- From
- AED 10,220,710
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 2,101–4,258 sqft
- Residences
- 107
- Construction
- 29% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Habtoor Grand Residences, Al Habtoor Group द्वारा विकसित एक आवासीय टावर है, जो Jumeirah Beach Residence जिले में स्थित है और Al Habtoor Grand Resort Hotel के सीधे ऊपर JBR वाटरफ्रंट पर अवस्थित है। यह परियोजना दो-बेडरूम, तीन-बेडरूम और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 107 अपार्टमेंट्स से बनी है, जिसमें मार्च 2027 के लिए हैंडओवर की योजना है।
# टावर और JBR वाटरफ्रंट पर इसकी स्थिति
JBR दुबई के सबसे पहचानने योग्य पतों में से एक बना हुआ है: एक बीचफ्रंट विकास की पट्टी जहां अरेबियन गल्फ अधिकांश ऊंचाइयों से दृश्यमान है और रेस्तरां, खुदरा और सार्वजनिक प्रोमेनेड का घनत्व असामान्य रूप से आत्मनिर्भर शहरी वातावरण बनाता है। Habtoor Grand Residences इस पट्टी के पश्चिमी अंत पर स्थित है, एक संचालित पांच-सितारा होटल के भीतर एम्बेड किया गया है। यह संबंध संरचनात्मक है, सजावटी नहीं। निवासियों को एक होटल बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्राप्त है जो पहले से ही स्केल पर कार्य करता है, बल्कि एक आवासीय लॉन्च के लिए अनुमानित रूप से संयोजित है।
निर्माण प्रगति सूचीबद्धता के समय लगभग 29 प्रतिशत थी, जिसमें 2027 की पहली तिमाही में समापन का लक्ष्य है।
यह भवन स्वयं एक एकल टावर है, कुल 107 यूनिटें, जो JBR मानकों से समुदाय को अपेक्षाकृत सीमित रखता है। यहां पैमाना महत्वपूर्ण है: छोटी यूनिट संख्या आम तौर पर शांत लॉबी, अधिक सुसंगत सेवा मानकों और एक निर्माण संस्कृति का मतलब है जो क्षणभंगुर महसूस नहीं करती है।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
अपार्टमेंट्स प्रवेश बिंदु पर लगभग 2,100 वर्ग फुट से सबसे बड़ी मानक चार-बेडरूम यूनिटों के लिए 4,250 वर्ग फुट से अधिक तक होते हैं, जिसमें महत्वपूर्ण रूप से बड़े चार-बेडरूम प्रारूप 6,800 वर्ग फुट से परे विस्तारित होते हैं और एक कॉन्फ़िगरेशन 8,000 वर्ग फुट के बिल्कुल नीचे तक पहुंचता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स 2,100 और 2,323 वर्ग फुट के बीच केंद्रित हैं, जो उन्हें शयन कक्षों की संख्या के लिए दुबई बाजार औसत से काफी अधिक रखता है। ये कॉम्पैक्ट पीड-à-टेरे यूनिट नहीं हैं।
तीन-बेडरूम आवास लगभग 3,134 से 3,358 वर्ग फुट तक चलते हैं। चार-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 4,115 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और कई अलग-अलग कॉन्फ़िगरेशन के माध्यम से विस्तारित होते हैं, जो भवन के पार फर्श-प्लेट विविधता का सुझाव देते हैं न कि एक एकल दोहराई गई योजना।
सभी आवास अर्द्ध-सज्जित के साथ वितरित किए जाते हैं। रसोई सुसज्जित हैं। मूल्य निर्धारण दो-बेडरूम के लिए AED 10.22 मिलियन पर खुलता है और मानक चार-बेडरूम रेंज के ऊपरी अंत के लिए AED 23.22 मिलियन तक पहुंचता है, जिसमें बड़ी पेंटहाउस-स्केल यूनिटें काफी अधिक आंकड़ों पर अलग से सूचीबद्ध होती हैं।
सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट AED 16 पर निर्धारित हैं।
# होटल प्लेटफॉर्म से खींचे गए सुविधाएं
सुविधाओं की सूची होटल संदर्भ को दर्शाती है। एक छत की इन्फिनिटी पूल पानी को देखता है। भवन में एक जिम, स्टीम रूम, सॉना, जैकुजी और एक पूर्ण स्पा सुविधा भी शामिल है। कई रेस्तरां और बार संपत्ति के भीतर संचालित होते हैं, जैसा कि एक बाहरी टेनिस कोर्ट और बच्चों का खेल क्षेत्र भी करता है।
व्यावहारिक निहितार्थ यह है कि निवासी होटल-ग्रेड बुनियादी ढांचे का उपयोग करते हैं जो इस आकार के विशुद्ध आवासीय विकास को समान स्तर पर बनाए रखने के लिए कर्मचारी और रखरखाव का बोझ नहीं होगा।
# JBR पता और यह क्या जुड़ता है
JBR की भूगोल सीधी है। समुद्र तट सीधा है। Marina Walk और Dubai Marina स्वयं पैदल दूरी के भीतर हैं। Bluewaters Island और इसके खुदरा और भोजन की पेशकश पश्चिम में तुरंत बैठा है, एक पैदल पुल द्वारा जुड़ा हुआ है। Palm Jumeirah ऊपरी मंजिलों से दृश्यमान है और सड़क द्वारा मिनटों के भीतर सुलभ है।
Sheikh Zayed Road जिले के पहुंच बिंदुओं से एक छोटी ड्राइव है, जो Downtown Dubai, DIFC और Dubai International Airport को उचित आवागमन सीमा के भीतर रखता है। Dubai Marina Metro स्टेशन सड़क यात्रा के विकल्प प्रदान करता है।
