Golf Dale

Golf Dale, Emaar द्वारा एक आवासीय विकास है, जो Dubai के दक्षिण-पश्चिमी corridor में master-planned Emaar South कम्युनिटी के भीतर स्थित है। परियोजना एक एकल भवन के पार दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट को comprise करता है, दिसंबर 2028 के लिए handover scheduled है।

# भवन और Emaar South में इसकी जगह

Emaar South Al Maktoum International Airport और पूर्व Expo 2020 साइट के बीच एक deliberate position में है, Dubai का एक stretch जो city के planners एक दशक से अधिक समय के लिए quietly reorient कर रहे हैं। Golf Dale इस कम्युनिटी के भीतर है, एक 18-होल championship golf course के चारों ओर organized है जो neighbourhood के spatial character को उतना ही define करता है जितना उसका leisure offer।

डिस्ट्रिक्ट Dubai standards के अनुसार low-density के रूप में reads करता है। Tree-lined streets और open landscaping structural हैं masterplan के लिए, न कि decorative afterthoughts। खरीदारों के लिए जो Downtown या Business Bay के compressed towers के आदी हैं, यहाँ का पैमाना एक deliberate contrast है।

# आवास, लेआउट और विशेषता

उपलब्ध units लगभग 1,399 square feet पर दो-बेडरूम अपार्टमेंट से AED 2,701,888 से शुरू होकर, लगभग 2,542 से 2,559 square feet के तीन-बेडरूम configurations तक, AED 4,543,888 और AED 4,717,888 के बीच कीमत के साथ। यह आकार range apartment category के लिए generous है, विशेषकर तीन-बेडरूम स्तर पर, जहां layouts एक modest townhouse की footprint के करीब हैं।

Kitchen standard के रूप में fitted हैं। इससे परे, interiors को unfurnished deliver किया जाता है, जो खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो space को अपने खुद के specification के अनुसार appoint करना intend करते हैं, न कि एक developer के furniture package को inherit करने के बजाय।

Service charges को annually per square foot AED 15 पर set किया गया है, एक figure purchase से पहले holding-cost calculations में factor के लायक है।

# Golf course setting के लिए निहित सुविधाएं

Facility list कम्युनिटी के outdoor orientation को reflect करता है। Residents के पास 18-होल championship golf course और उसके clubhouse, adult और children's swimming pools, एक outdoor gym, एक jogging track, और एक yoga deck तक पहुंच है।

Confirmed amenities के बीच कोई indoor fitness centre listed नहीं है। खरीदारों जिनके लिए एक dedicated gym essential है को commit करने से पहले वर्तमान specifications को verify करना चाहिए।

# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन

Al Maktoum International Airport लगभग 7.4 किलोमीटर दूर है, एक proximity जो बार-बार यात्रियों के लिए काफी मायने रखता है और long-term capital value के लिए, airport के expansion trajectory को देखते हुए। XO Beach पर beach लगभग 25.8 किलोमीटर दूर है, और City Centre Me'aisem, nearest major retail destination, सड़क के आसपास लगभग 33.6 किलोमीटर है।

South View School Dubai लगभग 29 किलोमीटर दूर है। दूरियां कुछ underline करती हैं जो खरीदारों को honestly factor करना चाहिए: Emaar South उन लोगों के लिए सबसे अच्छी तरह से कार dependency के साथ comfortable हैं या जो southern corridor के पास काम करते हैं। यह एक walk-to-everything address नहीं है।

# यह किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है

Golf Dale Emaar-branded freehold property में एक entry point को occupy करता है जो Dubai luxury standards के द्वारा accessible रहता है। AED 2.8 मिलियन के नीचे two-bedroom price point, developer के track record के साथ मिलकर और airport proximity, capital growth को prioritize करने वाले खरीदारों के लिए एक credible option बनाता है, immediate urban convenience के बजाय।

Profile जो एक particular kind के purchaser को fit करता है: एक golf-oriented household, एक professional जिनकी बार-बार international travel है, या एक निवेशक Al Maktoum के continued expansion से पहले southern Dubai corridor पर एक view लेता है। यह उन लोगों के लिए एक address नहीं है जिनकी social life city के established dining और cultural centres के निकटता पर depend करती है। जिनकी priorities Emaar South को actually offer करता है, उन लोगों के लिए, value proposition coherent है।