Ivy Gardens 2 by Samana

Ivy Gardens 2, Samana Developers द्वारा निर्मित एक आवासीय tower है जो Dubailand Residence Complex में स्थित है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और Q4 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है।

# Tower और Dubailand में इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex Dubai के बड़े master-planned corridors में से एक के भीतर बैठता है, एक district जो पिछले एक दशक में एक speculative landbank से एक functioning residential address में काफी परिपक्व हो गया है। Samana, एक डेवलपर जिसने emirate के mid-market और upper-mid segments में एक recognisable pipeline बनाया है, Ivy Gardens 2 को इस community के भीतर एक एकल भवन के रूप में position करता है। निर्माण प्रारंभिक stages में है, completion progress लगभग 8.77 प्रतिशत record किया गया है, परियोजना को firmly इसके foundational phase में रखता है।

यह विकास भवन भर में चार उपलब्ध unit types register करता है। इसकी design language, जैसा कि developer द्वारा communicated है, natural materials और greenery को structural elements के रूप में draw करती है environment के, न कि decorative additions, एक approach जो city में आम glass-and-steel typology से distinguish करता है।

# निवास, Layouts और Kitchen Specification

Ivy Gardens 2 में Studios 683.66 वर्ग फुट measure करते हैं, category के लिए एक generous footprint, जिसकी कीमत AED 1,156,666 और AED 1,263,333 के बीच है। Two-bedroom apartments या तो 1,171.75 वर्ग फुट या 1,195.48 वर्ग फुट span करते हैं, क्रमशः AED 2,233,143 और AED 2,243,333 पर priced हैं।

Kitchens को developer द्वारा fitted किया जाता है, जिसमें German appliances को standard के रूप से specify किया गया है। Kitchen के परे, निवास unfurnished दिए जाते हैं, जो खरीदारों को interiors को अपने स्वयं के standard पर appoint करने के लिए latitude देता है। Smart home systems को specification में शामिल किया गया है, हालांकि उन systems के precise scope को उपलब्ध documentation में detail नहीं दिया गया है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# भवन भर में सुविधाएं

Ivy Gardens 2 पर amenity offering एक एकल tower के लिए broad है। एक infinity swimming pool और एक separate aquatic gym water के विभिन्न उपयोग को भवन के leisure offer में address करते हैं। Rooftop एक gym और एक jogging track दोनों carry करता है, एक combination जो owner-occupiers के लिए well perform करता है जो बिना भवन छोड़े exercise करना पसंद करते हैं।

अधिक distinctive inclusions VR golf और bowling हैं, amenities जो larger master communities में अधिक appear करते हैं बजाय standalone residential towers के। एक outdoor cinema, spa, basketball court, barbecue area और table tennis list को complete करते हैं।

# परियोजना Dubai Market में कहां बैठती है

Ivy Gardens 2 एक विशेष खरीदार से बात करता है: किसी को एक mid-market outer district में एक off-plan asset में capital allocate करता है, entry price और completion-era upside को एक established central address पर prioritize करता है। AED 1.1 million के ऊपर studios और लगभग AED 2.2 million पर two-bedrooms इसे Dubai Marina या Business Bay में comparable inventory के विरुद्ध accessibly position करते हैं, जहां equivalent sizes एक material premium command करते हैं।

निवेश yield potential की गणना करने वाले investors के लिए, Dubailand की rental demand substantially क्षेत्र की बढ़ती residential population और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road corridor के साथ academic और leisure anchors के proximity द्वारा driven है। end-users के लिए, विशेष रूप से परिवार या उन markets से relocating professionals जहां price के वर्ग फुट per space एक genuine consideration है, unit sizes practical appeal रखते हैं।

यह परियोजना वर्तमान में JRE के माध्यम से out of stock है। भवन में interest रखने वाले खरीदारों को Q4 2027 completion window से पहले availability updates के लिए register करने की सलाह दी जाती है।