Golf Terrace Residences

Golf Terrace Residences, Asak Real Estate Development द्वारा एक पूर्ण-सज्जित आवासीय इमारत है, जो Dubai Production City में स्थित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है, studios से दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक यूनिटों के साथ।

# इमारत और Dubai Production City में इसकी स्थिति

Dubai Production City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road interchange के बीच लगभग मध्य में बैठता है, एक स्थान जो क्रमांकित रूप से जिले के रूप में residential की मांग को आकर्षित किया है यह अपने original media और publishing remit से परे परिपक्व। Golf Terrace Residences इस setting में एक एकल इमारत के रूप में कब्जा करता है, 12 यूनिटों में छोट पैमाने पर, जो इसे एक boutique चरित्र देता है क्षेत्र के लिए असामान्य।

आर्किटेक्चर एक clean, rectilinear दृष्टिकोण का अनुसरण करता है, एक façade के साथ एक dense शहरी streetscape के बजाय हरे surroundings की ओर open करने के लिए डिजाइन किया गया है। Floor-से-ceiling windows और generous छत heights पूरी scheme में ले जाया जाता है, external शांत को interior volumes में translate करते हैं।

# आवास: लेआउट, आकार और क्या शामिल है

इमारत तीन कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करती है। Studios लगभग 495 sq ft से 647 sq ft तक चलते हैं, AED 754,000 से मूल्य निर्धारित किया गया। One-bedroom अपार्टमेंट noticeably उदार हैं, 1,188 sq ft से 1,889 sq ft को spanning AED 1,479,000 से AED 1,484,000 पर, एक size श्रेणी जो comfortably compete करती है जिले में दो-बेडरूम उत्पाद के साथ। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,713 sq ft को measure करते हैं और AED 2,182,000 से AED 2,200,000 पर मूल्य निर्धारित किए जाते हैं।

सभी यूनिटें white goods शामिल के साथ पूर्ण-सज्जित वितरित की जाती हैं। यह international खरीदारों के लिए एक meaningful अंतर है, विशेष रूप से जो investment के रूप में खरीद रहे हैं या एक short प्रारंभिक stay की योजना कर रहे हैं। सर्विस चार्ज AED 15 प्रति sq ft पर निर्धारित है।

# सुविधाएं wellness और आउटडोर जीवन पर केंद्रित

सुविधा offering इमारत के पैमाने के लिए अच्छी तरह से-suited है। बड़े towers में पाई जाने वाली sprawling, अनुपयोग की जाने वाली facility decks के बजाय, Golf Terrace Residences wellness और आउटडोर activity पर concentrates करता है।

# Leisure और मनोरंजन

एक swimming पूल और एक children's pool outdoor zone को anchor करते हैं, एक running track, एक आउटडोर जिम, yoga स्पेस, और छायादार seating क्षेत्रों के साथ। BBQ क्षेत्र और आउटडोर cinema overcomplicating कार्यक्रम के बिना social utility जोड़ते हैं। leisure के लिए, development एक mini golf course और एक golf simulation area शामिल करता है, परियोजना को अपना नाम देते हुए और Production City आवासीय बाजार के भीतर एक distinct पहचान।

इनडोर प्रावधान एक जिम, steam कक्ष और सॉना को cover करता है। एक kids' play क्षेत्र सूची को पूरा करता है।

# स्थान: सड़क की पहुंच और surrounding जिला

Dubai Production City की core लाभ connectivity है। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road दोनों Dubai Marina को northwest और broader city ग्रिड को पूर्व से fast पहुंच प्रदान करता है। Al Maktoum International Airport south में reasonable reach के भीतर बैठता है।

जिला स्वयं पिछले दशक में retail, cafes और fitness सुविधाओं का functional आवासीय बुनियादी ढांचा बढ़ाया है। यह एक destination नहीं है जिस तरह Downtown Dubai या Palm Jumeirah हैं, लेकिन खरीदारों के लिए liveability और commute की ease को address prestige के ऊपर prioritise करते हैं, स्थान deliveries करता है।

# कौन इस परियोजना को सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 754,000 पर entry के साथ, Golf Terrace Residences absolute मूल्य द्वारा Dubai आवासीय बाजार के निचले-से-mid स्तर को occupy करता है, लेकिन furnished विनिर्देश और असामान्य रूप से बड़ी one-bedroom floor plans value calculation को shift करते हैं। एक 1,889 sq ft one-bedroom अपार्टमेंट, पूर्ण-सज्जित, बस AED 1.5 मिलियन के तहत एक credible निवेश case के साथ एक उत्पाद है एक city में जहां comparable space higher-profile जिलों में उस मूल्य के दो से तीन गुना commands करता है।

इमारत को एक considered, छोटे पैमाने की scheme के रूप में सबसे अच्छा समझा जाता है एक ready-to-occupy घर चाहते हैं end users को targeting करना बिना एक बड़े tower समुदाय के noise के, और निवेशकों को furnished stock की जगह एक मूल्य बिंदु जो gross yields structurally दिलचस्प रखता है पर। boutique यूनिट count एक constraint और scarcity के लिए एक argument दोनों है।