- From
- AED 1,571,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2030
- Size
- 986–2,796 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
गोल्फ Vale Emaar द्वारा एक आवासीय इमारत है, वर्तमान में Emaar South के भीतर निर्माणाधीन है, Master-योजनाबद्ध जिला Al Maktoum International Airport के पास Dubai के दक्षिणी गलियारे में स्थित है। विकास 40 अपार्टमेंट में एक एकल इमारत में फैला है, एक बेडरूम इकाइयां से गोल्फ-कोर्स फ्रंटेज के साथ विशाल तीन बेडरूम आवास।
# इमारत और Emaar South के भीतर इसकी स्थिति
Emaar South डेवलपर के बड़े भूमि-बैंक खेलों में से एक है, एक कम-घनत्व उपनगरीय जिला एक 18-होल गोल्फ कोर्स के चारों ओर निर्मित और शांत रजिस्टर प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है Downtown या Dubai Marina के करीब घने पड़ोसों की तुलना में। गोल्फ Vale इस ढांचे के भीतर एक कॉम्पैक्ट, बुटीक रिलीज के रूप में बैठता है: एक इमारत में 40 इकाइयां, जो किसी भी जिले में एक Emaar परियोजना के लिए एक विशेष रूप से संयमित गिनती है।
आर्किटेक्चरल भाषा Emaar के अपने हाल के उपनगरीय पोर्टफोलियो में लागू किए गए minimalist दिशा का अनुसरण करता है। गर्म लकड़ी के तत्व, बनावट पत्थर सतह और उदार आलोकन आंतरिक दृष्टिकोण को चिह्नित करते हैं, इमारत के अभिविन्यास के साथ गोल्फ-कोर्स विचारों को प्राथमिक रहने क्षेत्रों के सामने रखने के लिए जाली किया गया है। निर्माण चलन में है और परियोजना वर्तमान में बिक्री पर है।
# अपार्टमेंट, लेआउट और फर्श आकार
इकाई मिश्रण लगभग 674-680 वर्ग फुट पर एक बेडरूम अपार्टमेंट से 2,796 वर्ग फुट के एक एकल तीन बेडरूम प्रारूप तक चलता है, जो श्रेणी के ऊपरी अंत में बैठता है और AED 5,079,888 में मूल्य निर्धारित किया जाता है। इन्वेंटरी का बहुमत मध्य बैंड पर काबिज है: 986 और 1,076 वर्ग फुट के बीच दो बेडरूम अपार्टमेंट और लगभग 1,724-1,725 वर्ग फुट पर तीन बेडरूम इकाइयां।
एक बेडरूम इकाइयों के लिए मूल्य निर्धारण लगभग AED 1.1 मिलियन पर खुलता है और बड़े 993-1,070 वर्ग फुट कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 2 मिलियन से नीचे बढ़ता है। दो बेडरूम अपार्टमेंट AED 1.57 मिलियन से शुरू होते हैं और शीर्ष पर AED 2.17 मिलियन तक पहुंचते हैं। तीन बेडरूम आवास AED 3.25 मिलियन से AED 5.08 मिलियन पेंटहाउस-पैमाने इकाई तक चलते हैं।
सभी निवास अर्ध-सज्जित आपूरित हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 18-20 प्रति वर्ग फुट सेट है।
# बड़ी प्रारूपों पर एक नोट
2,796 वर्ग फुट तीन बेडरूम AED 5.08 मिलियन पर इमारत के भीतर एक महत्वपूर्ण आउटलियर है, आकार और कीमत दोनों में। अन्य तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के फर्श क्षेत्र के लगभग दोगुने पर, यह लगभग एक अलग स्तर के रूप में कार्य करता है, और इसकी तुलना करने वाले खरीदारों को Delhi's Emaar South या Dubai South में तुलनीय आकार की उत्पाद अन्यत्र हैं, गोल्फ-फ्रंटेज प्रीमियम को फैक्टर करना चाहिए कि आमतौर पर इस जिले में मूल्य निर्धारण को चलाता है।
# साइट पर और समुदाय के भीतर सुविधाएं
इमारत के निवासी एक अनंत पूल, जिम, इनडोर और बाहरी योग क्षेत्रों, एक खेल कोर्ट और एक बास्केटबॉल कोर्ट तक पहुंचते हैं। एक बार्बेक्यू क्षेत्र और किड्स प्ले क्षेत्र सामुदायिक प्रस्ताव को गोल करते हैं। ये एक Emaar मध्य-स्तरीय इमारत के लिए मानक प्रावधान हैं, कार्यात्मक और डेवलपर के परिचालन ट्रैक रिकॉर्ड द्वारा अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, यदि विस्तृत नहीं।
18-होल गोल्फ कोर्स इमारत-विशिष्ट सुविधा के बजाय जिला संपत्ति है। यह Emaar South के पूरे के चारों ओर परिदृश्य को परिभाषित करता है और समुदाय में निवासियों के लिए सुलभ है।
