Hawana Salalah - Amazi

हवाना सालालाह - अमाज़ी मुरिया द्वारा एक आवासीय विकास है, जो ओमान के धोफार गवर्नोरेट में हवाना सालालाह एकीकृत समुदाय के भीतर स्थित है, सालालाह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 36 किलोमीटर दूर। दो भवन और 25 आवास के साथ, इसे एक बड़े तटीय रिसॉर्ट के भीतर सर्वोच्च स्तर के रूप में तैनात किया गया है जो हिंद महासागर की तटरेखा के सात किलोमीटर तक विस्तृत है। समापन जनवरी 2027 के लिए निर्धारित है, जिसमें बिक्री वर्तमान में खुली है।

# समुदाय और हवाना सालालाह के भीतर इसकी स्थिति

हवाना सालालाह यहाँ स्थापित एंकर है। व्यापक विकास में पहले से ही 170 बर्थ के साथ एक मरीना, 1,200 से अधिक होटल कमरे, और 65,000-वर्ग-मीटर जलपार्क है। अमाज़ी उस मास्टर प्लान के भीतर सबसे विशेष पार्सल पर कब्जा करता है, जिसे मुरिया द्वारा तैनात किया गया है, जिसे लैगून, रेतीले समुद्र तट और हरी वनस्पति के तटीय परिदृश्य के खिलाफ सेट किया गया है जो धोफार के खरीफ मौसम की विशेषता है।

पैमाना जानबूझकर प्रतिबंधित है। दो भवन में 25 यूनिट घनत्व को कम रखते हैं, एक क्षेत्र में एक सार्थक भेद जहां रिसॉर्ट समुदाय अक्सर अनुपात पर मात्रा को प्राथमिकता देते हैं।

दक्षिणी ओमानी तटरेखा की एक विशेषता है जो इसे खाड़ी से तीव्रता से अलग करती है। शांत मानसून हवाएं प्रत्येक गर्मियों में आती हैं, सालालाह के पीछे की पहाड़ियां हरी हो जाती हैं, और हवा एक नमी ले जाती है जो औद्योगिक के बजाय कृषि महसूस करती है। अमाज़ी उन खरीदारों को आकर्षित करने के लिए तैनात है जो दुबई की अपनी तटरेखा की भीड़ के बिना तट चाहते हैं, और जो एक विनियमित फ्रीहोल्ड संरचना के भीतर एक दूसरी संपत्ति या किराये की संपत्ति को महत्व देते हैं।

# आवास, लेआउट और फ्लोर क्षेत्र

25 यूनिट एक से चार बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में विस्तृत हैं, जिसमें फ्लोर क्षेत्र 721 वर्ग फुट से 2,615 वर्ग फुट तक है।

एक-बेडरूम आवास 721 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और AED 997,686 से मूल्यवान हैं। बड़े एक-बेडरूम प्रारूप, 850 वर्ग फुट पर, स्थिति के आधार पर AED 1,047,123 से AED 1,101,911 तक हैं। दो-बेडरूम यूनिट तीन अलग आकार बैंड को कवर करते हैं: 925 वर्ग फुट, 1,184 वर्ग फुट, और 1,517 वर्ग फुट, AED 1,295,272 से AED 2,384,265 तक मूल्य निर्धारण के साथ। तीन-बेडरूम आवास 1,948 वर्ग फुट हैं और AED 2,655,501 से AED 3,065,785 तक मूल्यवान हैं। चार-बेडरूम यूनिट, 2,615 वर्ग फुट पर, AED 3,565,118 से AED 3,716,990 तक है।

# विनिर्देश और समाप्ति

डेवलपर सुसज्जित रसोई और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ आधुनिक समाप्ति का वर्णन करता है। यूनिट बिना सजाए हुए पहुंचाए जाते हैं। प्रति वर्ग फुट AED 10 की एक सर्विस चार्ज लागू होती है।