नियमित रूप से हवाई जहाज से आने वाले खरीदारों के लिए, Al Maktoum International Airport दक्षिण में, एक बार परिचालन के पैमाने पर चल रहा है, शहर के इस हिस्से से यात्रा समय में कमी करेगा।
# यह भवन किसे सूट करता है और बाजार में यह कहां बैठता है
Habtoor Grand Residences एक ऐसे खरीदार को लक्ष्य करता है जो एक स्टैंडअलोन आवासीय भवन की स्वायत्तता पर प्रबंधित, होटल-एकीकृत जीवन शैली को महत्व देता है। फर्श के क्षेत्र दुबई में किसी भी तुलना से उदार हैं, जो दो- और तीन-बेडरूम यूनिटों को उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो दुबई में अन्यत्र एक चार-बेडरूम पर विचार करेंगे लेकिन कम कमरे पसंद करते हैं जिनमें कमरे में अधिक स्थान हो।
AED 10 मिलियन की प्रवेश बिंदु, JBR पता और Dubai के अधिक स्थापित निजी समूहों में से एक के रूप में Al Habtoor Group का ट्रैक रिकॉर्ड इसे एक सुविचारित मध्य-से-ऊपरी स्तर की खरीदारी के रूप में स्थापित करता है न कि एक सट्टा बंद-योजना के बजाय। यूके और यूरोप के खरीदार जो अल्पाइन या भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट बाजारों में ब्रांडेड आवास से परिचित हैं, मॉडल को पहचानने योग्य पाएंगे। GCC खरीदार Al Habtoor ब्रांड के साथ मौजूदा संबंधों के साथ संभवतः इस बात का परिचय प्राप्त करने की आवश्यकता होगी कि समूह क्या वितरित करता है। 107 यूनिटों पर, भवन JBR क्षितिज को परिभाषित नहीं करेगा, लेकिन उनके अंदर उन लोगों के लिए, यह बिंदु साबित हो सकता है।
Gallery
Residences
19 unit configurations available at Habtoor Grand Residences.
- Size
- 2,175
- Price
- AED 11,283,293–AED 11,648,105
- Size
- 2,294
- Price
- AED 11,349,124–AED 11,676,379
- Size
- 2,172
- Price
- AED 11,244,377–AED 12,035,543
- Size
- 2,323
- Price
- AED 11,360,482–AED 11,373,580
- Size
- 2,172
- Price
- AED 10,906,405
- Size
- 2,101–2,101
- Price
- AED 10,220,710–AED 11,025,895
- Size
- 2,175
- Price
- AED 10,806,819–AED 10,818,984
- Size
- 3,134–3,358
- Price
- AED 15,334,062–AED 18,138,284
- Size
- 3,223
- Price
- AED 16,648,402–AED 17,282,221
- Size
- 3,358
- Price
- AED 17,081,325–AED 17,633,257
- Size
- 3,223–3,223
- Price
- AED 15,695,881–AED 18,152,320
- Size
- 3,358
- Price
- AED 16,012,315–AED 16,231,412
- Size
- 3,358
- Price
- AED 18,342,774
- Size
- 4,115–4,115
- Price
- AED 19,591,070–AED 23,223,143
- Size
- 4,258
- Price
- AED 20,798,708–AED 20,845,746
- Size
- 6,940
- Price
- AED 60,117,088
- Size
- 6,864
- Price
- AED 60,126,630
- Size
- 7,990
- Price
- AED 22,962,608
- Size
- 4,592
- Price
- AED 20,386,892
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,022,071 |
| During construction | 50% | AED 5,110,355 |
| Upon Handover | 40% | AED 4,088,284 |
| Total | 100% | AED 10,220,710 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Explore more in our Jumeirah Beach Residence (JBR) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205871386203
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-03-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 107
- Buildings
- 1
- Readiness
- 29%
- Tower
2, 3, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom townhouses & 4 bedroom penthouses
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Habtoor Grand Residences?+
Al Habtoor Group
Where is Habtoor Grand Residences located?+
Habtoor Grand Residences is located in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, United Arab Emirates.
When is Habtoor Grand Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 29% complete.
What is the price of Habtoor Grand Residences?+
Prices at Habtoor Grand Residences currently range from AED 10,220,710 to AED 23,223,143.
Is Habtoor Grand Residences registered with escrow?+
Yes, Habtoor Grand Residences has escrow number 0205871386203 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Habtoor Grand Residences.