Harbour Gate

Harbour Gate, Emaar Properties द्वारा एक पूर्ण twin-tower आवासीय विकास है, Dubai Creek Harbour के भीतर Creek Island पर स्थित और अगस्त 2022 में हैंडओवर किया गया।

# टावर और Creek Island पर उनकी सेटिंग

दो stepped टावर परियोजना को form करते हैं, Creek Island के केंद्रीय boulevard के base पर बैठते हैं एक ओर parkland के साथ और दूसरी ओर walking distance के भीतर Creek Marina promenade। stepped massing functional उतना ही जितना यह formal है: यह भवन की profile को stage करता है sightlines को खोलने के लिए waterfront और नीचे हरी जगह के across, एक uniform block को stack करने के बजाय boulevard के ऊपर।

Dubai Creek Harbour Emaar के सबसे बड़े land holdings में से एक है emirate में। Creek Island इसका सबसे advanced आवासीय parcel है, जिसका अर्थ है कि आसपास की बुनियादी ढांचा, marina, promenades को शामिल करते हुए, और neighbourhood खुदरा strip, पहले से ही operational था जब Harbour Gate पूर्ण किया। खरीदार एक निर्माण साइट में खरीद नहीं कर रहे हैं।

सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 20 प्रति वर्ग फुट पर चलता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

उपलब्ध inventory दोनों भवनों में सात आवास तक चलता है, two-bedroom और three-bedroom अपार्टमेंट को comprising करते हुए। आकार two-bedroom format के लिए 1,152 वर्ग फुट पर शुरू होता है और बड़े three-bedroom layouts के लिए 1,640 वर्ग फुट तक पहुंचता है।

वर्तमान स्टॉक के across मूल्य निर्धारण two-bedroom यूनिट के लिए AED 3,360,888 से three-bedroom सीमा के ऊपरी end में AED 5,009,888 तक फैली हुई है। मध्य-tier three-bedroom को AED 4,516,888 पर 1,639 वर्ग फुट पर मूल्य है, जबकि ऊपरी three-bedroom configuration को AED 4,964,888 और AED 5,009,888 के बीच सूचीबद्ध किया जाता है।

किचन मानक के रूप से सुसज्जित और equipped हैं। बाकी अपार्टमेंट unfurnished डिलीवर किया जाता है, खरीदारों को interior विनिर्देश पर latitude दे रहा है। समाप्ति पूरे Emaar के residential मानक के लिए Creek Harbour है, upper-floor यूनिटों के अभिविन्यास के साथ parkland और water के ऊपर सीधे दृश्य प्रदान करते हैं।

# सुविधाएँ और दिन-प्रतिदिन जीना

On-site सुविधाओं में एक तरणताल और एक जिम शामिल है। व्यापक Creek Island boulevard, Harbour Gate के entrance से एक छोटी walk, marina promenade के along रेस्तरां और cafes तक पहुंच प्रदान करता है। विकास एक amenity-heavy resort product के रूप में positioned नहीं है; यह एक जिले के भीतर बैठता है जहां neighborhood स्वयं उस function का अधिकांश ले जाता है।

Maple Bear Nursery 1.2 किमी दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विचार जो एक नई जिले में relocating के अधिक common friction बिंदुओं में से एक को हटा देता है।

# दूरियां और शहर connections

Dubai International Airport विकास से 8.1 किमी दूर है। Downtown Dubai लगभग 12 किमी है, और Al Baadi Park 3.1 किमी है। Dubai Square, wider Creek Harbour masterplan के लिए योजनाबद्ध बड़े retail गंतव्यों में से एक, 8.7 किमी बाहर है।

स्थिति Harbour Gate को airport corridor के करीब रखता है जबकि Sheikh Zayed Road के around जमा होने वाली congestion से यह एक reasonable remove पर रखता है। Ras Al Khor Road Creek Island में और से प्राथमिक route प्रदान करता है।

# यह किसके लिए suit करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

वर्तमान मूल्य निर्धारण पर, Harbour Gate Creek Harbour बाजार की middle register को occupy करता है: Emaar द्वारा released early phases में entry-level अपार्टमेंट स्टॉक के ऊपर, लेकिन Creek Beach पर premium waterfront product के नीचे या later टावर में बड़े penthouses। पूर्ण स्थिति, fitted किचन, और एक low उपलब्ध यूनिट count का संयोजन यह एक अधिक straightforward acquisition बनाता है एक multi-year payment योजना की आवश्यकता के off-plan खरीद से अधिक।

एक खरीदार के लिए focused पर yield या long-term hold rather than immediate occupancy, airport की निकटता और जिले की continued build-out शेष relevant कारक रहते हैं। एक end-user के लिए, particularly एक London, Geneva, या Singapore से relocating, अपार्टमेंट की scale, walkable waterfront सेटिंग, और existing operational बुनियादी ढांचा अधिकांश common objections को address करता है एक जिले में खरीद करने के लिए जो अभी भी maturing है।