Ivy Gardens by Samana

Ivy Gardens एक residential tower है Samana Developers द्वारा, Dubai Land Residence Complex (DLRC) के within located और May 2026 में handover के लिए scheduled। यह परियोजना currently निर्माणाधीन है, completion progress लगभग 18.66 per cent पर sitting है, और एक single building में semi-furnished apartments offer करती है।

# Tower और DLRC के within इसकी स्थिति

Dubai Land Residence Complex broader Dubailand corridor में sit करता है, city के अधिक expansive inland districts में से एक। यह एक neighbourhood है जिसने steadily rather than spectacularly grow किया है, mid-market owner-occupiers और yield-focused investors को attract करते हुए relatively accessible entry prices से drawn और city के main arterial roads को proximity से।

Ivy Gardens इस setting के within एक single building occupy करता है। Samana market के इस segment में एक recognisable name बन गया है, consistently delivering projects जो private outdoor space और landscaped communal areas को foreground करती हैं। यह approach यहाँ उस pattern follow करता है, green corridors और open-air decks के साथ surrounding district की density के लिए एक deliberate counterpoint बनाते हुए।

# आवास, लेआउट और Specification

यह परियोजना की available unit type एक one-bedroom apartment है 722 square feet measuring। Apartments semi-furnished आते हैं, जो buyers को एक base specification देता है बिना उन्हें एक fixed interior scheme में commit किए।

Service charge AED 20 per square foot annually पर set है, एक figure जो yield projections में factor करने के लिए outset से worthy है।

Outdoor space को residential proposition में built किया गया है rather than treated सुविधा के रूप में। Samana के projects इस category में typically include करती हैं private pools unit level पर, हालाँकि buyers को Ivy Gardens के लिए precise specification directly confirm करना चाहिए, as confirmed amenities data communal rather than private facilities को covers करता है।

# Site पर Amenities

Building की shared amenities straightforward और functional हैं। एक swimming pool jacuzzi के साथ है, एक leisure pool deck, indoor और outdoor gyms, एक barbecue area, और children के लिए एक dedicated play area।

कोई retail, food और beverage, या concierge facilities confirmed amenities में list किए गए हैं। Building एक self-contained residential block के रूप में read करता है rather than एक mixed-use podium।

# व्यापक शहर के लिए Connections

यह स्थान Downtown Dubai से लगभग 20 मिनट drive से roughly बैठता है और Dubai International Airport के Terminal 3 से लगभग 22 मिनट। Jumeirah Beach लगभग 25 मिनट drive है, इसे leisure के लिए accessible बनाता है बिना walkable किए।

Arch Mall nearest retail destination है, 11.6 किलोमीटर पर। Indian International School 12 मिनट away है, relevant है school-age children के साथ families के लिए।

Road connectivity district की primary asset है। Metro access के बिना, residents car-dependent हैं, जो city के इस part के लिए standard है लेकिन अधिक central alternatives के against comparing करते समय account करने के लिए worthy है।

# यह building किसके लिए suited है और बाजार में यह कहाँ बैठती है

Ivy Gardens एक proposition नहीं है buyers के लिए एक prestige address या immediate proximity को coastline seek करते हुए। इसका logic अलग है: एक contained, green-oriented residential building एक district में जहाँ land values allow करते हैं developers को अधिक generous layouts और per dirham communal space offer करने के लिए जो city के centre के करीब possible है।

Buyer profile लेन की ओर lean करता है investors को targeting city की rental mid-market, और owner-occupiers, particularly families, जो proximity को Marina या Downtown से space और calm को prioritise करते हैं। Handover set के साथ May 2026 के लिए और construction एक early stage पर, यह परियोजना उन्हें suit करती है जो एक 18-to-24-month horizon के साथ comfortable हैं और Samana की delivery track record में confident हैं।