Golf Point

Golf Point, Emaar द्वारा एक single residential building है, Emaar South master community के भीतर Dubai के दक्षिणी corridor में स्थित है, Emaar South Golf Course की ओर उन्मुख views के साथ three-bedroom apartments provide करता है। Completion October 2028 के लिए scheduled है, construction currently early stage पर है।

# बिल्डिंग और Emaar South के भीतर इसकी स्थिति

Emaar South Al Maktoum International Airport से लगभग 4.6 किलोमीटर बैठता है, इसे firmly एक zone में place करता है जहां Dubai के planners expect करते हैं कि यह एक self-contained residential और commercial zone के रूप में conceived था, और Golf Point एक plot को occupy करता है जिसके भीतर यह directly fairway और green landscape से benefits करता है as its primary outlook।

बिल्डिंग की architectural language एक earthy material palette पर draws करता है, exterior tones जो landscaping में recede करते हैं rather than competing करते हैं इसके साथ। Result एक low-key presence है Dubai की denser neighborhoods को dominate करने वाले towers relative करने के लिए। Four units currently listed पर, Golf Point एक boutique release है एक much larger masterplan के भीतर।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

Golf Point पर हर उपलब्ध unit एक three-bedroom apartment है। Sizes 1,880 square feet से 2,072 square feet तक run करते हैं, buyers को एक reasonably consistent footprint देते हैं range भर में। Pricing specific unit के आधार पर लगभग AED 3.45 मिलियन और AED 3.61 मिलियन के बीच बैठता है, जो ये residences को Emaar South area के लिए एक mid-market price per square foot पर places करता है।

Kitchens standard के रूप में fitted आते हैं। शेष interiors को unfurnished सौंप दिया जाता है, buyers को अपने स्वयं के brief के लिए finishes specify करने देता है। Developer की design approach open-plan arrangements, neutral tones और एक specification को favor करता है जो practical पर focused है theatrical detail की जगह।

Floor-to-ceiling orientations golf course views को frame करने के लिए designed हैं, जो position की primary spatial asset का प्रतिनिधित्व करते हैं।

# बिल्डिंग के भीतर सुविधाएं

Podium level पूरे amenity programme को carry करता है। Residents के पास separate adult और children's swimming pools, एक gym, sports courts, open lawn areas और एक multipurpose room को private functions या community use के लिए suited के लिए access है।

Service charge AED 20 प्रति square foot annually पर set है। एक 1,880-square-foot apartment के लिए, जो लगभग AED 37,600 annually को translates करता है, एक figure buyers को yield calculations में factor करना चाहिए अगर एक investment के रूप में purchasing कर रहे हैं।

# Location, proximity और practical connectivity

Al Maktoum International Airport community से 4.6 किलोमीटर बैठता है, Golf Point को frequent travellers के लिए one of the more directly accessible residential addresses बनाता है उस side of Dubai पर। Ibn Battuta Mall, emirate के one of the larger retail destinations Sheikh Zayed Road पर, लगभग 28 किलोमीटर दूर है।

कुछ amenities की distances meaningful हैं। Sunmarke School लगभग 33 किलोमीटर out है, जो families के साथ school-age children के लिए matters करता है। XO Beach लगभग 25 किलोमीटर distant है। ये walkable conveniences नहीं हैं; daily life यहां एक car या planned transport पर relies करता है, most low-density Dubai addresses के साथ consistent marina corridor के west।

# Golf Point किसके लिए उपयुक्त है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Buyers जो Emaar क�� broader Emaar South rollout को track कर रहे हैं के लिए, Golf Point उस masterplan के भीतर golf-fronting residential tier में एक entry का प्रतिनिधित्व करता है एक price point पर still अभी AED 4 मिलियन threshold से नीचे। Airport proximity एक genuine practical advantage है buyers के लिए जिनके travel patterns Al Maktoum को Dubai International से ahead put करते हैं।

Profile एक ऐसे buyer को fit करता है जो एक district पर एक speculative hold को track कर रहा है जिसने full infrastructure maturity में price नहीं किया है, या एक end-user को content करने के लिए city के denser commercial core से दूर रहने के लिए exchange में space, green outlook और relative quiet के लिए। 4.78 percent construction progress पर एक 2028 handover के साथ, patience proposition का एक part है।