Ice Beach

Ice Beach, Major Developments द्वारा एक single residential tower है, Al Marjan Island पर positioned Ras Al Khaimah के Al Hamra area में, September 2029 के लिए delivery scheduled के साथ।

# tower और Al Marjan Island पर इसकी position

Al Marjan Island Ras Al Khaimah का most prominent coastal address है, reclaimed coral-shaped peninsulas की एक series Arabian Gulf में extend करते हुए। Island ने past several years में sustained developer attention को draw किया है, एक part में Wynn Al Marjan Island, resort casino complex nearby under development द्वारा anchored, जिसने broader community के पार दोनों land values और buyer interest को accelerate किया है।

Ice Beach इस island पर एक beachfront position को occupy करता है। परियोजना 83 residences के साथ एक single building को comprise करती है, एक scale जो Dubai के waterfront pipeline को dominate करने वाले large-volume towers के relative community को notably intimate रखता है। Current pricing पर, जो लगभग AED 1.44 million से AED 16.5 million तक चलता है, परियोजना एक single structure के भीतर खरीदार budgets की एक wide spectrum को address करता है।

Construction under way है, completion को third quarter 2029 के लिए set किया गया है।

# Residences: layouts, scale और specification

83 homes 546 square feet से just over 5,183 square feet तक range करते हैं, एक spread जो unit mix में genuine variety को reflect करता है। Configurations में multiple tiers के आर पार one-bedroom apartments, duplex formats को including दो-बेडरूम layouts, तीन-बेडरूम apartments और price range के upper end पर एक limited number sky villas शामिल हैं।

सभी residences fully furnished और fully fitted deliver किए जाते हैं, equipped kitchens को including करते हुए। एक international खरीदार के लिए remotely को purchasing या home को एक second residence के रूप में treating करते हुए, वह detail matters: keys-in-hand और move-in के बीच gap effectively zero है।

Duplex और sky villa formats अधिक distinctive propositions हैं। Over 5,000 square feet पर, largest homes एक scale पर sit करते हैं जो genuinely unusual है इस size के एक waterfront tower के लिए।

# Amenities और beach club

Developer को 50 से अधिक amenity categories reference करता है building के पार, covering swimming pools, leisure decks, wellness facilities और एक private beach club। Beach access anchor है: Arabian Gulf पर एक dedicated residential beach, public promenade से separated।

Specific amenity details अभी तक developer द्वारा full में confirm नहीं किए गए हैं, इसलिए खरीदारों को अन्य Al Marjan projects के साथ comparisons को draw करने से before एक current amenity schedule को request करना चाहिए।

# Location: Al Marjan Island context

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah के भीतर sit करता है, Dubai International Airport के north से लगभग एक hour drive, E311 के via। Ras Al Khaimah International Airport considerably closer है, around 25 minutes पर।

Island ही resort hotels की एक concentrated cluster है, Rixos Bab Al Bahr और InterContinental को including करते हुए, जो area को एक established hospitality infrastructure देते हैं। वह short-term rental potential को considering खरीदारों के लिए matters, since island already leisure visitors को attract करता है independently residential market से।

RAK के property ownership rules foreign nationals को designated zones में freehold rights को extend करते हैं, और Al Marjan Island को qualify करता है।

# Ice Beach likely को किसे suit करता है

परियोजना Gulf waterfront market में एक interesting gap को occupy करती है। Dubai का Palm Jumeirah और Dubai Harbour एक premium को command करते हैं कि many serious buyers को price-per-square-foot basis पर question करना शुरू कर रहे हैं। Al Marjan Island एक comparable sea-facing lifestyle को offer करता है एक materially lower entry point पर, और Ice Beach का starting price approximately AED 1.44 million को एक furnished, Gulf-view apartment को reach में रखता है उन खरीदारों के लिए जो Dubai में equivalent product से priced out हैं।

GCC families को इसे एक weekend retreat के रूप में treating करते हुए, Dubai से drive time manageable है। European और Asian buyers को एक second home को seeking करते हुए एक low-tax, freehold jurisdiction में, fully furnished delivery को remove करता है usual friction को fitting out से abroad।

2029 completion date का मतलब है खरीदारों को एक four-year horizon को commit करना, जो standard off-plan risks को carry करता है। Al Marjan Island की broader trajectory, however, को अधिक context देता है उस horizon को than most off-plan positions region में currently offer करते हैं।