Fairway Villas 3

Fairway Villas 3 एक villa community है Emaar Properties द्वारा, Emaar South master development के भीतर located, Dubai के southern corridor में, January 2028 के लिए completion scheduled।

# समुदाय और Emaar South के भीतर इसकी स्थिति

Emaar South Dubai के far south में स्थित है, Al Maktoum International Airport के adjacent और Sheikh Mohammed bin Zayed Road corridor के along positioned। यह Emaar की बड़ी master-planned projects में से एक है, conceived एक self-contained district के रूप में residential, retail, और institutional components के साथ built out phases में several years के over।

Fairway Villas 3 इस master plan के भीतर एक position में occupy करता है जो directly tied है इस community के central green infrastructure को। Development एक 18-hole golf course border करता है और एक linear park, जो together define करते हैं इस particular cluster के much of the character को। निर्माण currently underway है, progress recorded लगभग 27 प्रतिशत पर latest available data के रूप में।

Scale residential है high-rise नहीं। यह एक low-density enclave है एक larger mixed-use district के भीतर, जो इसे set करता है अलग tower-dense neighbourhoods से closer to Downtown Dubai या Dubai Marina।

# Residences, specification और outdoor orientation

Specific unit sizes और pricing publicly listed नहीं हैं इस समय, जैसे development currently sold out है। क्या project record confirm करता है है कि residences unfurnished villas हैं, each carrying एक service charge 3 से 4 AED per square foot की range में annually।

Design language contemporary minimalism से draw करता है, floor-to-ceiling windows के साथ एक recurring feature के रूप में। ये outward face करते हैं golf course की ओर, landscape को एक functional part बनाते हुए interior experience का rather than एक distant backdrop। Indoor और outdoor spaces structured हैं connect करने के लिए, balconies के साथ और external areas forming एक considered extension of the living footprint।

कोई appliance packages included नहीं हैं standard के रूप में।

# विकास के भीतर सुविधाएँ

On-site amenity offer cover करता है एक family-oriented community के essentials को resort-scale excess में stray किए बिना।

# Fairway Villas 3 community के भीतर

• एक fully equipped gym
• Adult और children's swimming pools
• एक dedicated children's play area
• एक jogging path
• Linear park का direct access

18-hole golf course Emaar South master plan का हिस्सा है और development के adjacent बैठता है, residents को accessible एक separate drive या commute require किए बिना।

# स्थान, connectivity और Al Maktoum factor

Emaar South की proximity Al Maktoum International Airport से district के geographic argument को define करता है। Airport एक long-term expansion के under है जो, अगर its projected scale को complete किया जाए, इसे बना देगा world के largest air hub को capacity में। Internationally mobile buyers के लिए जो frequently travel करते हैं, यह matters एक way में जो Dubai International Airport को proximity replicate नहीं करता।

Road connectivity Sheikh Mohammed bin Zayed Road और Emirates Road के through community को Dubai के key business और leisure corridors से link करता है, दोनों Dubai Investment Park और Expo City Dubai को include करते हुए, both एक short drive के भीतर।

# Emaar South में कौन खरीदता है, और क्यों Fairway Villas 3 उस profile में fits करता है

Buyer profile यहाँ specific है। Emaar South attract करता है families seeking lower density, more green space, और villa living को एक price point पर कि closer-in districts अब accessible नहीं बनाते। European और British buyers particularly respond करते हैं golf-adjacent, park-fronting format को, जो mirror करता है aspirational residential typologies familiar from outside the UAE।

Investors एक longer horizon के साथ भी present हैं। January 2028 में completion और airport expansion timeline run करते हैं rough parallel में, और service charge band 3 से 4 AED per square foot है relatively contained एक villa community के लिए इस specification के। कि project currently sold out है speaks करता है prior demand को, though secondary market stock in Emaar South periodically available हो जाता है completion approaches के रूप में।