Greenside Residence

Greenside Residence Emaar द्वारा एक two-building apartment development है, Dubai Hills Estate के golf course edge के साथ located है और July 2027 में completion के लिए scheduled है। Currently 71.95 प्रतिशत complete, यह AED 1.66 million से AED 4.11 million तक की कीमत वाले one-, two- और three-bedroom residences प्रदान करता है।

# टावर और Dubai Hills Estate के भीतर उनकी position

Greenside Residence Dubai Hills Estate के भीतर अधिक considered addresses में से एक occupy करता है, Dubai Hills Golf Club से approximately 700 metres की दूरी पर set है। दोनों buildings एक elevated podium share करते हैं, और उनका orientation एक direct sight line देता है fairways के across और lower-rise residential quarters को जो masterplan के southern half को characterise करते हैं।

Dubai Hills Estate considerable scale की एक Emaar development है, एक 18-hole championship golf course के चारों ओर built जो community के physical और visual centre को form करता है। Greenside Residence उस amenity को benefit करने के लिए close enough बैठता है, जबकि estate के broader infrastructure से connected रहते हैं।

Construction well advanced है। लगभग 72 प्रतिशत complete पर, परियोजना similar price points पर Dubai market में circulating अनेक off-plan alternatives की तुलना में कम delivery risk carry करती है।

# आवास, layouts और finish

range एक एकल addresses को 743 sq ft में one-bedroom apartments से तीन-बेडरूम homes को 1,555 sq ft में through करता है। Two-bedroom layouts 1,176 sq ft पर बैठते हैं। एक golf-fronting Emaar address Dubai Hills में, वो sizes comfortably इसके भीतर बैठते हैं क्या submarket typically इस tier पर offers करता है।

One-bedroom units के लिए pricing AED 1,657,888 पर starts करती है और floor और aspect के depending पर AED 2,001,888 तक extends करती है, एक spread जो golf course की ओर orientation premiums को reflects करता है। two-bedroom AED 3,248,888 पर priced है और three-bedroom AED 4,114,888 पर है।

Residences unfurnished deliver किए जाते हैं। developer modern finishing को specify करता है quality materials के साथ और एक equipped kitchen, जो इस category के लिए standard Emaar fit-out है। Buyers requiring करने वाले specific finish details या floor plans को current sales pack के लिए directly request करना चाहिए।

Service charges annually AED 17 से 18 प्रति sq ft पर projected हैं, जो एक figure है investors के लिए yield calculations में factor करने के लायक।

# Development के भीतर Amenities

shared facilities podium level और rooftop को occupy करते हैं। एक infinity pool और pool deck एक landscaped podium garden और एक rooftop lounge के साथ बैठता है। fitness centre, sport courts और एक children's play area amenity offering को complete करते हैं।

landscaped podium deck और rooftop lounge golf course setting से सबसे directly shaped किए गए दोनों elements हैं, दोनों fairways के across views को capture करने के लिए designed।

# key destinations के लिए Distances

Dubai Hills Mall development से 4.7 km है। GEMS International School, families के लिए relevant, 2.2 km दूर है। Dubai Hills Splash Park 3.1 km पर बैठता है।

Buyers जो city connectivity को weigh कर रहे हैं, Downtown Dubai 11.9 km है और Jumeirah Beach 13.5 km है। estate के इस part से न तो एक difficult drive है, हालांकि residents regularly financial district या beachfront neighbourhoods के लिए commuting करने चाहिए peak hours के दौरान Sheikh Mohammed Bin Zayed Road traffic को account करना चाहिए।

# वह project current Dubai market में किसके लिए उपयुक्त है

Greenside Residence एक specific profile ��ो addresses करता है: वह buyer जो एक golf-fronting address चाहता है एक mature masterplan के भीतर, same community में villa market से below एक price point पर। एक-बेडरूम entry pricing just above AED 1.65 million इसे accessible position करती है एक investor के लिए Dubai Hills rental pool को targeting जहाँ demand families और corporate tenants से steady रहा है estate के mature होने के साथ।

एक owner-occupier के लिए, golf club की proximity का combination, community के भीतर एक established school, और Emaar की construction track record Dubai Hills में इसे एक lower-variance choice बनाता है newer, less-developed masterplans से city के core से further दूर। July 2027 completion और current construction progress एक relatively short remaining wait provide करते हैं एक new-build purchase के लिए।