Golf Hillside

Golf Hillside, Emaar द्वारा निर्मित एक 20 मंजिला आवासीय टावर है, जो Mohammed Bin Rashid City में Dubai Hills Estate के भीतर स्थित है, और दो और तीन बेडरूम वाली अपार्टमेंट्स दिसंबर 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित हैं।

# टावर और Dubai Hills Estate के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Hills Estate ने पिछले एक दशक में शहर के अधिक सुसंगत नियोजित पतों में से एक के रूप में स्वयं को स्थापित किया है। Al Khail Road के साथ निर्मित, यह उत्तर-पूर्व में Downtown Dubai और पश्चिम में Dubai Marina के बीच अच्छी तरह स्थित है, साथ ही 18-होल Dubai Hills Golf Club समुदाय की परिभाषात्मक स्थानिक विशेषता के रूप में इसके केंद्र से होकर गुजरता है।

Golf Hillside उन फेयरवे के सटे हुए है। भवन 20 मंजिलें ऊंचा उठता है, और इसका अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि अपार्टमेंट्स का एक महत्वपूर्ण अनुपात सीधे कोर्स की ओर मुखाबिल है, विला पड़ोस उससे परे दिखाई देते हैं। निर्माण वर्तमान में 36.65 प्रतिशत पूर्ण है, पूर्णता 2027 की अंतिम त्रैमासिक के लिए निर्धारित है।

कुल बारह आवास। यह आंकड़ा इस ऊंचाई के एक टावर के लिए उल्लेखनीय रूप से कम है, जो उच्च घनत्व वाली इकाइयों के एक स्टैक के बजाय उदार फ्लोर प्लेट्स की ओर इशारा करता है।

# आवास: लेआउट, स्केल और विनिर्देश

उपलब्ध कॉन्फ़िगरेशन लगभग 1,190 से 1,222 वर्ग फुट में दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स से लेकर 1,603 वर्ग फुट में तीन-बेडरूम आवास तक चलते हैं। दो-बेडरूम इकाइयों के लिए मूल्य लगभग AED 2.82 मिलियन में खुलता है, जबकि तीन-बेडरूम अपार्टमेंट्स फ्लोर और पहलू के आधार पर लगभग AED 3.88 मिलियन से AED 4.44 मिलियन तक कीमत रखते हैं।

सभी इकाइयां सेमी-फर्नीश्ड डिलीवरी के साथ आती हैं। रसोई घर सुसज्जित हैं, और फिनिशिंग एक तटस्थ पैलेट का पालन करते हैं जो Emaar द्वारा सौंदर्य सामंजस्य और व्यावहारिक दक्षता दोनों के लिए चुने गए हैं।

बालकनियां एक मानक सुविधा हैं, गोल्फ कोर्स के दृश्यों की ओर रहने का क्षेत्र बाहर की ओर बढ़ता है। इन फ्लोर प्लेट आकारों पर, अपार्टमेंट्स जिले में तुलनीय Emaar मध्य-वृद्धि स्टॉक के लिए विशिष्ट से आराम से ऊपर बैठते हैं।

# सर्विस चार्ज

मालिकों को सालाना प्रति वर्ग फुट AED 24 से 25 का सर्विस चार्ज नोट करना चाहिए, जो Dubai Hills में प्रीमियम Emaar पतों के अनुरूप है और पोडियम भर में सुविधा प्रावधान को प्रतिबिंबित करता है।

# पोडियम डेक में सुविधाएं

परिदृश्य पोडियम भवन की अधिकांश साझा सुविधाओं को वहन करता है। एक अनंत पूल और पूल डेक केंद्रबिंदु बनाते हैं, एक फिटनेस सेंटर, BBQ क्षेत्र, बहुउद्देश्यीय कक्ष, बच्चों के खेल क्षेत्र और कई आउटडोर खेल प्रारूपों को कवर करने वाले एक MUGA कोर्ट द्वारा समर्थित।

निवासियों को Dubai Hills Golf Course तक सीधे पहुंच भी है। केवल 12 इकाइयों वाली एक इमारत के लिए, उस सुविधा कार्यक्रम की व्यापकता आनुपातिकता से उदार है।

# दूरियां: स्कूल, रिटेल और व्यापक शहर

Ambassador International Academy साइट से 3.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे एक यथार्थवादी दैनिक स्कूल रन के भीतर रखता है। Dubai Hills Park, Dragon Play Area के साथ, 4.5 किलोमीटर दूर है, और Kite and Surf पर समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर में पहुंच योग्य है।

Downtown Dubai 10.6 किलोमीटर बाहर है। Dubai International Airport 21.4 किलोमीटर की दूरी पर है, एक दूरी जो Al Khail Road के माध्यम से, आमतौर पर peak घंटों के बाहर एक प्रबंधनीय ड्राइव में अनुवाद करती है। Al Qouz Mall दैनिक सुविधा के लिए 6.9 किलोमीटर पर एक करीबी रिटेल विकल्प प्रदान करता है।

# यह भवन किसे सूट करता है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Golf Hillside किसी भी मानदंड से एक छोटी इमारत है। 20 मंजिलों में 12 अपार्टमेंट्स एक कॉन्फ़िगरेशन है जो उन खरीदारों को अपील करता है जो Emaar की डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड और Dubai Hills पते को सैकड़ों इकाइयों के एक टावर में खरीदारी के बिना चाहते हैं। सामुदायिक बुनियादी ढांचा, स्कूल निकटता और गोल्फ कोर्स पहुंच प्रोफ़ाइल को अपेक्षाकृत स्पष्ट बनाती है: मालिक-व्यवसायी परिवार और दीर्घकालीन निवेशक जो यील्ड-चेसिंग पर रहनीयता को प्राथमिकता देते हैं।

मूल्य बैंड, AED 2.82 मिलियन से लगभग AED 4.44 मिलियन तक, Golf Hillside को Dubai Hills अपार्टमेंट स्टॉक के ऊपरी स्तर में स्थित करता है बिना अल्ट्रा-प्राइम क्षेत्र में पहुंचे। लंदन या सिंगापुर आवासीय मूल्य निर्धारण से परिचित अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, वे आंकड़े प्रति वर्ग फुट एक महत्वपूर्ण क्षेत्र लाभ प्रदान करते हैं, विशेष रूप से प्रत्यक्ष गोल्फ कोर्स अभिविन्यास और 2027 डिलीवरी समयरेखा को देखते हुए जो अभी भी चरणबद्ध भुगतान की अनुमति देता है।