समान फ्लोर-प्लान प्रकारों के भीतर मूल्य निर्धारण में भिन्नता, दो-बेडरूम श्रेणी में सबसे दृश्यमान, विनिर्देश अंतर के बजाय स्थिति और पहलू को प्रतिबिंबित करता है। समान फ्लोर योजना पर इकाइयों के बीच खरीदारी मूल्य प्रभावी रूप से दृश्य और जलप्रपात में निकटता में है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

अमाज़ी की ऑन-साइट प्रावधान एक कल्याण केंद्र, एक जल खेल केंद्र, एक स्विमिंग पूल, एक समुद्र तट क्लब, और एक क्लबहाउस को कवर करता है। समुद्र तट क्लब और जल खेल केंद्र तटीय सेटिंग के लिए सबसे सीधे प्रासंगिक हैं, और खरीदारों के लिए जो मुख्य रूप से खरीफ या सर्दियों के मौसम में दौरा करते हैं, दोनों सुविधाएं निवास से परे उपयोग को बढ़ाती हैं।

व्यापक हवाना सालालाह समुदाय आगे की गहराई जोड़ता है: जलपार्क विकास से 2.1 किलोमीटर दूर बैठता है, और अमाज़ी बीच विकास से लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है।

# कनेक्शन और व्यावहारिक पहुंच

सालालाह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना से 36.5 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो यातायात के आधार पर 30 से 40 मिनट के सड़क स्थानांतरण को मानती है। अजयाल धोफार निजी स्कूल 16.6 किलोमीटर दूर है, एक प्रासंगिक डेटा बिंदु खरीदारों के लिए जो दीर्घकालीन या पारिवारिक-उन्मुख व्यवसाय पर विचार कर रहे हैं। सालालाह ग्रैंड मॉल, जिला का मुख्य खुदरा गंतव्य, 18.8 किलोमीटर दूर है।

दूरियां अमाज़ी क्या है इसके बारे में ईमानदार हैं। यह एक शहरी पता के बजाय रिसॉर्ट-उन्मुख पता है। रोजमर्रा की सुविधा के लिए एक कार की आवश्यकता होती है; वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे की निकटता तत्काल वातावरण की गुणवत्ता के लिए माध्यमिक है।

# यह विकास किन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, और खरीदार के पोर्टफोलियो में यह कहां बैठता है

दुबई, लंदन या सिंगापुर में संपत्ति रखने वाले खरीदार के लिए, अमाज़ी एक ओमान फ्रीहोल्ड संरचना में एक विविध आराम संपत्ति के रूप में कार्य करता है जो आवास अधिकार भी प्रदान करता है। एक-बेडरूम यूनिट के लिए AED एक मिलियन नीचे मूल्य निर्धारण मंजिल तुलनीय ब्रांडेड रिसॉर्ट समुदायों के मानकों द्वारा सापेक्ष सुलभ है, और चार-बेडरूम की सीमा AED 3.7 मिलियन जीसीसी और यूरोपीय खरीदारों को माध्यमिक तटीय होल्डिंग के लिए आवंटित सीमा के भीतर अच्छी तरह बैठती है।

25 यूनिट गणना पुनर्विक्रय तरलता के लिए निहितार्थ रखती है। तुलनीय लेनदेन का एक सख्ती से परिभाषित पूल एक बढ़ते बाजार में विक्रेता के पक्ष में काम कर सकता है; यह एक सपाट में संदर्भ बिंदु सीमित करता है। खरीदारों को व्यापार संपत्ति के बजाय माध्यम से लंबी होल्ड के रूप में इसे मानना चाहिए।

धोफार की एक विशिष्ट मौसमी अपील है और विदेशी स्वामित्व का समर्थन करने वाला नियामक वातावरण है। यूएई की अपनी तटरेखा से आगे देखने के लिए तैयार खरीदारों के लिए, अमाज़ी उस बाजार में अधिक विचारशील प्रवेश बिंदुओं में से एक का प्रतिनिधित्व करता है।