- From
- AED 709,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 382–1,792 sqft
- Residences
- 73
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Floarea Lakes, Mashriq Elite द्वारा एक आवासीय भवन है, जो वर्तमान में Dubai Production City में निर्माणाधीन है। यह स्टूडियो, एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 73 अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 709,000 से AED 2,139,000 तक है।
# भवन और Dubai Production City में इसकी स्थिति
Dubai Production City अमीरात के पश्चिमी कॉरिडोर में बैठता है, एक जिला मूल रूप से मीडिया और प्रकाशन उद्योगों के चारों ओर निर्मित होता है, जो तब से इसके कम घनत्व और सीधे सड़क पहुंच द्वारा आकर्षित एक व्यापक आवासीय जनसंख्या को आकर्षित किया है। Floarea Lakes उस जिले के भीतर एक एकल भवन पर कब्जा करता है, एक पैमाना जो समुदाय को कॉम्पैक्ट रखता है और निवासी गणना प्रबंधनीय है।
परियोजना presale है और निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है। अब प्रवेश करने वाले खरीदार साइट पर कोई दृश्य प्रगति से पहले ऐसा कर रहे हैं, जो बंद-योजना दुबई की विशिष्ट जोखिम प्रोफ़ाइल को ले जाता है, साथ ही वह मूल्य निर्धारण जो इसके साथ जाता है।
# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश
73 यूनिट एक सार्थक श्रेणी में फैली हुई है। स्टूडियो लगभग 382 से 413 वर्ग फुट चलते हैं, AED 709,000 से मूल्य निर्धारित। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 745 से 1,067 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, विशिष्ट लेआउट के आधार पर AED 1,169,000 और AED 1,269,000 के बीच कीमतों के साथ। दो-बेडरूम घर सबसे व्यापक ब्रैकेट पर कब्जा करते हैं, मोटे तौर पर 1,060 से 1,375 वर्ग फुट, कई कॉन्फ़िगरेशन में कीमतें AED 1,529,000 और AED 1,798,000 के बीच गिरती हैं। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,787 से 1,792 वर्ग फुट और AED 2,099,000 से AED 2,139,000 पर श्रेणी शीर्ष करते हैं।
सभी घर अर्ध-सुसज्जित प्रदान किए जाते हैं। रसोई सुसज्जित आती हैं; रहने वाले और बेडरूम क्षेत्र खरीदार को अपने विनिर्देश को समाप्त करने के लिए छोड़ दिए जाते हैं। यह विभाजन मध्य-श्रेणी दुबई विकास में तेजी से आम है और उन खरीदारों के लिए प्रवेश लागत कम रखता है जो अपने स्वयं के विनिर्देश के लिए furnish करना पसंद करते हैं।
सेवा शुल्क AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो किसी के लिए भी किराये के निवेश पर विचार करते हुए yield गणना में फैक्टरिंग के लिए लायक है।
# भवन में सुविधा मिश्रण
# खेल और फिटनेस
सुविधा सूची सक्रिय और restorative उपयोग दोनों को कवर करती है। सक्रिय पक्ष पर: एक जॉगिंग ट्रैक, बास्केटबॉल कोर्ट, बैडमिंटन कोर्ट, टेबल टेनिस, इनडोर जिम और आउटडोर फिटनेस क्षेत्र। Horizon Pool भवन के मनोरंजन स्थान के लिए एक केंद्रीय बिंदु जोड़ता है।
# आराम और समुदाय
एक ध्यान डेक, भाप कक्ष और सॉना एक क्लबहाउस और BBQ क्षेत्र के साथ बैठते हैं। बच्चों की एडवेंचर और पारिवारिक स्थान शामिल हैं, जिससे भवन बच्चों के साथ घरों के लिए प्रासंगिक बनता है। सुविधा प्रावधान की समग्र चौड़ाई, केवल 73 यूनिट के एक भवन में बारह अलग सुविधा श्रेणियां, निवासियों के लिए सुविधाओं की घनत्व का सुझाव देती है जो व्यावहारिक रूप से आरामदायक होना चाहिए।
