Greencrest

Greencrest, दुबई हिल्स में Emaar द्वारा एक कम-गणना आवासीय विकास, एक, दो और तीन-शयनकक्ष कॉन्फ़िगरेशन के पार 21 अपार्टमेंट के साथ दो भवनों के साथ। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह दुबई के सबसे प्रतिष्ठित मास्टर-प्लेन्ड समुदायों में से एक के भीतर बैठता है और अभी खरीद के लिए उपलब्ध है।\n\n## दो भवन, 21 घर: पैमाना और दुबई हिल्स में स्थिति\n\nपरियोजना की परिभाषित विशेषता इसका संयम है। 21 निवास दो भवनों के पार Greencrest को दुबई हिल्स में Emaar के आउटपुट के boutique अंत पर दृढ़ता से रखता है, एक जिला जिसे विकासकर्ता ने पिछले दशक में Meraas Holding के साथ एक आत्मनिहित पड़ोस में आकार दिया है जिसमें अपना गोल्फ कोर्स, केंद्रीय पार्क और खुदरा रीढ़ है।\n\nदुबई हिल्स Al Khail Road और Umm Suqeim Road के बीच एक गलियारे पर कब्जा करता है, जो इसे Business Bay के व्यावसायिक जिलों और शहर के दक्षिण के आवासीय दोनों तक मजबूत पहुंच देता है। Greencrest इसके अग्रदूत के बजाय इस प्रतिष्ठित फैब्रिक के भीतर बैठता है।\n\nनिर्माण अभी तक groundwork चरण से परे अग्रसर नहीं हुआ है, लेखन के समय के शून्य प्रतिशत की दर्ज तत्परता के साथ।\n\n## आवास, लेआउट और फिनिश\n\nअपार्टमेंट एक-शयनकक्ष के लिए 832 वर्ग फुट से सबसे बड़े तीन-शयनकक्ष यूनिट के लिए 1,878 वर्ग फुट तक चलते हैं। एक-शयनकक्ष रेंज 832 से 847 वर्ग फुट तक फैली है, और कीमतें AED 1.74 मिलियन और AED 1.78 मिलियन के बीच समूहित होती हैं। दो-शयनकक्ष लेआउट तीन अलग footprints को कवर करते हैं: 1,270, 1,404 और 1,440 वर्ग फुट, स्थिति के आधार पर AED 2.97 मिलियन से लगभग AED 3.41 मिलियन तक मूल्य। तीन-शयनकक्ष घर 1,877 से 1,878 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, AED 4.44 मिलियन से AED 4.96 मिलियन तक मूल्य निर्धारण के साथ।\n\nRitchens मानक के रूप में fitted आते हैं। अन्यथा, अपार्टमेंट unfurnished रूप से सौंपे जाते हैं, जो अपने स्वयं के interiors को निर्दिष्ट करने का इरादा रखने वाले क्रेताओं या जहां tenant neutral-spec पसंदीदा है किराया-खरीदारी संरचनाओं के माध्यम से खरीद करने वाले को सूट करता है।\n\nसेवा शुल्क वार्षिक रूप से 23 से 24 AED वर्ग फुट प्रति उद्धृत किए जाते हैं, एक आंकड़ा जिला में तुलनीय Emaar उत्पाद के साथ व्यापक रूप से सुसंगत।\n\n## साझा podium भर में सुविधाएं\n\nसुविधा सेट सक्रिय, निष्क्रिय और परिवार-सामने करने वाले में विभाजित होती है। सक्रिय पक्ष पर: एक इनडोर जिम, एक आउटडोर जिम और एक yoga deck। स्विमिंग पूल एक dedicated kids' pool द्वारा पूरक है। युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए, योजना indoor और आउटडोर play areas दोनों शामिल है।\n\nसामाजिक बुनियादी ढांचा एक picnic और BBQ क्षेत्र, outdoor shaded सीटिंग, एक multipurpose pavilion और एक MUGA court (multi-use games area) को कवर करता है। कार्यक्रम एक 21-यूनिट भवन के लिए thorough है और दुबई हिल्स की व्यापक आवश्यकता को प्रतिबिंबित करता है कि आवासीय समूह समुदाय जीवन में सार्थक रूप से योगदान दें, बजाय पूरी तरह से जिला-स्तरीय सुविधाओं पर निर्भर होने के।\n\n## एक्सेस, बुनियादी ढांचा और दुबई हिल्स ग्रिड\n\nदुबई हिल्स मॉल समुदाय के भीतर दिन-प्रतिदिन खुदरा और dining प्रदान करता है। 18-होल championship गोल्फ कोर्स, जिला के anchors में से एक, पड़ोस के माध्यम से चलता है और green corridor को आकार देता है जो क्षेत्र को इसके अधिकांश character देता है।\n\nAl Khail Road निवासियों को उत्तरी Downtown Dubai में और दक्षिण में Expo City और दुबई दक्षिण के उभरते विकास गलियारों की ओर जोड़ता है। पीक घंटे के बाहर Business Bay के लिए यात्रा के समय लगभग 15 से 20 मिनट तक चलते हैं।\n\n## Greencrest किसके अनुकूल है और वर्तमान बाजार में इसकी स्थिति\n\nसे-AED 1.8 मिलियन प्रविष्टि बिंदु, Emaar ब्रांड assurance और कम कुल यूनिट गणना का संयोजन एक विशिष्ट प्रकार के क्रेता के लिए legible है: कोई व्यक्ति एक पहला दुबई asset प्राप्त कर रहा है, एक प्रतिष्ठित जिला में portfolio addition, या एक निवास sized एक couple या छोटे परिवार के लिए जो urban density की तुलना में green space के निकटता को मूल्य देता है।\n\nयूरोपीय और ब्रिटिश क्रेताओं के लिए दुबई हिल्स की park-and-golf-course चरित्र द्वारा attracted, परियोजना का पैमाना एक विकल्प प्रदान करता है बड़े tower launches के लिए जो जिले में off-plan आपूर्ति को dominant करते हैं। 23 से 24 AED प्रति वर्ग फुट सेवा शुल्क एक realistic holding cost है जो किराए की yield expectations के विरुद्ध committing से पहले सावधानीपूर्वक model करने के लायक है।