Fior 1

Fior 1 Mina Rashid पर Emaar द्वारा एक आवासीय टावर है, ऐतिहासिक Port Rashid वॉटरफ्रंट के चारों ओर निर्मित marina जिला। भवन एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 20 अपार्टमेंट प्रदान करता है, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध।

# टावर और Mina Rashid में इसकी स्थिति

Mina Rashid दुबई के पुराने waterfront के एक हिस्से पर कब्जा करता है, ऐतिहासिक बंदरगाह बुनियादी ढांचा और Deira से दक्षिण धकेल रहे हैं marina विकास के बीच। Emaar का यहां निर्माण करने का निर्णय एक व्यापक पैटर्न को प्रतिबिंबित करता है: डेवलपर लगातार जल, Dubai Creek Harbour से Emaar Beachfront तक प्रमुख परियोजनाओं को एंकर किया गया है, और Mina Rashid वह तर्क फिट बैठता है।

Fior 1 20 आवास का एक एकल भवन है। वह संख्या दुबई मानकों से छोटी है, जहां टावर नियमित रूप से सैकड़ों इकाइयों के लिए चलाते हैं। सीमित गणना स्वामित्व प्रोफाइल को आकार देता है: यह एक बड़े पैमाने पर निवेश ब्लॉक नहीं है बल्कि एक भवन जहां निवासी एक दूसरे को जानने की संभावना है।

वास्तुकला भाषा marina सेटिंग आकर्षित करता है। दृश्य जल का सामना करते हैं, और भवन की स्थिति उस अभिविन्यास के चारों ओर डिजाइन किया गया है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

एक-बेडरूम अपार्टमेंट 760 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं, बड़े एक-बेडरूम प्रारूप 907 वर्ग फुट तक चलाते हैं। एक एकल बेडरूम प्रकार के भीतर रेंज ध्यान देने योग्य है: एक 760 वर्ग फुट एक-बेडरूम और एक 907 वर्ग फुट एक-बेडरूम काफी अलग फ्लोर प्लान का प्रतिनिधित्व करते हैं, और खरीदारों को निरीक्षण करना चाहिए कौन से कॉन्फ़िगरेशन अभी भी उपलब्ध हैं।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,141 वर्ग फुट से 1,345 वर्ग फुट तक कवर करते हैं। तीन-बेडरूम आवास सबसे उदारता से स्केल किया जाता है, 1,876 वर्ग फुट से 2,582 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं।

रसोई सज्जित आते हैं। अन्यथा, अपार्टमेंट unfurnished वितरित किए जाते हैं, खरीदारों को आंतरिक विनिर्देश पर पूर्ण नियंत्रण देते हुए। तटस्थ palettes और एकीकृत cabinetry Emaar की marino-positioned उत्पाद के लिए मानक समाप्ति के साथ सुसंगत दिखाई देते हैं। सर्विस चार्ज AED 20 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट हैं।

# विकास के भीतर सुविधाएं

सुविधा सूची सुविधाओं की एक विस्तृत रेंज को कवर करता है बिना सर्विस चार्ज को असहज स्तरों तक चलाने के लिए पारित किए गए रिसॉर्ट-स्केल अतिरिक्त। एक अनंत पूल और एक अलग बच्चों पूल विभिन्न घर प्रकारों को संबोधित करते हैं। एक padel कोर्ट, जिम और योग क्षेत्र फिटनेस को संभालते हैं। BBQ और घटनाओं क्षेत्र सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।

Premier Superyacht Club सबसे अलग सूची है। Mina Rashid स्थान और इसकी कार्यशील marina को देखते हुए, यह एक सुविधा है वास्तविक परिचालन प्रासंगिकता के साथ एक ब्रोशर जोड़ के बजाय।

एक बाहरी बच्चों खेल क्षेत्र परिवारों के लिए चित्र पूरा करता है।

# मूल्य निर्धारण और Mina Rashid के लिए मामला

एक-बेडरूम कीमत AED 2.24 करोड़ से लगभग AED 3.05 करोड़ तक चलाती है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट AED 3.24 करोड़ और AED 4.61 करोड़ के बीच बैठते हैं। तीन-बेडरूम AED 6.78 करोड़ से AED 7.28 करोड़ तक होते हैं।

वह संख्या Fior 1 को मध्य-बाजार waterfront उत्पाद के ऊपर एक प्रीमियम पर रखता है, लेकिन Dubai Marina या Palm Jumeirah नई-निर्माण मूल्य निर्धारण के शीर्ष टीयर के नीचे। एक 2,582 वर्ग फुट तीन-बेडरूम AED 7.12 करोड़ पर, प्रति-वर्ग-फुट आंकड़ा एक Emaar waterfront पते के लिए प्रतिस्पर्धी है marina पहुंच और एक सीमित-इकाई संरचना के साथ।

Mina Rashid अभी भी एक आवासीय गंतव्य के रूप में स्वयं को स्थापित कर रहा है। खरीदार उस स्थिति को स्वीकार करते हुए प्रभावी रूप से जिले की परिपक्वता से पहले अधिग्रहण कर रहे हैं। UK, यूरोप या एशिया से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक दुबई waterfront आधार Emaar की वितरण ट्रैक रिकॉर्ड और एक वास्तविक yacht-marina पृष्ठभूमि के साथ, Fior 1 एक विचारशील के बजाय सट्टा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। सीमित इकाई गणना द्वितीयक बाजार में तरलता सीमित करता है, लेकिन यह एक ही waterfront पर बड़े टावरों को प्रभावित करने वाली अधिकतम आपूर्ति जोखिम को भी सीमित करता है।