# स्थान: सड़कें, हवाई अड्डे और व्यापक शहर
Dubai Production City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road को border करता है, अमीरात के प्राथमिक धमनी मार्गों में से एक, जो निवासियों को Dubai Marina और JBR से उत्तर-पश्चिम तक जोड़ता है, और Al Maktoum International Airport और Expo City Dubai को दक्षिण की ओर। जिला पर्याप्त रूप से आत्मनिर्भर है कि दैनिक काम, खुदरा और भोजन को लंबी ड्राइव की आवश्यकता नहीं है, हालांकि यह Downtown Dubai और पारंपरिक व्यावसायिक केंद्रों से कुछ दूरी पर बैठता है।
Al Maktoum में उड़ान भरने और बाहर आने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, निकटता एक व्यावहारिक लाभ है। जिनके व्यावसायिक जीवन DIFC या Business Bay में लंगर डाले गए हैं, उन्हें यात्रा विचार करना होगा।
# Floarea Lakes किसके अनुकूल है और वर्तमान बाजार में इसकी स्थिति
AED 709,000 में entry-level studios के लिए, Floarea Lakes एक कीमत बैंड पर कब्जा करता है जो तुलनीय दुबई जिलों के सापेक्ष सुलभ रहता है, विशेष रूप से Dubai Marina और Jumeirah Village Circle में, जहां समकक्ष वर्ग फुटेज पिछले दो वर्षों में काफी अधिक चले गए हैं। तीन-बेडरूम ceiling AED 2,139,000 है, समान आकार में स्थापित स्टॉक से खरीदारों को क्या उम्मीद कर सकते हैं, इसके विरुद्ध मापा गया।
भवन सबसे सीधे दो समूहों के लिए अपील करेगा: शहर के एक शांत हिस्से में एक कम-घनत्व, सुविधा-समृद्ध पते की तलाश कर रहे end-users, और निवेशक जो विश्वास करते हैं कि Dubai Production City की आवासीय मूल्य निर्धारण marina corridor के साथ अंतर को बंद करने के लिए आगे की जगह है। दोनों ही मामले शून्य निर्माण प्रगति पर सीधे नहीं हैं, लेकिन यूनिट के आकार, विशेष रूप से अधिक उदारतापूर्वक scaled दो और तीन-बेडरूम लेआउट, suggest करते हैं Mashriq Elite भवन में रहने का इरादा रखने वाले खरीदारों को लक्षित कर रहा है बजाय इसे जल्दी traded करने के।
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Floarea Lakes.
- Size
- 384–413
- Price
- AED 716,000–AED 756,000
- Size
- 382
- Price
- AED 709,000
- Size
- 386–406
- Price
- AED 722,000–AED 759,000
- Size
- 745–1,068
- Price
- AED 1,169,000–AED 1,269,000
- Size
- 803
- Price
- AED 1,180,000
- Size
- 806–809
- Price
- AED 1,185,000–AED 1,215,000
- Size
- 1,076–1,158
- Price
- AED 1,589,000
- Size
- 1,060–1,161
- Price
- AED 1,529,000–AED 1,574,000
- Size
- 1,084–1,177
- Price
- AED 1,679,000–AED 1,739,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 1,689,000
- Size
- 1,277–1,372
- Price
- AED 1,758,000–AED 1,788,000
- Size
- 1,248–1,375
- Price
- AED 1,728,000–AED 1,798,000
- Size
- 1,304
- Price
- AED 1,728,000
- Size
- 1,788–1,792
- Price
- AED 2,099,000–AED 2,139,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 315%Upon Handover
- Phase 435%Within 35 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 141,800 |
| During construction | 30% | AED 212,700 |
| Upon Handover | 50% | AED 354,500 |
| Total | 100% | AED 709,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-10
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 73
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
Studio, 1.5, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Floarea Lakes?+
Mashriq Elite
Where is Floarea Lakes located?+
Floarea Lakes is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Floarea Lakes handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Floarea Lakes?+
Prices at Floarea Lakes currently range from AED 709,000 to AED 2,139,000.
Is Floarea Lakes registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Floarea Lakes.