ELAR1S Axis

ELAR1S Axis Object 1 द्वारा एक आवासीय और मिश्रित-उपयोग इमारत है, जो Jumeirah Village Triangle (JVT) में Dubai के पश्चिमी आवासीय बेल्ट में स्थित है। परियोजना Q3 2028 के लिए अनुसूचित हैंडओवर के साथ एक एकल इमारत में 28 अर्द्ध-सजाए गए आवास प्रदान करती है।

# इमारत और JVT में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Triangle एक मध्य-शहर की स्थिति पर कब्जा करता है जो Dubai Marina के पश्चिम में घनत्व और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road को खिलाने वाले वाणिज्यिक गलियारों के बीच आराम से बैठता है। जिला Dubai मानकों द्वारा कम-वृद्धि है, जो परिदृश्य सड़कों, पार्कलैंड बफर और एक बड़े पैमाने पर आवासीय चरित्र द्वारा परिभाषित है जो परिवारों और दीर्घकालीन निवासियों को आकर्षित करता है न कि अल्पकालीन आगंतुकों को।

ELAR1S Axis एक एकल इमारत के साथ इस संदर्भ में आता है जिसमें एक डिजाइन भाषा है जो, Object 1 के अनुसार, विषमता और तरल ज्यामितीय संक्रमणों पर खेलता है। विकासकर्ता हल्केपन और खुलेपन की अवधारणाओं को आर्किटेक्चरल अभिव्यक्ति को आकार देने के लिए आकर्षित करता है। जो कि सड़क स्तर पर अनुवाद करता है वह एक इमारत है जिसमें एक अलग दृश्य पहचान है एक पड़ोस में जहां अधिकांश स्टॉक सामान्य मध्य-वृद्धि के रूप में पढ़ता है।

निर्माण चल रहा है, अभी तक कोई इकाई सौंपी नहीं गई है।

# आवास: लेआउट, स्केल और विनिर्देश

28 आवास स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स में फैले हैं, जो लगभग 515 वर्ग फुट से लेकर 1,592 वर्ग फुट से कम तक होते हैं। यह ऊपरी आंकड़ा सचमुच उदार एक-बेडरूम प्रारूपों की ओर इशारा करता है, जिनमें से कुछ तुलनीय JVT इमारतों में एक दो-बेडरूम के फुटप्रिंट के करीब हैं।

स्टूडियो मूल्य निर्धारण लगभग AED 990,000 से शुरू होता है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग AED 1.18 मिलियन पर खुलती हैं और बड़े, ऊपरी-मंजिल कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 2.27 मिलियन तक पहुँचती हैं।

सभी आवास अर्द्ध-सजाए गए के साथ डिलीवर किए जाते हैं, रसोई मानक के रूप में सुसज्जित होती हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है। खरीदारों को ध्यान दें कि परियोजना डेटा में वर्तमान में कोई एस्क्रो पंजीकरण संख्या प्रकाशित नहीं है।

# एक-बेडरूम को आकार देना

एक-बेडरूम रेंज सबसे अधिक विविधता ले जाती है। आकार कॉम्पैक्ट अंत पर 637 से 748 वर्ग फुट के आसपास क्लस्टर होते हैं, कई फ्लोर प्लान वेरिएंट में 700 वर्ग फुट के आसपास आगे बढ़ते हैं, और फिर 967 वर्ग फुट, 1,431 वर्ग फुट, 1,537 वर्ग फुट और 1,591 वर्ग फुट तक ऊपरी अंत में काफी कूद करते हैं। बड़े प्रारूप महत्वपूर्ण रहने वाले क्षेत्रों, समर्पित कार्यालय या भोजन क्षेत्र, और कुछ मामलों में इमारत के डिजाइन को देखते हुए निजी आउटडोर छतों के साथ इकाइयों का सुझाव देते हैं।

