Farm Grove The Valley

Farm Grove Emaar द्वारा villa community है, जो The Valley master plan के भीतर स्थित है Umm Nahad 3 (भी designated Madinat Hind 3) Dubai के दक्षिण-पूर्वी किनारे पर। दो आवासीय buildings को comprise करते हुए और December 2028 में handover के लिए निर्धारित, परियोजना वर्तमान में लगभग 3% completion पर निर्माणाधीन है।

# The Valley के भीतर समुदाय की स्थिति

The Valley Emaar की एक बड़ी land-led master plans है, Dubai-Al Ain Road corridor के साथ positioned जहाँ land parcels low-rise, garden-forward development के लिए allow करते हैं जो urban core के करीब structurally deliver करना मुश्किल है। Farm Grove एक distinct neighbourhood parcel के रूप में उस framework के भीतर बैठा है, green corridors के चारों ओर organized और native Ghaf trees जो master plan landscaping anchor के रूप में उपयोग करता है।

दो buildings परियोजना की physical boundary को define करते हैं। पैमाना intentional है: घनत्व को low रखा जाता है, जो है जो Dubai में mid-rise या tower-format alternatives से अलग समुदायों को इस corridor में अलग करता है।

# चार- और पाँच-बेडरूम villas, open-plan और customisable

Farm Grove चार- और पाँच-बेडरूम villas open-plan layouts में offer करता है। विशिष्ट इकाई आकार और counts developer द्वारा release नहीं किए गए हैं, और परियोजना वर्तमान में sold out है। homes handover पर unfurnished हैं, खरीदारों को interiors को अपने स्वयं के मानक में specify करने की allow करते हैं।

Floor-to-ceiling windows residences के माध्यम से चलते हैं, garden दृश्यों को frame करते हुए और principal living क्षेत्रों में natural प्रकाश खींचते हैं। Gardens private हैं और, developer के guidance के अनुसार, bespoke pools accommodate कर सकते हैं, खरीदारों को fixed exterior विनिर्देश के लिए constrained नहीं छोड़ते।

सेवा शुल्क 3 से 4 AED प्रति square foot पर सेट हैं, एक figure जो Emaar freehold communities के लिए lower end पर बैठा है और low-rise format को reflect करता है।

# आउटडोर activity के चारों ओर built amenities

लिस्टेड amenities hotel-शैली सुविधाओं के बजाय आउटडोर और community living पर center करते हैं। Outdoor sports और rejuvenation spaces, pocket parks, playgrounds, और एक community gardening programme मुख्य core बनाते हैं जो निवासी access कर सकते हैं। एक community centre social बुनियादी ढांचे को anchor करता है।

यहाँ programming उन परिवारों और निवासियों के लिए calibrated है जो regularly अपने outdoor environment का उपयोग करते हैं। कोई indoor जिम या pool listed current amenity set में नहीं है।

# एक peripheral address शहर access के साथ एकल arterial के साथ

Farm Grove से मुख्य शहर destinations तक दूरियाँ स्थिति के किसी भी ईमानदारी मूल्यांकन के लिए material हैं। Downtown Dubai 34.8 किलोमीटर दूर बैठा है, Dubai International Airport 40.3 किलोमीटर पर, और Mercato Beach 38.5 किलोमीटर पर। Nad Al Sheba Park, Dubai की अधिक substantial public हरी spaces में से एक, 27.5 किलोमीटर दूर है। Villanova Community Mall, nearest retail reference point, 20.7 किलोमीटर बाहर है।

ये figures Farm Grove को developed शहर की periphery पर firmly रखते हैं। Connectivity Dubai-Al Ain Road पर depend करता है और, increasingly, कैसे quickly surrounding Umm Nahad district अपने स्वयं की supporting बुनियादी ढांचा बनाता है। खरीदार जो European या Asian markets से आ रहे हैं उन्हें committing से पहले journey times को अपने likely दैनिक routines के विरुद्ध calibrate करना चाहिए।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह एक crowded villa बाजार में कहाँ बैठता है

Farm Grove Dubai को relocate करने वाले परिवारों के लिए एक logical fit है जो established commercial districts को proximity पर garden space, low density और एक quieter residential setting को prioritize करते हैं। Emaar brand international खरीदारों, particularly UK और South Asian markets में weight रखता है, और developer की track record master-plan delivery पर The Valley December 2028 timeline में निहित execution जोखिम को कुछ reduce करता है।

परियोजना अपने current phase में sold out है, इसलिए इसे track करने वाले खरीदार एक resale entry के लिए positioned हैं instead off-plan के। 3% construction progress पर, resale pricing speculative को reflect करेगा rather than near-completion value के, और खरीदारों को उस को The Valley में elsewhere उपलब्ध comparable inventory या neighbouring communities जैसे Villanova और Arabian Ranches 3 के विरुद्ध weigh करना चाहिए।