- From
- AED 4,700,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,564–1,734 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
एस्मे बीच रेजिडेंसेस इलिजिअन डेवलपमेंट्स की एक नौ-यूनिट समुद्र तटीय परियोजना है, जो Dubai Islands पर स्थित है और Q2 2027 में निर्धारित हैंडओवर के साथ है।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands Deira तटरेखा से दूर मानव निर्मित द्वीपों का एक समूह है, जिसे आवासीय, होटल और अवकाश सुविधाओं के मिश्रण को समर्थन देने के लिए योजनाबद्ध किया गया है। यह पता अभी भी विकसित हो रहा है: बुनियादी ढांचा मौजूद है, मास्टर प्लानिंग सक्रिय है, और आसपास के भूखंड इस दशक के दूसरे आधे हिस्से में आगे का विकास जारी रखेंगे। एस्मे बीच रेजिडेंसेस Dubai Islands Beach से लगभग 200 मीटर की दूरी पर स्थित एक भूखंड पर अवस्थित है, जो इसे जल से एक निकटता प्रदान करता है जिसे इस क्षेत्र में मौजूदा मूल्य स्तरों पर कुछ अन्य पते मिला सकते हैं।
यह भवन मात्र नौ निवासों को समेटता हुआ एक ही संरचना है। यह पैमाना जानबूझकर है। नौ यूनिटों पर, यह भवन पारंपरिक अपार्टमेंट टावर की तुलना में एक निजी निवास क्लब के समान कार्य करता है, साझा सुविधाएं जो सैकड़ों मालिकों के बीच कमजोर नहीं होती हैं। सूचीबद्ध होने के समय निर्माण लगभग 3.7 प्रतिशत पूर्ण था, पूरा होने का लक्ष्य 2027 की दूसरी तिमाही के लिए है।
# निवास: लेआउट, आकार और रसोई विनिर्देश
भवन एक और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। एक बेडरूम की यूनिट 752 वर्ग फुट तक चलती है, जिसकी कीमत AED 3.1 मिलियन है। दो-बेडरूम रेंज व्यापक है, जिसमें फर्श क्षेत्र लगभग 1,177 वर्ग फुट से लेकर 1,867 वर्ग फुट तक है और कीमतें AED 3.53 मिलियन और AED 5.8 मिलियन के बीच चलती हैं। दो-बेडरूम श्रेणी में मूल्य प्रति वर्ग फुट में भिन्नता फर्श स्तर, अभिविन्यास और लेआउट में अंतर को दर्शाती है, न कि एक ही मानक उत्पाद को।
रसोई डेवलपर द्वारा Miele उपकरणों से सुसज्जित हैं। बाकी अपार्टमेंट अनर्निमित डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को यह नियंत्रण देता है कि इंटीरियर को कैसे समाप्त किया जाए और व्यक्तिगतकृत किया जाए। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 18 प्रति वर्ग फुट निर्धारित हैं।
# सामग्री और फिनिश
डेवलपर दस्तावेज़ पूरे travertine और porcelain फिनिश, प्राकृतिक पत्थर, मार्बल-प्रभाव सतहें और सोने के विवरण की ओर इशारा करते हैं। रंग पैलेट तटस्थ और नरम हैं। सभी यूनिटों में एक स्मार्ट होम सिस्टम शामिल है। आंतरिक भाषा प्राकृतिक बनावट पर आधारित है, न कि उच्च-ग्लॉस विपरीतता पर, जो अधिक स्थापित तटीय बाजारों में समुद्र तटीय संपत्तियों को उम्र बढ़ने के तरीके के अनुरूप है।
# सुविधाएं और wellness सुविधाएं
amenity फर्श दो पूलों से जुड़ा है: एक रूफटॉप लैप पूल और cabanas के साथ एक पारिवारिक पूल। एक cold plunge सुविधा रूफटॉप के साथ अवस्थित है, जिसमें उन निवासियों के लिए gender-separated contrast therapy उपलब्ध है जो wellness प्रोग्रामिंग का गंभीरता से उपयोग करते हैं। इनडोर जिम और फिटनेस स्टूडियो उस ऑफरिंग के साथ बैठते हैं।
परिवारों के लिए, इनडोर और आउटडोर दोनों बच्चों के खेल क्षेत्र हैं। रूफटॉप निवासी लाउंज एक communal स्पेस प्रदान करता है जो पूल डेक से अलग है, शामों के लिए उपयोगी जब निवासी एक शांत सेटिंग चाहते हैं बिना साइट से निकले।
