Golf Lane

Golf Lane, Emaar द्वारा निर्मित एक विला समुदाय है, जो दुबई के दक्षिण-पश्चिमी कॉरिडोर में मास्टर-प्लान्ड Emaar South जिले के भीतर स्थित है, जिसका पूरा होना October 2028 के लिए निर्धारित है।

# समुदाय और Emaar South में इसकी स्थिति

Emaar South डेवलपर के बड़े ग्राउंड-अप जिलों में से एक है, जो Expo 2020 साइट और Al Maktoum International Airport के समीप विस्तृत भूमि पर निर्मित है। Golf Lane उस मास्टर प्लान के भीतर एक परिभाषित पार्सल में स्थित है, जो एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के चारों ओर संगठित है जो समुदाय के केंद्रीय हरित अक्ष के रूप में कार्य करता है। आसपास का परिदृश्य बड़े हिस्से में कम ऊंचाई वाला और खुला है, जो विकास को एक स्थानिक गुणवत्ता प्रदान करता है जो दुबई में इस मूल्य स्तर पर कुछ पते ही प्रदान कर सकते हैं।

निर्माण वर्तमान में 23.56 प्रतिशत पूर्ण है, जिसका हैंडओवर October 2028 के लिए निर्धारित है।

# विला, लेआउट और विनिर्देश

Golf Lane में दो विला प्रारूप हैं: चार-बेडरूम सेमी-डिटेच्ड हाउस और पांच-बेडरूम स्टैंडअलोन विला। दोनों कॉन्फ़िगरेशन समसामयिक वास्तुकलात्मक भाषा का पालन करते हैं, जिसमें स्वच्छ क्षैतिज लाइनें, उदार ग्लेजिंग, और एक पैलेट है जो आसपास के इलाके के रेतीले टोन से खींचा गया है।

निजी बालकनियां और आंगन जीवन क्षेत्र को बाहर की ओर विस्तारित करते हैं। स्टैंडअलोन पांच-बेडरूम विलाओं में एक निजी छत भी शामिल है, जो सीधे फेयरवे का सामना करने के लिए स्थित है। आंतरिक भाग अनफर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को फिट-आउट और वैयक्तिकरण पर अनुमति देते हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 20 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है।

# गोल्फ कोर्स के लिए लंगर वाली सुविधाएं

18-होल चैंपियनशिप कोर्स यहां दैनिक जीवन की संगठनकारी विशेषता है, अधिकांश प्लॉट से दृश्यमान और समुदाय को छोड़े बिना सुलभ। समर्थन सुविधाओं में अलग वयस्क और बचपन की तरणताल, एक सामुदायिक केंद्र, और एक रैखिक पार्क शामिल है जो आवासीय पार्सल के माध्यम से चलता है।

# विशेष रूप से परिवारों के लिए

बच्चों की तरणताल और रैखिक पार्क छोटे बच्चों वाले घरों के लिए स्पष्ट आवश्यकता को संबोधित करता है। सामुदायिक केंद्र एक सामाजिक और नागरिक परत जोड़ता है जो स्टैंडअलोन विला कंपाउंड में अक्सर कमी होती है।

# कनेक्टिविटी और Al Maktoum कॉरिडोर

Emaar South, Al Maktoum International Airport के कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित है, जो सुविधा दुबई के विमानन क्षमता बढ़ने के साथ महत्वपूर्ण दीर्घकालिक विस्तार के लिए चिह्नित है। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road तक पहुंच जिले को Dubai Marina, Downtown Dubai, और व्यापक Abu Dhabi कॉरिडोर की आवागमन दूरी के भीतर रखती है।

विदेशों से बार-बार आने वाले खरीदारों के लिए, Al Maktoum की निकटता एक कार्यात्मक लाभ है जो समय के साथ गुणित होता है।

# Golf Lane किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है

यह परियोजना ऐसे खरीदार को संबोधित करती है जो एक कम घनत्व वाले, हरित-निर्मित समुदाय में फ्रीहोल्ड विला स्वामित्व चाहता है, बिना उन सम्बन्धों के प्रीमियम का भुगतान किए जो Arabian Ranches या Dubai Hills Estate जैसे पते को संलग्न करते हैं। गोल्फ कोर्स का आगे का भाग एक विभेदकारी सुविधा प्रदान करता है जो कुछ खरीदारों के लिए स्थान व्यापार-बंद को न्यायसंगत ठहराता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो नियमित रूप से खेलते हैं या खुली दृष्टि को शहरी निकटता पर प्राथमिकता देते हैं।

यूके, यूरोप, और एशिया के अंतर्राष्ट्रीय खरीदार जो पहली बार दुबई के विला खंड की जांच कर रहे हैं, Emaar वाचा को आश्वस्त पाएंगे। डेवलपर का चरणबद्ध डिलीवरी, एस्क्रो अनुशासन (एस्क्रो नंबर 001582409871801), और पोस्ट-हैंडओवर समुदाय प्रबंधन पर ट्रैक रिकॉर्ड तुलनीय परियोजनाओं में अच्छी तरह से स्थापित है। Golf Lane वर्तमान में बिक गया है, लेकिन October 2028 की समयसीमा को देखते हुए, निर्माण मील के पत्थर के रूप में समुदाय के भीतर पुनर्विक्रय और द्वितीयक-बाजार अवसर निगरानी के लायक हैं।