# इमारत में सुविधाएं

सुविधा प्रावधान व्यावहारिक और फूला नहीं हुआ के बिना उचित रूप से विविध है। एक स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल और आउटडोर क्रॉसफिट क्षेत्र दोनों लीजर और फिटनेस की जरूरतों को संबोधित करते हैं। एक इनडोर जिम है, और communal बाहरी उपयोग के लिए एक बारबेक्यू क्षेत्र है।

क्लबहाउस (परियोजना डेटा में \"clunhouse\" के रूप में सूचीबद्ध) और आउटडोर बच्चों का खेल क्षेत्र संकेत देते हैं कि Object 1 ने ELAR1S Axis को एक इमारत के रूप में स्थित किया है जहां परिवार दीर्घकालीन रूप से समझौता कर सकते हैं न कि केवल पारित हो सकते हैं। एक कार्यालय छत एक उल्लेखनीय समावेश है, जो प्रतिबिंबित करता है कि JVT की कार्यशील आबादी घर पर कार्यस्थान विकल्पों का मूल्य कितना अधिक है।

# स्थान: दूरियां और दैनिक व्यावहारिकता

Arcadia British School इमारत से 1.7 किमी दूर स्थित है, जो अंतर्राष्ट्रीय परिवारों के लिए प्रासंगिक है जो JVT के निवासी आधार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनते हैं। Triangle Supermarket 1.8 किमी दूर है, और Mediclinic Springs Clinic 2.9 किमी के भीतर है, जो अधिकांश खरीदारों के मूल्यांकन के दैनिक स्वास्थ्य सेवा और सुविधा त्रिज्या को कवर करता है।

Dubai Marina 8.7 किमी दूर है, जो इसे एक पड़ोसी जिले के बजाय एक उचित ड्राइव बनाता है। Downtown Dubai 29.3 किमी बाहर बैठता है, और Dubai International Airport 39.2 किमी दूर है। हवाई अड्डे की दूरी नगण्य नहीं है और उन खरीदारों द्वारा कारक में होनी चाहिए जो काम के लिए बार-बार यात्रा करते हैं। Al Maktoum International Airport, JVT गलियारे के करीब, उन लोगों के लिए अधिक प्रासंगिक केंद्र है जो Dubai के दीर्घकालीन विमानन बुनियादी ढांचे को देख रहे हैं।

# कौन ELAR1S Axis उपयुक्त है, और बाजार में यह कहां बैठता है

JVT ने ऐतिहासिक रूप से पास के JVC और Dubai Marina के लिए एक सार्थक छूट में एक छूट पर कारोबार किया है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक ऐसे समुदाय में मध्य-बाजार प्रवेश की मांग कर रहे हैं जो एक प्राथमिक निवास के रूप में अच्छी तरह से कार्य करता है न कि अल्पकालीन किराया प्ले। Object 1 की परियोजना उस रेंज में बैठती है: स्टूडियो के लिए AED 1 मिलियन से नीचे प्रवेश मूल्य, और एक-बेडरूम विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर उपलब्ध हैं।

बड़े एक-बेडरूम प्रारूप, 1,500 वर्ग फुट पास कर रहे हैं, अधिक दिलचस्प प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करते हैं उन खरीदारों के लिए जो अन्यथा कहीं और कॉम्पैक्ट दो-बेडरूम देख रहे हो सकते हैं। AED 2.19 से 2.27 मिलियन पर उन ऊपरी-मंजिल, oversized इकाइयों के लिए, मूल्य निर्धारण Marina या Downtown में तुलनीय वर्ग फुटेज के लिए देखे गए स्तरों तक पहुँचे बिना आकार प्रीमियम को दर्शाता है।

यूरोपीय या यूके-आधारित खरीदारों के लिए Dubai में एक पदचिह्न की मांग कर रहे हैं जो अधिक प्रमुख Marina और Palm विकास के नीचे एक मूल्य बिंदु पर, ELAR1S Axis एक व्यावहारिक गणना प्रदान करता है: एक कार्य समुदाय, पहले से ही पास में एक स्कूल, और 2028 की हैंडओवर तारीख जो Dubai के वर्तमान निर्माण पाइपलाइन cadence के साथ संरेखित होती है।