Golf Acres

Golf Acres, Emaar द्वारा एक low-rise आवासीय कम्युनिटी है, जो master-planned Emaar South जिले के अंतर्गत स्थित है और दिसंबर 2028 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। यह विकास एक एकल भवन के साथ तीन-बेडरूम टाउनहाउस प्रदान करता है जो एक 18-होल championship golf course के साथ स्थित है।

# भवन और Emaar South के भीतर इसकी स्थिति

Emaar South एक southwest Dubai corridor में है जो Expo 2020 साइट के बाद से क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के निवेश के साथ लगातार repositioning कर रहा है। Golf Acres इस व्यापक कम्युनिटी के भीतर है, जिसे Emaar ने एक championship course के चारों ओर बनाया है जो अपनी आयोजक सिद्धांत है, हरी जगह को एक बाद का विचार मानने के बजाय।

यह विकास एक एकल भवन है। यह पैमाना महत्वपूर्ण है: Emaar South कई उप-कम्युनिटीज का एक जिला है, और Golf Acres एक sprawling cluster के बजाय इसके भीतर एक contained address है। निर्माण चल रहा है, दिसंबर 2028 में पूर्णता की पुष्टि के साथ।

# आवास, लेआउट और विशेषता

उपलब्ध यूनिट प्रकार एक तीन-बेडरूम टाउनहाउस है जो 2,564 वर्ग फुट में मापता है, AED 4,588,888 पर कीमत है। उस आकार पर, फर्श योजना इतनी विशाल है कि परिवार कॉन्फ़िगरेशन में बिना compression के काम कर सके जो अक्सर समान मूल्य बिंदुओं पर Dubai apartment offerings को characterize करता है।

Finishes unfurnished हैं, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो interiors को अपने खुद के मानक से निर्दिष्ट करने का इरादा रखते हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट AED 15 पर निर्धारित है।

Golf Acres के भीतर कोई छोटी यूनिट प्रकार उपलब्ध नहीं हैं। उत्पाद जानबूझकर उन घरों के लिए pitched है जो space की आवश्यकता है, न कि खरीदारों जो जिले में एक entry-level पदचिह्न की तलाश कर रहे हैं।

# बाहरी जीवन के लिए निहित सुविधाएं

कें द्रबिंदु 18-होल championship golf course है, जो कम्युनिटी की identity को frame करता है और एक सुविधा प्रदान करता है जो कुछ Dubai addresses तुरंत adjacent के रूप में दावा कर सकते हैं।

Course के परे, सुविधा सूची बाहरी गतिविधि की ओर weighted है। एक jogging track, outdoor gym, yoga deck, और outdoor barbeque area सभी एक कम्युनिटी की ओर संकेत करते हैं जो बाहरी स्थान को दैनिक उपयोग करता है, न कि इसे occasional के रूप में treating करता है। Adult और children's swimming pools प्रदान किए जाते हैं, जैसे एक children's play area और एक ping pong table।

प्रोग्राम व्यावहारिक है, performative के बजाय। कोई clubhouse, concierge, या hospitality-grade facility का कोई उल्लेख नहीं है, जो परियोजना की residential positioning के साथ align करता है, resort की बजाय।

# Al Maktoum International का निकटता और मुख्य कनेक्शन

सबसे महत्वपूर्ण locational तथ्य Al Maktoum International Airport के लिए दूरी है: 7.4 किमी। बार-बार यात्रियों के लिए, विशेषकर जो उस माध्यम से जुड़ते हैं जो दुनिया के सबसे high-capacity airports में से एक बनने के लिए planned है, यह proximity एक material convenience है।

Catchment में अन्य references में XO Beach 25.8 किमी पर, South View School Dubai 29.2 किमी पर, City Centre Me'aisem 33.6 किमी पर, और Windsor Park 34.1 किमी पर शामिल हैं। ये दूरियां इस वास्तविकता को reflect करती हैं कि Emaar South एक self-contained district है, न कि एक inner-city neighbourhood। दिन-प्रतिदिन के काम के लिए एक कार की आवश्यकता होती है, और खरीदारों को अपने मूल्यांकन में इस निर्भरता को price में करना चाहिए।

# Golf Acres किसके लिए उपयुक्त है और यह मौजूदा बाजार में कहां बैठता है

एक 2,564 वर्ग फुट तीन-बेडरूम टाउनहाउस AED 4,588,888 पर लगभग AED 1,789 per square foot में अनुवाद करता है। यह Golf Acres को Dubai Hills Estate जैसे closer-in districts में comparable Emaar product की तुलना में measurably lower per-square-foot दर पर positions करता है, जो उन खरीदारों के लिए relevant है जिनकी प्राथमिकता space और एक golf-course outlook है, city centre के निकटता के बजाय।

जो profile सबसे स्वाभाविक रूप से fit करता है वह एक family है जो Dubai में एक long-term residency horizon के साथ relocate कर रहा है, या एक निवेशक जो rental demand पर एक view है जो Al Maktoum के expansion से दशक के दूसरे भाग में generate होने की उम्मीद है। दिसंबर 2028 की delivery window खरीदारों को योजना बनाने का समय देती है, हालांकि परियोजना वर्तमान में out of stock के रूप में listed है, और availability को सीधे JRE के साथ confirm किया जाना चाहिए।