- From
- AED 1,844,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 708–1,333 sqft
- Residences
- 76
- Construction
- under construction
- Buildings
- 2
Hillsedge, Emaar द्वारा Dubai Hills Estate के भीतर एक आवासीय विकास है, दो इमारतें और 35 अपार्टमेंट शामिल हैं जनवरी 2029 में handover के लिए निर्धारित हैं। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, पूरा होने की प्रगति just 5 प्रतिशत से अधिक बैठती है।
# दो इमारतें और Dubai Hills में उनकी स्थिति
Dubai Hills Estate, Al Khail Road और Umm Suqeim Street के बीच भूमि की एक belt पर कब्जा करता है, मोटे तौर पर Downtown Dubai और पश्चिम में coastal जिलों के बीच equidistant। Hillsedge इस मास्टर योजना के भीतर स्थित है, hillside parkland के पास स्थित है जो विकास को इसका नाम देता है।
दो mid-rise इमारतें परियोजना बनाते हैं। स्केल deliberately contained है: दोनों संरचनाओं में 35 इकाइयां निवासी आबादी को समान समुदाय में कई Emaar विकास के सापेक्ष छोटा रखते हैं, जो आमतौर पर शांत shared स्थान और अधिक प्रबंधनीय service बुनियादी ढांचे में अनुवाद करता है। 23 से 25 AED प्रति वर्ग फुट पर quoted service charge के साथ, चल लागत comparable Dubai Hills पते के अनुरूप broadly होती है।
# निवास, लेआउट और फिनिश
यूनिट मिश्रण exclusively एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट को कवर करता है। एक-बेडरूम आवास 708 से 711 वर्ग फुट तक चलते हैं और लगभग AED 1.85 मिलियन से मूल्यवान होते हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,140 वर्ग फुट पर fixed होते हैं, लगभग AED 2.70 मिलियन से AED 2.73 मिलियन तक मूल्यवान, एक सुसंगत format को दर्शाते हुए price भिन्नता floor स्तर और aspect द्वारा संचालित होती है।
फिनिश रसोई-सुसज्जित किंतु अन्यथा unfurnished आते हैं, जो खरीदारों को अन्यथा अपने स्वयं के specification के लिए interiors नियुक्त करने के लिए अनुरूप होते हैं। neutral, open-plan kitchen configuration developer की brief में नोट किया गया है वर्तमान mid-to-upper आवासीय मानकों के साथ सुसंगत दुबई में, जहां खरीदार तेजी से एक shell चाहते हैं कि वे personalize कर सकते हैं एक प्री-स्टाइल्ड package के बजाय।
Balconies range में शामिल हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए लगभग 710 वर्ग फुट, बाहरी component कैसे महसूस करने में real वजन रखता है आवास दिन-प्रतिदिन।
# साइट पर सुविधाएं
Hillsedge पर सुविधा सूची एक 35-इकाई परियोजना के लिए एक reasonable breadth को कवर करती है। Adult और children's swimming pools, एक speciality fitness केंद्र, एक yoga क्षेत्र, और jogging tracks wellness brief को सीधे संबोधित करते हैं। Sports courts, बच्चों के खेल क्षेत्र, mini golf, एक बाहरी cinema, और picnic और barbecue क्षेत्र leisure और सामाजिक उपयोग की ओर प्रस्ताव विस्तृत करते हैं।
इस आकार के विकास के लिए, सुविधा provision उदार है। सभी सुविधाएं adjacent Emaar phases के साथ shared होती हैं या नहीं broader Dubai Hills Estate के भीतर due diligence के दौरान पुष्टि करने के लायक होगी।
# शहर के मुख्य बिंदुओं तक दूरियां
Dubai Hills Park साइट से 1.8 किलोमीटर बैठता है, दुबई मानकों द्वारा walkable। Dubai Hills Mall, emirate के बड़े regional shopping केंद्रों में से एक, 4.4 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai, Burj Khalifa और Dubai Mall के साथ anchor जो जिला, 13.5 किलोमीटर बाहर है। Jumeirah Beach 12.3 किलोमीटर है। Dubai International Airport 26.2 किलोमीटर है, ट्रैफिक conditions पर निर्भर करते हुए लगभग 25 से 35 मिनट की ड्राइव।
Smart Vision School Dubai, साइट से 7.5 किलोमीटर, developer की proximity list पर closest named शैक्षणिक सुविधा है, हालांकि Dubai Hills Estate एक समुदाय के रूप में मास्टर योजना के भीतर या आसन्न अतिरिक्त school विकल्प रखता है।
# Hillsedge किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में कहां बैठता है
AED 1.86 मिलियन से नीचे entry कीमत पर एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, Hillsedge Dubai Hills बाजार के निचले-मध्य tier पर कब्जा करता है, जहां land मूल्य और Emaar की ब्रांड स्थिति कम established जिलों में comparable square footage पर premium command करते हैं। UK या Europe से खरीदारों के लिए एक दूसरा निवास के रूप में दुबई अपार्टमेंट मानते हुए या एक yield-generating परिसंपत्ति, कीमत बिंदु एक अधिक structurally sound master-planned समुदाय में प्रवेश की अनुमति देता है villa-scale पूंजी प्रतिबद्धता के बिना।
जनवरी 2029 समापन तारीख और वर्तमान 5 प्रतिशत निर्माण प्रगति मतलब खरीदार लगभग चार साल के क्षितिज के साथ off-plan अधिग्रहण कर रहे हैं। वह समय-सारणी निवेशकों को comfortable निर्माण चक्र के माध्यम से एक paper परिसंपत्ति होल्डिंग के साथ phased है, और owner-occupiers योजना बनाने के बजाय तुरंत कब्जे मांग। escrow registration संख्या (4031223791259009) पुष्टि करता है परियोजना Dubai Land Department आवश्यकताओं को off-plan बिक्रय के लिए पूरा करता है, जो procedural safeguards प्रदान करता है कि अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को baseline के रूप में expect करना चाहिए।
GCC खरीदारों या UAE निवासियों के लिए coast या central business district के लिए निकटता पर सामुदायिक बुनियादी ढांचे को प्राथमिकता देते हुए, Dubai Hills park स्थान, खुदरा, और school विकल्प एक contained भूगोल के भीतर प्रदान करता है। Hillsedge, सीमित यूनिट गणना के साथ, उस समुदाय में एक quieter entry प्रदान करता है nearby बड़े Emaar टावर की तुलना में।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Hillsedge?+
Emaar
Where is Hillsedge located?+
Hillsedge is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hillsedge handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029.
What is the price of Hillsedge?+
Prices at Hillsedge currently range from AED 1,844,888 to AED 2,931,888.
Is Hillsedge registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hillsedge.