Golf Edge

Golf Edge, Emaar द्वारा निर्मित एक आवासीय विकास है, जो Emaar South के भीतर स्थित है। Emaar South दुबई के दक्षिणी कॉरिडोर में एक मास्टर प्लेन्ड जिला है। यह परियोजना एक एकल भवन को समझती है जो अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करती है, और इसके पूर्ण होने का समय फरवरी 2029 है।

# भवन और Emaar South में इसकी स्थिति

Emaar South, Al Maktoum International Airport से लगभग 7.4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे दुबई के सबसे महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे की कहानी के किनारे रखता है: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के दक्षिणी सिरे के आसपास दुबई की विमानन और लॉजिस्टिक्स क्षमता का दीर्घकालीन विस्तार। यह जिला एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के चारों ओर बनाया गया है, और Golf Edge सीधे उस गोल्फ परिदृश्य के पास बैठता है।

आर्किटेक्चर मिट्टी के रंगों और फर्श से छत तक की कांच की खिड़कियों की एक पैलेट पर आधारित है, जो कोर्स के दृश्यों को फ्रेम करने का इरादा रखता है। एक जिले के लिए जो अभी भी कुछ उपनगरीय शांति रखता है, डिज़ाइन विकल्प जानबूझकर प्रतीत होता है: कम दृश्य शोर, हरे रंग की ओर उच्च अभिविन्यास।

यह एक एकल भवन है, समूह नहीं, जो परियोजना को कई Emaar South रिलीज़ की तुलना में अधिक सीमित चरित्र देता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

डेवलपर की सामग्री एक से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ-साथ तीन-बेडरूम टाउनहाउस का संदर्भ देती है, जो कपल और परिवारों दोनों के लिए उपयुक्त विन्यास की एक श्रृंखला को कवर करती है। विशिष्ट फर्श क्षेत्र और इकाई गणना प्रकाशित नहीं की गई है।

आंतरिक भाग Emaar के मानक आवासीय विनिर्देश के लिए सज्जित नहीं हैं, सज्जित रसोई के साथ। फर्श से छत तक की खिड़कियां बिक्री की पिच में एक संरचनात्मक उद्देश्य को पूरा करती हैं: गोल्फ कोर्स के दृश्य इस पते की परिभाषित सुविधा हैं, और लेआउट उन्हें अधिकतम करने के लिए उन्मुख हैं। सेवा शुल्क सालाना 16 से 18 AED प्रति वर्ग फुट पर संकेत दिए जाते हैं, जिसे खरीदारों को शुरुआत से ही होल्डिंग लागत की गणना में शामिल करना चाहिए।

# पोडियम पर सुविधाएं

सुविधा प्रावधान केंद्रित है, विस्तृत नहीं। Golf Edge में वयस्कों और बच्चों के लिए एक दोहरी पूल सेटअप, एक जॉगिंग ट्रैक, एक बाहरी जिम, एक योग डेक, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और एक परिदृश्य लॉन शामिल है। आउटडोर जिम और योग डेक दर्शाते हैं कि यहां कितना जीवनशैली तर्क खुली हवा में उपयोग के चारों ओर बनाया गया है, जो गोल्फ कोर्स के परिवेश के अनुरूप है।

पुष्टि की गई सुविधा सेट में कोई स्पा या सह-कार्यशील स्थान सूचीबद्ध नहीं है। Downtown या Creek Harbour पते पर Emaar के व्यापक प्रस्तावों के आदी खरीदारों को तदनुसार अपेक्षाएं समायोजित करनी चाहिए। यहां का पिच हरी जगह, गति और हवा है, न कि सुविधा की घनत्व।

# दूरी, पहुंच और रोजमर्रा की कनेक्शन

Al Maktoum International Airport 7.4 किलोमीटर पर सबसे महत्वपूर्ण निकटता आंकड़ा है जो खरीदारों के लिए मायने रखता है जो दीर्घकालीन पूंजी मूल्यों के बारे में सोच रहे हैं। हवाई अड्डे का निरंतर विस्तार आने वाले दशक में दक्षिणी दुबई गलियारे में महत्वपूर्ण व्यावसायिक और आवासीय मांग को चलाएगा।

अन्य संदर्भ बिंदुओं के लिए लंबी ड्राइव की आवश्यकता होती है। XO Beach लगभग 25.9 किलोमीटर दूर है, South View School 29.3 किलोमीटर दूर है, और Ibn Battuta Mall 34.3 किलोमीटर दूर है। Emaar South में रोजमर्रा की जिंदगी वर्तमान में निजी परिवहन पर निर्भर है। वह बाधा वास्तविक है, और खरीदारों को इसे ईमानदारी से मूल्य बिंदु और जिले की शांति के विरुद्ध तौलना चाहिए।

# Golf Edge संभावित रूप से किस प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है

Golf Edge एक विशिष्ट खरीदार प्रकार के लिए एक विचारशील विकल्प है, बजाय एक व्यापक के लिए। निवेशक जो Al Maktoum की विकास कहानी के करीब एक कॉम्पैक्ट, कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट खोज रहा है, स्थान तर्क स्पष्ट पाएगा। मालिक-भोगी जो गोल्फ खेलता है, कम-घनत्व परिवेश को महत्व देता है, और एयरपोर्ट या Expo जिले के पास काम करता है, जीवनशैली संरेखण वास्तविक पाएगा।

यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो तट के पास निकटता, स्थापित खुदरा, या अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों को प्राथमिकता देते हैं। Emaar South अभी भी एक जिले के रूप में परिपक्व हो रहा है, जिसका अर्थ है तुलनीय Emaar पते की तुलना में प्रवेश का कम मूल्य और बुनियादी ढांचे के पूरी तरह से पकड़ने से पहले एक लंबा क्षितिज। उस ट्रेड-ऑफ के साथ आरामदायक खरीदारों के लिए, Golf Edge एक जिले में एक विश्वसनीय स्थिति प्रदान करता है जिसमें बढ़ने के लिए मौलिक हैं।