- From
- AED 2,179,800
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 909–2,235 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Flow Residences, Main Realty द्वारा निर्मित एक नौ-इकाई आवासीय भवन है, जो Dubai Islands पर स्थित है और अक्टूबर 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। यह विकास एक-, दो- और तीन-बेडरूम विन्यास में अर्ध-फर्निश्ड अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसकी कीमत AED 21.8 लाख से AED 52.5 लाख तक है।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands अरब सागर में Deira तटरेखा से विस्तारित पाँच कृत्रिम द्वीपों का एक समूह है, जिसे आवासीय, आतिथ्य और खुदरा उपयोग के संयोजन वाले मिश्रित-उपयोग जिले के रूप में योजनाबद्ध किया गया है। यह स्थान Flow Residences को Downtown Dubai से लगभग 19 किलोमीटर की दूरी पर केंद्रीय दुबई से काफी अलग रखता है, लेकिन आसपास की अवसंरचना में लगातार सुधार हो रहा है, जहाँ Deira Island beach तक पहुंचना लगभग 3.2 किलोमीटर की दूरी पर है।
Flow Residences एक एकल भवन है। कुल नौ आवासों के साथ, यह परियोजना Dubai के मध्य-वृद्धि खंड की तुलना में अधिक बुटीक पैमाने पर संचालित होती है, जो प्रबंधन की अर्थव्यवस्था के लिए बड़ी इकाई संख्या को प्राथमिकता देती है। वह छोटा पदचिह्न सुविधा प्रावधान से लेकर शुल्क संरचना तक सब कुछ आकार देता है।
# आवास, लेआउट और फिनिशिंग
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 909 से 1,042 वर्ग फुट तक हैं, जिनकी कीमत AED 21.8 लाख और AED 24.9 लाख के बीच है। दो-बेडरूम स्तर अधिक विविध आधार को कवर करता है: कुछ इकाइयाँ 1,342 से 1,412 वर्ग फुट तक हैं और AED 31.4 लाख से AED 32.2 लाख तक की कीमत है, जबकि बड़े दो-बेडरूम विकल्प 1,482 या 1,645 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं जिनकी कीमत क्रमशः AED 33.8 लाख और AED 36.5 लाख है। तीन-बेडरूम आवास सबसे उदार हैं, जो 2,068 से 2,235 वर्ग फुट तक चलते हैं और AED 48.7 लाख से AED 52.5 लाख तक की कीमत है।
सभी इकाइयाँ अर्ध-फर्निश्ड के साथ डिलीवर की जाती हैं। रसोई पूरी तरह उपकरणों से सुसज्जित आती है। सेवा शुल्क वर्ष में प्रति वर्ग फुट AED 14 पर निर्धारित है, जो एक नए जिले में एक बुटीक तटीय भवन के लिए व्यापक रूप से विशिष्ट सीमा में बैठता है।
# सुविधाएं और साझा सुविधाएं
सुविधा सूची जानबूझकर रिसॉर्ट-उन्मुख है। एक अनंत पूल और एक अलग स्प्लैश पूल विभिन्न आयु समूहों को पूरा करते हैं, और एक डूबी हुई बार और DJ बूथ सामान्य क्षेत्रों को सामाजिक उपयोग के लिए रात के समय तैनात करते हैं। केबिनास और एक रेतीले बाहरी बैठने के क्षेत्र लीजर प्रस्ताव को लंबवत के बजाय क्षैतिज रूप से विस्तारित करते हैं, जो भवन के निम्न-घनत्व पैमाने के अनुकूल है।
# कल्याण और शांत स्थान
एक जिम, सौना और योग डेक कार्यक्रम के कल्याण पक्ष को संबोधित करते हैं। योग डेक विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए एक विचारशील जोड़ के रूप में पढ़ता है जो भवन को छोड़े बिना संरचित बाहरी अभ्यास चाहते हैं। एक BBQ क्षेत्र और क्लबहाउस सामान्य प्रावधान को पूरा करता है।
एक गोल्फ कार्ट सुविधाओं में सूचीबद्ध है, जो द्वीप या मैदान पर आंतरिक कनेक्टिविटी का सुझाव देता है, हालांकि इसके परिचालन उपयोग की विशिष्टताएं डेवलपर के साथ सीधे पुष्टि करने योग्य हैं।
