Golf Meadow

Golf Meadow Emaar द्वारा निर्मित एक निम्न ऊंचाई वाली आवासीय इमारत है, जो Emaar South मास्टर कम्युनिटी में स्थित है और इसे समुदाय के 18-होल गोल्फ कोर्स के किनारे रखा गया है। जुलाई 2029 में सुपुर्दगी के लिए निर्धारित, यह विकास एक एकल इमारत में विभक्त है और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करता है जिनकी कीमत लगभग 27.4 मिलियन AED से शुरू होती है।

# इमारत और Emaar South में इसकी स्थिति

Emaar South दुबई के दक्षिण-पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो Al Maktoum International Airport और Expo 2020 की जगह के बीच अवस्थित है, अब Expo City जिला कहलाता है। Golf Meadow समुदाय के गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में बैठा है, जो इमारत को एक हरित-सामना वाला दृष्टिकोण देता है जो दुबई के आवासीय स्टॉक में अपेक्षाकृत दुर्लभ है।

वास्तुकला एक पृथ्वी-रंग की पैलेट के साथ काम करती है: म्यूटेड टोन, प्राकृतिक सामग्री संदर्भ, और एक फेसाड़ा जो सुस्थापित नहीं बल्कि दृढ़ के रूप में पढ़ा जा सकता है। फर्श-से-छत खिड़कियां पूरी इमारत में विशेषता हैं, फेयरवे दृश्य और पूर्व से सुबह का प्रकाश आकर्षित करते हैं। डिजाइन में छायांकित पुनरावृत्ति कवर किए गए बाहरी क्षेत्र बनाती हैं जो गर्मी के बोझ को कम करती हैं, एक कार्यात्मक विचार जो इमारत के दृश्य चरित्र को भी आकार देता है।

आठ इकाइयों के साथ एक एकल इमारत में, पैमाना जानबूझकर अंतरंग है।

# अवास, लेआउट और विनिर्देश

सभी इकाइयां तीन बेडरूम रखती हैं। अपार्टमेंट फ्लोर प्लेट 1,570 वर्ग फुट से 1,854 वर्ग फुट तक होते हैं; बड़ी टाउनहाउस प्रारूपें 2,663 वर्ग फुट से 2,870 वर्ग फुट तक विस्तारित होती हैं, जो उच्च मंजिलों की संख्या की तुलना में आंतरिक क्षेत्र को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक सार्थक कदम प्रस्तुत करती हैं।

रसोई मानक के रूप में सज्जित हैं। आंतरिक फिनिशिंग इमारत की बाहरी भाषा का अनुसरण करती है: लकड़ी के टोन, पत्थर के एक्सेंट, और एक संयमित रंग रजिस्टर जो दुबई के ऑफ-प्लान बाजार में सामान्य उच्च-विपरीत पैलेटों से बचता है। प्राकृतिक सामग्री पूरे घरों में दिखाई देती है, जो घरों को एक सामग्रीपूर्ण गुणवत्ता देती है जिसे फोटोग्राफ शायद ही कभी सटीक रूप से कैप्चर करते हैं।

# मूल्य निर्धारण और सेवा शुल्क

तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत 27.4 मिलियन AED से शुरू होती है। बड़ी टाउनहाउस कॉन्फ़िगरेशन रेंज के शीर्ष पर 51.9 मिलियन AED तक पहुंचती है। सेवा शुल्क प्रति वर्ष 3 से 4 AED प्रति वर्ग फुट अनुमानित हैं, जो Emaar South की व्यापक सामुदायिक चलने वाली लागत के अनुरूप है।

# सुविधाएं और बाहरी प्रावधान

सुविधा प्रस्ताव सक्रिय और बाहरी उपयोग की ओर झुकाव करता है। एक इनडोर और आउटडोर जिम, पैडल कोर्ट, वयस्क पूल, बाल पूल, स्प्लैश पैड, और आउटडोर योग क्षेत्र फिटनेस और अवकाश प्रावधान के लिए खाता है। एक BBQ क्षेत्र, इवेंट लॉन, बाल खेल क्षेत्र, और पिंग पोंग टेबल सामाजिक बुनियादी ढांचे को पूरा करते हैं।

पुष्टि की गई सुविधा सेट में कोई स्पा, सिनेमा कक्ष, या कंसीयर्ज नहीं है। Downtown Dubai या Dubai Marina में सुविधा-भारी टावर के लिए अभ्यस्त खरीदारों को तदनुसार अपेक्षाओं को कैलिब्रेट करना चाहिए: Golf Meadow एक होटल-सेवा आवासीय उत्पाद के बजाय एक समुदाय-केंद्रित इमारत के रूप में पढ़ता है।

# स्थान, कनेक्टिविटी और Al Maktoum कॉरिडोर

Emaar South का भौगोलिक तर्क दो एंकर पर आराम करता है। Al Maktoum International Airport तुरंत उत्तर में बैठा है, और उस हवाई अड्डे के विस्तार को दुनिया के सबसे बड़े यात्री हबों में से एक में विस्तार करने के लिए योजना आसपास की भूमि को एक दीर्घ-क्षितिज बुनियादी ढांचे तर्क देती है। Expo City Dubai, अब एक व्यापार और कार्यक्रमों जिले के रूप में संचालित, एक रोजगार और फुटफॉल आयाम जोड़ता है जो पांच साल पहले मौजूद नहीं था।

सड़क कनेक्टिविटी Emirates Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से चलता है, सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के तहत Dubai Marina को लगभग 30 से 35 मिनट के भीतर रखता है और Downtown Dubai को तुलनीय सीमा के भीतर। यह स्थान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें शहरी केंद्र में दैनिक रूप से रहने की आवश्यकता है, लेकिन यह उन लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जिनके यात्रा पैटर्न हवाई अड्डे पर केंद्रित हैं।

# Golf Meadow किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है

परियोजना एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करती है: कोई व्यक्ति जो पता प्रतिष्ठा पर दिरम-प्रति-फुट अनुपात को प्राथमिकता देता है, कम घनत्व वाली जीवन शैली को एक परिदृश्य दृष्टिकोण के साथ पसंद करता है, और एक क्षितिज है जो जुलाई 2029 की डिलीवरी तारीख को समायोजित करता है। 27.4 मिलियन AED में 1,570 वर्ग फुट के तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, प्रति-वर्ग-फुट प्रवेश बिंदु अधिक केंद्रीय स्थानों में तुलनीय Emaar उत्पाद के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी है।

GCC खरीदारों के लिए आसान हवाई अड्डे पहुंच के साथ एक दूसरे घर की तलाश में, Emaar South स्थिति सीधी है। यूरोपीय या एशियाई निवेशकों के लिए उपज अपेक्षाओं पर खरीदारी करते हुए, यह मामला Al Maktoum विस्तार समय सीमा और दुबई के आवासीय गुरुत्वाकर्षण की व्यापक दक्षिणी खिंचाव पर आराम करता है, दोनों जिनके पास वास्तविक पदार्थ है लेकिन एक धैर्यपूर्ण होल्डिंग दृष्टिकोण की आवश्यकता है। Golf Meadow एक शॉर्ट-साइकल ट्रेड नहीं है। यह एक विचारशील दांव है एक कॉरिडोर पर जो दुबई के बुनियादी ढांचे खर्च सक्रिय रूप से निर्माण कर रहे हैं।