिचित सप्ताहांत और छुट्टी गंतव्य का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें एक मूर्त संपत्ति का अतिरिक्त तर्क है। यूरोपीय और ब्रिटिश खरीदार जो ओमानी तट को ओवरहीटेड भूमध्यसागरीय बाजारों के विकल्प के रूप में आकर्षित हैं, प्रवेश मूल्य निर्धारण और कॉम्पैक्ट भवन प्रारूप को बाध्य मानते हैं।
जनवरी 2027 की समापन समयरेखा का मतलब है कि खरीदारों को सक्रिय निर्माण संपत्ति में खरीदारी करना है, जिसमें लगभग दो वर्षों का निर्माण संपर्क है। जेबल सीफाह पर मुरिया का मौजूदा ट्रैक रिकॉर्ड, मरीना और आसपास के समुदाय बुनियादी ढांचे में दृश्यमान, कम स्थापित स्थानों में ऑफ-प्लान खरीदारों को आकर्षित नहीं कर सकता है।
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Jebel Sifah - Solaris.
- Size
- 404–409
- Price
- AED 429,900–AED 445,541
- Size
- 399–409
- Price
- AED 449,412–AED 471,112
- Size
- 931
- Price
- AED 990,987
- Size
- 918–1,029
- Price
- AED 967,567–AED 1,095,243
- Size
- 1,029
- Price
- AED 1,095,243
- Size
- 918
- Price
- AED 863,742
- Size
- 918
- Price
- AED 907,094
- Size
- 918
- Price
- AED 915,733–AED 933,011
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 282.5%During construction
- Phase 37.5%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 44,554 |
| During construction | 82.5% | AED 367,572 |
| Upon Handover | 7.5% | AED 33,416 |
| Total | 100% | AED 445,542 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Talha bin Ubaydallah Primary School4 km
- Jebel Sifah Marina1.7 km
- Nujum Al Amerat Mall56.5 km
- Sifah Beach3.4 km
- Muscat International Airport75.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2027-01-31
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- 2 Buildings
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Jebel Sifah - Solaris?+
Muriya
Where is Jebel Sifah - Solaris located?+
Jebel Sifah - Solaris is located in Muscat Governorate, Oman.
When is Jebel Sifah - Solaris handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027.
What is the price of Jebel Sifah - Solaris?+
Prices at Jebel Sifah - Solaris currently range from AED 445,542 to AED 1,095,244.
Is Jebel Sifah - Solaris registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jebel Sifah - Solaris.