# स्थान: समुद्र तट की निकटता, हवाई अड्डे की पहुंच और शहरी संयोजन
भवन का सबसे मजबूत भौगोलिक तर्क Dubai Islands Beach से 200 मीटर की दूरी तक चलना है। यह आंकड़ा निवासों को एक व्यापक जलीय क्षेत्र के भीतर की तुलना में genuine beachfront क्षेत्र में रखता है। Hamriya Park 6.8 किमी दूर है, Reef Mall 8.3 किमी। Dubai International Airport 18.8 किमी निकला है, जो इस पते को frequent travellers के लिए Palm Jumeirah या Dubai Marina की तुलना में अधिक व्यावहारिक बनाता है जिनकी प्राथमिकता हवाई अड्डे का समय है। Downtown Dubai 21.9 किमी है, एक सीधी ड्राइव एक बार द्वीप की सड़क संयोजन पूरी तरह से बेड किया गया है।
Spectrum Nursery 6.6 किमी दूर है, छोटे बच्चों वाली परिवारों के लिए एक relevant data point जो इस पते को established school बुनियादी ढांचे वाले समुदायों के विरुद्ध तौलते हैं।
# Dubai Islands के इस चरण में एस्मे बीच रेजिडेंसेस का मामला
इस भवन के अनुरूप खरीदार वह नहीं है जो दशकों के स्थापित चरित्र वाले एक community की तलाश कर रहा है। Dubai Islands एक ऐसा पता है जो real time में बनाया जा रहा है, और मूल्य प्रस्ताव एक समुद्र तटीय स्थान में प्रवेश करने पर निर्भर करता है इससे पहले कि आसपास की होटल और leisure बुनियादी ढांचा maturity और repricing भूमि के अंतर्गत आता है।
नौ यूनिटें, Miele रसोई, contrast therapy, और direct beach access AED 3.1 मिलियन में एक बेडरूम के लिए या AED 3.5 मिलियन और AED 5.8 मिलियन के बीच एक दो-बेडरूम के लिए: ये आंकड़े शहर में अन्य comparable beachfront off-plan स्टॉक के विरुद्ध competitive हैं। 2027 क्षितिज के साथ एक खरीदार के लिए सहज और आसपास की जिला का प्रारंभिक-चरण चरित्र, अंकगणित सावधानीपूर्वक परीक्षा के लायक है।
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Esme Beach Residences.
- Size
- 752
- Price
- AED 3,100,000
- Size
- 1,535
- Price
- AED 3,530,000
- Size
- 1,734
- Price
- AED 4,700,000
- Size
- 1,731
- Price
- AED 4,750,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 3,900,000
- Size
- 1,867
- Price
- AED 4,665,000
- Size
- 1,564
- Price
- AED 5,200,000
- Size
- 1,558
- Price
- AED 5,300,000
- Size
- 1,527
- Price
- AED 5,800,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 470,000 |
| During construction | 50% | AED 2,350,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,880,000 |
| Total | 100% | AED 4,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Hamriya Park6.8 km
- Dubai International Airport18.8 km
- Downtown Dubai21.9 km
- Reef Mall8.3 km
- Dubai Islands Beach0.2 km
- Spectrum Nursery6.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13462896920002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
- Building
1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom apartments with pool
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Esme Beach Residences?+
Elysian Developments
Where is Esme Beach Residences located?+
Esme Beach Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Esme Beach Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 4% complete.
What is the price of Esme Beach Residences?+
Prices at Esme Beach Residences currently range from AED 4,700,000 to AED 5,200,000.
Is Esme Beach Residences registered with escrow?+
Yes, Esme Beach Residences has escrow number 13462896920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Esme Beach Residences.