# कनेक्टिविटी: हवाई अड्डे की निकटता और आसपास का जिला
Dubai International Airport परियोजना से लगभग 9.3 किलोमीटर दूर है, जो अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों और जिन लोगों के लिए कम स्थानांतरण महत्वपूर्ण है, उनके लिए एक सार्थक लाभ है। One Deira Mall लगभग 6.4 किलोमीटर दूर है, और Naif Park लगभग 5.9 किलोमीटर पर है।
Downtown Dubai की 19.2 किलोमीटर की दूरी का मतलब है कि यह एक त्वरित काम नहीं है, लेकिन यह कभी-कभार उपयोग के लिए एक प्रबंधनीय ड्राइव है। स्थान Marina या Jumeirah गलियारों की तुलना में शहर के Deira पक्ष की ओर अधिक स्वाभाविक रूप से उन्मुख है, जो एक भौगोलिक वास्तविकता है जिसे खरीदारों को दैनिक रूटिंग में विचार करना चाहिए।
# खरीदार प्रोफ़ाइल जो यह परियोजना सूट करने की संभावना है
नौ इकाइयों में और AED 22 लाख से कम के साथ शुरुआती कीमतों के साथ, Flow Residences एक लॉक-अप-एंड-लीव छुट्टी अपार्टमेंट और एक कॉम्पैक्ट स्थायी निवास के बीच कहीं स्थित है। रिसॉर्ट-शैली की सुविधा प्रोग्रामिंग, तटीय पता और अपेक्षाकृत कम प्रवेश मूल्य सुझाता है कि यह Dubai में दूसरे घर की तलाश में खरीदारों को आकर्षित करेगा, furnished rental market को लक्षित करने वाले short-stay निवेशक, या Palm Jumeirah या Bluewaters द्वारा मांगी जाने वाली कीमत के एक अंश पर एक waterfront आधार चाहने वाले GCC खरीदार।
यह परियोजना का छोटा पैमाना इसकी अलग करने वाली विशेषता और इसका प्राथमिक जोखिम कारक दोनों है। एक नौ-इकाई भवन रखरखाव संस्कृति और साझा लागत प्रबंधन के लिए एक कस-बंधे मालिक आधार पर निर्भर करता है। जिन खरीदारों को अन्य बाजारों में बुटीक भवनों का अनुभव है, वे उस गतिशीलता को समझेंगे। बड़े प्रबंधित समुदायों के आदी लोगों को प्रतिबद्ध होने से पहले दीर्घकालिक सुविधा प्रबंधन के बारे में विशिष्ट प्रश्न पूछने चाहिए।
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Flow Residences.
- Size
- 909–1,042
- Price
- AED 2,179,800–AED 2,491,650
- Size
- 1,343–1,413
- Price
- AED 3,136,350–AED 3,217,200
- Size
- 1,646
- Price
- AED 3,652,950
- Size
- 1,482
- Price
- AED 3,384,150
- Size
- 2,068–2,235
- Price
- AED 4,872,000–AED 5,248,950
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 435,960 |
| During construction | 30% | AED 653,940 |
| Upon Handover | 10% | AED 217,980 |
| Within 36 months PH | 40% | AED 871,920 |
| Total | 100% | AED 2,179,800 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Spectrum Nursery5.9 km
- Naif Park5.9 km
- One Deira Mall6.4 km
- Downtown Dubai19.2 km
- Dubai International Airport9.3 km
- Deira Island beach3.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-10-31
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- Building
1, 2, 3 + pool bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Flow Residences?+
Main Realty
Where is Flow Residences located?+
Flow Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Flow Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 1% complete.
What is the price of Flow Residences?+
Prices at Flow Residences currently range from AED 2,179,800 to AED 5,248,950.
Is Flow Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Flow Residences.