Fairway Villas 2

Fairway Villas 2 एक villa community है Emaar द्वारा Emaar South में, developer का large-scale masterplan district जो Al Maktoum International Airport के adjacent में located है Dubai के southern fringe पर। December 2026 में completion के लिए due, परियोजना वर्तमान में under construction है और लगभग 60 प्रतिशत पूर्ण है।

# जिला और इसके चारों ओर क्या है

Emaar South सबसे ambitious land-use projects में से एक है जो Emaar ने अपनी central Dubai holdings के बाहर किया है। Masterplan एक self-contained neighborhood के रूप में पढ़ता है: residential plots एक championship golf course, parks, retail provision और planned community infrastructure के साथ साथ बैठते हैं। Ambition geography में स्पष्ट है। Al Maktoum International Airport विकास से 3.7 किलोमीटर दूर बैठा है, एक proximity जो आने वाले दशक में airport अपनी capacity को expand करने के साथ-साथ तेजी से महत्वपूर्ण बन जाएगा।

Fairway Villas 2 समुदाय के 18-hole golf course के adjacent में एक स्थिति को occupy करता है। यह placement deliberate है। Managed greens और एक linear park के across views अधिकांश homes में cluster के लिए सेटिंग को define करते हैं।

# Villa, volumes और specification के लिए approach

Original developer materials तीन- और चार-bedroom configurations को reference करती हैं, interiors को contemporary और minimalistic के रूप में described किया गया है, golf-course-facing elevations पर floor-to-ceiling windows का use करते हुए। Villa unfurnished हैं, जो खरीदारों को independently interiors को specify करने की अनुमति देता है।

कोई precise square footage data वर्तमान में individual unit types के लिए प्रकाशित नहीं है। Service charges 3 से 4 AED प्रति square foot annually पर set हैं, एक figure broadly consistent के साथ Emaar के low-rise community products की Dubai में।

Outdoor space एक consistent design feature है। Balconies और private garden areas Villa के across standard प्रकट होते हैं, parkland और course views को लेने के लिए oriented।

# क्या amenity programme को cover करता है

Emaar South में community amenities Emaar family-oriented district के लिए expected range को cover करते हैं।

# residents के लिए उपलब्ध सुविधाएं

Residents को adult और children's swimming pools, एक fully equipped gym, एक jogging path, एक community centre और एक dedicated kids' play area की access है। Linear park जो neighborhood को run करता है ये facilities को connect करता है और community को अपनी pedestrian spine देता है। 18-hole golf course सबसे prominent singular amenity है, और comparable low-rise Dubai communities में standard से beyond recreational offer को villa cluster को अपनी proximity elevates करता है।

# में जा रहे हैं: key destinations की दूरी

Airport adjacency Emaar South के लिए सबसे consequential geographic fact है। Al Maktoum International से 3.7 किलोमीटर पर, Fairway Villas 2 Dubai की current supply में लगभग किसी भी अन्य residential community से एक major international hub के closer बैठा है। Frequent travellers के लिए, particularly those connectivity with Europe, Asia या wider Gulf को, वह दूरी एक practical consideration है।

Jebel Ali Beach लगभग 24 किलोमीटर दूर है, जैसे ही The Town Mall है। Greenfield International School लगभग 27 किलोमीटर पर falls, और Downtown Dubai विकास से around 50 किलोमीटर पर बैठा है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से accessible।

# यह परियोजना likely कौन suit है

Fairway Villas 2 effectively एक airport-adjacent golf community है Dubai के सबसे established developers में से एक, 2026 की final quarter में completing। परियोजना वर्तमान में sold out है, जो Emaar launch पर set price point पर demand के बारे में अपनी स्वयं की story बताता है।

Buyer profile जो यह development suit है fairly specific है: families outdoor space और low-density living को urban proximity के above prioritising करते हुए, frequent flyers जो Al Maktoum corridor को value करते हैं, और investors tracking Emaar South की long-term trajectory को जैसे ही airport district matures। 60 प्रतिशत construction progress resale units को consider करने वाले किसी भी secondary market buyer के लिए delivery risk पर reasonable visibility provide करता है।