Elle Residences

Elle Residences ANAX Developments द्वारा एक boutique residential building है, Dubai Islands पर positioned है और Q4 2027 में completion के लिए scheduled है। परियोजना एक single tower में 21 residences से बनी है, एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर चार-बेडरूम townhouses तक, kitchens को standard के रूप में fitted के साथ।

# Tower और Dubai Islands पर इसकी setting

Dubai Islands Deira coastline से एक cluster में पाँच man-made islands occupy करते हैं, emirate द्वारा past decade में किए गए अधिक substantial land-development commitments में से एक को represent करते हैं। क्षेत्र established road infrastructure द्वारा mainland को connected है, इसे central Dubai की reach में रखते हुए बिना density के जो older districts को define करते हैं।

Elle Residences इस emerging coastal address के भीतर एक छोटी, deliberately controlled building के भीतर बैठता है। एक single structure में 21 homes एक intentional scale है। यह project को एक पारंपरिक tower block की तुलना में एक private residence club के करीब रखता है, और यह distinction lobby activity से लेकर service charge management तक सब कुछ shape करता है।

building का design एक Parisian aesthetic पर तैयार है, common areas और private interiors में floor-to-ceiling glazing और considered materials के साथ। Gulf views floor plan configurations के एक significant portion में feature करते हैं।

# Residences, लेआउट और internal specification

range एक one-bedroom apartment में लगभग 849 वर्ग फुट के साथ शुरू होता है, AED 335 लाख पर मूल्यवान, एक four-bedroom townhouse तक 3,555 वर्ग फुट, AED 1,786 लाख पर listed। majority inventory तीन-बेडरूम category में बैठता है, उन units काफी हद तक size में ranging करते हैं, लगभग 1,597 वर्ग फुट से एक top-of-range configuration तक 3,562 वर्ग फुट AED 160 लाख पर मूल्यवान।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट 993 और 1,289 वर्ग फुट के बीच cluster करते हैं, AED 280 लाख से AED 341 लाख तक की कीमतों के साथ, floor position और aspect पर निर्भर करता है। तीन-बेडरूम tier के भीतर spread notably wide है, standard apartment layouts और larger duplex या townhouse formats दोनों को reflect करते हुए।

Kitchens specification के हिस्से के रूप में fitted हैं। सभी अन्य rooms अपने own standard पर interiors को appoint करने की अनुमति देते हुए unfurnished deliver किए जाते हैं। developer bespoke timber flooring, textured wall treatments और एक considered material palette को reference करता है throughout, लेकिन खरीदारों को finish specifications को directly verify करना चाहिए sale और purchase agreement के विरुद्ध।

सर्विस चार्ज AED 20 प्रति वर्ग फुट per year पर निर्धारित हैं।

# सुविधाएँ और साझी facilities

amenity programme core categories को cover करता है इस price point पर expected। एक swimming pool और pool deck outdoor provision को anchor करते हैं, एक yoga deck, एक jogging track और एक gym द्वारा supported। एक barbecue area और outdoor cinema social offer को extend करते हैं।

sky lounge building का सबसे architecturally prominent साझी space है, elevation और coastal outlook को advantage में लेने के लिए positioned।

सूची compact है, जो 21-unit scale के साथ consistent है। facilities एक छोटे resident base में shared हैं, जो availability और upkeep दोनों को practical terms में affect करता है।

# key destinations के relative में position

Dubai Islands Beach building से लगभग 5.5 किमी दूर बैठा है। One Deira Mall, जिले का principal retail anchor, 6.8 किमी दूर है। Dubai International Airport साइट से 9.8 किमी है, एक figure जो बार-बार यात्रा करने वाले खरीदारों को मायने रखता है जो airport proximity को एक functional consideration मानते हैं एक drawback की बजाय।

Downtown Dubai 21.4 किमी distant है। यह reasonable traffic conditions में 20 से 25 minute drive है, Elle Residences को एक coastal address के रूप में positioning करते हुए एक central से बजाय। Primary Nursery लगभग 7.5 किमी दूर है, relevant families को weigh कर रहे हैं school logistics।

Dubai Islands को mainland को connect करने वाली infrastructure developed है, हालाँकि जिला ही अभी भी एक formative stage में है। खरीदारों अभी enter करते हैं पूर्ण commercial और leisure layer से पहले करते हैं जो eventually जिले के character को define करेगा।

# यह building किसे suits करती है और यह बाजार में कहाँ बैठती है

AED 335 लाख एक one-bedroom के लिए और AED 1,786 लाख से ऊपर सबसे बड़े townhouse के लिए, Elle Residences Dubai Islands pipeline के mid-to-upper segment को occupy करता है। price range, 21-unit count के साथ combined, इसे एक alternative के रूप में position करता है large anonymous towers के लिए जो Dubai में new coastal supply को dominate करते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, विशेष रूप से UK और Europe से जो boutique apartment buildings को एक asset class के रूप में familiar हैं, scale एक considered choice के रूप में read करता है। GCC buyers जो एक coastal second home चाहते हैं बिना बड़े villa के operational complexity के building को format को practical लग सकता है।

building निर्माणाधीन है Q4 2027 के लिए completion targeted के साथ, और readiness progress currently एक early stage पर है। खरीदारों अभी purchase करते हैं एक forward basis पर, developer की delivery record पर दोनों लेते हुए एक position और Dubai Islands के रूप में एक residential address को continued maturation। दोनों exchange से पहले independently examine करने के लिए worth हैं।