# स्थान: Al Maktoum Airport फैक्टर
Emaar South की भौगोलिक तर्क दो anchors के लिए है: Al Maktoum International Airport और पूर्व Expo 2020 साइट, अब Expo City Dubai। हवाई अड्डा, वर्तमान में कार्गो और एक मामूली यात्री संचालन सेवा, अंततः दुनिया के सर्वोच्च-क्षमता विमानन केंद्रों में से एक बनने की योजना है। वह दीर्घकालीन बुनियादी ढांचा कहानी जिले के भूमि मानों में बेक की गई है।
सड़क कनेक्टिविटी Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road के माध्यम से चलता है, विकास को Dubai के व्यापक मोटरवे नेटवर्क के भीतर रखता है। व्यापार-ऑफ शहर के स्थापित वाणिज्यिक और खुदरा केंद्रों से दूरी है; निवासी जो DIFC, Business Bay या Dubai Marina में काम करते हैं एक यात्रा का सामना करते हैं जो, चोटी घंटों के बाहर, कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट चलता है।
# गोल्फ Vale किसके लिए बनाया गया है
लगभग AED 1.1 मिलियन की इसकी प्रवेश मूल्य बिंदु पर, गोल्फ Vale Dubai बाजार के एक विस्तृत स्लाइस के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। अर्ध-सज्जित विनिर्देश और गोल्फ-कोर्स सेटिंग इसे एक जिले में एक खरीद-से-होल्ड संपत्ति के रूप में विश्वसनीय बनाते हैं जो Al Maktoum Airport के परिपक्वता के लिए एक स्पष्ट बुनियादी ढांचा थीसिस करता है, विशेष रूप से खरीदारों के लिए जिनका होरिजन पांच से दस साल तक विस्तारित होता है।
मालिक-निवासियों के लिए, अपील अधिक विशिष्ट है: शांत परिवेश, कम ऊंचाई का घनत्व और तत्काल पहुंच हरी जगहों के लिए, प्रति वर्ग फुट मूल्य पर जो क्षेत्र के वर्तमान विकास चरण को दर्शाता है न कि इसके अंतिम पैमाने के लिए। UK, Northern Europe और Asia के कुछ हिस्सों के खरीदार जो जीवन की उस उपनगरीय गुणवत्ता को मूल्य देते हैं, और जो शहर के सघन व्यावसायिक कोर के पास होने पर निर्भर नहीं हैं, यहां प्राकृतिक दर्शक हैं।
Gallery
Residences
22 unit configurations available at Golf Vale.
- Size
- 676
- Price
- AED 1,099,888
- Size
- 676–680
- Price
- AED 1,106,888–AED 1,121,888
- Size
- 674
- Price
- AED 1,416,888
- Size
- 676
- Price
- AED 1,427,888–AED 1,430,888
- Size
- 993
- Price
- AED 1,962,888
- Size
- 993–1,070
- Price
- AED 1,706,888–AED 1,962,888
- Size
- 990
- Price
- AED 1,590,888–AED 1,715,888
- Size
- 986–987
- Price
- AED 1,571,888–AED 2,069,888
- Size
- 990
- Price
- AED 1,696,888
- Size
- 1,070–1,076
- Price
- AED 1,611,888–AED 1,700,888
- Size
- 990
- Price
- AED 1,705,888
- Size
- 1,070
- Price
- AED 1,706,888
- Size
- 987–990
- Price
- AED 1,712,888–AED 2,069,888
- Size
- 990–993
- Price
- AED 1,715,888–AED 1,995,888
- Size
- 990–993
- Price
- AED 1,939,888–AED 1,991,888
- Size
- 1,063
- Price
- AED 2,162,888
- Size
- 1,061
- Price
- AED 2,163,888
- Size
- 1,063
- Price
- AED 2,170,888
- Size
- 1,724–1,725
- Price
- AED 3,252,888–AED 3,557,888
- Size
- 1,725
- Price
- AED 3,395,888–AED 3,415,888
- Size
- 1,724
- Price
- AED 3,530,888–AED 3,544,888
- Size
- 2,796
- Price
- AED 5,079,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 157,189 |
| During construction | 70% | AED 1,100,322 |
| Upon Handover | 20% | AED 314,378 |
| Total | 100% | AED 1,571,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2030-03-31
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Golf Vale?+
Emaar
Where is Golf Vale located?+
Golf Vale is located in Emaar South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Vale handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Golf Vale?+
Prices at Golf Vale currently range from AED 1,571,888 to AED 5,079,888.
Is Golf Vale registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Vale.