Elanora by Zoya

Elanora by Zoya Zoya Developments द्वारा Dubai Industrial City में निर्माणाधीन एक boutique अपार्टमेंट इमारत है, जिसमें 28 पूरी तरह सज्जित निवास एक एकल कम-ऊंचाई संरचना में हैं, AED 605,000 से AED 809,000 तक की कीमतों पर प्रदान किए गए।

# इमारत और Dubai Industrial City में इसकी स्थिति

Dubai Industrial City emirate के दक्षिण-पश्चिमी चाप में बैठता है, Al Maktoum International Airport और Jebel Ali लॉजिस्टिक्स गलियारे की निकटता द्वारा लंगर किया गया। यह, सबसे पहले और अग्रतम, एक कार्यरत जिला है, जो ठीक है कि Elanora को Dubai आवासीय परियोजनाओं के बीच इसका असामान्य चरित्र क्या देता है: एक कम-ऊंचाई संरचना में 28 अपार्टमेंट का एक boutique इमारत, एक क्षेत्र द्वारा परिभाषित एक क्षेत्र जिसमें पैमाना और कार्य के बजाय जीवनशैली विपणन नहीं है।

विकास एक एकल संरचना पर काबिज है। 28 इकाइयों पर, यह Dubai मानकों द्वारा ध्यान देने योग्य छोटा है, एक पैमाना जो रखरखाव, सामुदायिक भावना, और निवासी-से-सुविधा अनुपात के संदर्भ में व्यावहारिक लाभ ले जाता है।

# निवास, लेआउट और वितरित फिनिश

इमारत 376 से 642 वर्ग फुट तक चलने वाले स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करती है, AED 598,000 के प्रवेश से AED 809,000 तक की श्रेणी में मूल्य निर्धारण के साथ। प्रत्येक निवास पूरी तरह से सज्जित आपूरित है, जो fitout lag को हटाता है जो आमतौर पर एक Dubai खरीद में महीनों और काफी लागत जोड़ता है।

इंटीरियर गर्म सामग्री और उन्नत छत की ऊंचाई के चारों ओर आकर्षित करते हैं। उदार खिड़की अनुपात के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देना लेआउट में एक सुसंगत डिजाइन थ्रेड है। एक खरीदार किराया संपत्ति के रूप में इकाई को उपचार करने के लिए, औद्योगिक क्षेत्र के चारों ओर एक स्थापित कार्यबल जनसंख्या के साथ एक जिले में सज्जित डिलीवरी स्पष्ट तर्क है।

सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट हैं, एक आंकड़ा शुरुआत से यील्ड गणना में फैक्टर करने के लिए।

# दो मंजिलों पर सुविधा प्रावधान

# छतदार और प्रथम-मंजिल सुविधाएं

Zoya ने सुविधा प्रोग्राम को सभी को एक एकल सामुदायिक मंजिल में consolidating के बजाय दो स्तरों में वितरित किया है। छतदार एक खुली स्विमिंग पूल, पूल लाउंज, ल्यूडस्केप सीटिंग और एक व्यावसायिक केंद्र ले जाता है। पहली मंजिल एक अलग इनडोर पूल, बाहरी जिम, दौड़ने की पटरी और अतिरिक्त बाहरी सीटिंग क्षेत्रों के साथ एक इनडोर जिम के साथ।

28 घरों की एक इमारत के लिए, इस प्रावधान की चौड़ाई उदार है। एक निवासी-से-पूल अनुपात का वह आदेश शायद ही कभी Delhi के इस मूल्य बिंदु पर पाया जाता है।

# स्थान, पहुंच और Al Maktoum पकड़

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Industrial City को केंद्रीय Dubai से जोड़ता है, Downtown और Dubai Marina को commuting रेंज के भीतर रखता है। Al Maktoum International Airport की निकटता, जो दीर्घकालीन विस्तार योजनाओं के अधीन है जो इसे वैश्विक रूप से सबसे बड़े हवाई अड्डों में से एक बनाएगी, एक स्पेकुलेटिव आयाम को स्थान में जोड़ता है कि एक खरीदार पांच से दस वर्ष के क्षितिज के साथ तौलना चाहेगा।

आसपास का जिला दैनिक जीवन की आवश्यक बुनियादी ढांचे की आपूर्ति करता है: खुदरा, स्वास्थ्यसेवा और खाद्य और पेय, मुख्य रूप से औद्योगिक क्षेत्र के स्वयं के निवासी कार्यबल की ओर उन्मुख।

# यह परियोजना किसे सूट करती है और बाजार में यह कहां बैठती है

Elanora एक खरीदार के लिए सबसे अच्छा बनाता है postcode प्रतिष्ठा पर यील्ड को प्राथमिकता देता है। AED 610,000 से नीचे की प्रवेश कीमत एक कम-घनत्व इमारत में एक सज्जित स्टूडियो के लिए Dubai मानकों द्वारा सुलभ है, और किरायेदार पूल, पेशेवरों को पास में औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स संचालन में नियुक्त, संरचनात्मक है न कि सट्टा।

एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए एक Dubai पोर्टफोलियो बिल्डिंग एक प्राथमिक निवास की मांग के बजाय, सज्जित डिलीवरी का संयोजन, एक निहित सर्विस चार्ज और आसपास के जिले में एक ज्ञात रोजगार पकड़ एक सीधा निवेश मामला प्रस्तुत करता है। इमारत का पैमाना भी oversupply जोखिम को सीमित करता है कि बड़े टॉवर में किराया तरलता को कुचल सकता है जहां सैकड़ों समान इकाइयां एक साथ किराया बाजार को मार करती हैं।