Do Hotels and Residences

Do Hotels and Residences Dubai Islands पर एक सुसज्जित सेवित अपार्टमेंट भवन है, जिसे One Development ने विकसित किया है और इसे Q4 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित किया गया है। यह एकल टावर एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 20 निवास प्रदान करता है, जिसकी कीमत AED 2.19 million से शुरू होती है।

# टावर और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands Deira तटरेखा के बाहर स्थित है, पाँच reclaimed islands का एक समूह जिसने पिछले दो वर्षों में महत्वपूर्ण डेवलपर ध्यान आकर्षित किया है। Islands को mainland से जोड़ने वाली infrastructure स्थापित है, जो क्षेत्र को Dubai International Airport तक लगभग 8.7 किलोमीटर की दूरी पर रखती है। One Development का भवन इस उभरते हुए जिले में एक प्रारंभिक चरण में स्थित है, व्यापक मास्टर प्लान पूर्ण घनत्व तक पहुँचने से पहले।

निर्माण शुरू हो गया है, तैयारी फिलहाल नींव की stage में है और हैंडओवर Q4 2027 के लिए लक्षित है। अधिक परिपक्व addresses के आदी buyers के लिए, trade-off स्पष्ट है: surroundings अभी भी विकसित हो रहे हैं, लेकिन entry pricing उस वास्तविकता को प्रतिबिंबित करती है।

# निवास, layouts और finish

20 अपार्टमेंट तीन बेडरूम categories में विभाजित हैं। एक-बेडरूम units लगभग 839 वर्ग फुट से 1,091 वर्ग फुट तक हैं, जिनकी कीमत AED 2.19 million से AED 3.26 million तक है। दो-बेडरूम निवास 1,266 वर्ग फुट से 1,653 वर्ग फुट तक हैं, जिनकी कीमत AED 3.55 million से AED 5.41 million तक है। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट building में सबसे बड़े floor plates हैं, 2,062 वर्ग फुट से 2,577 वर्ग फुट तक, और AED 6.12 million से AED 7.9 million तक listed हैं।

सभी units सुसज्जित स्थिति में deliver किए जाते हैं। Developer equipped kitchens और एक smart home system को building में standard के रूप में निर्दिष्ट करता है।

Project में AED 20 से 22 प्रति वर्ग फुट वार्षिक का सर्विस चार्ज है, जो पूर्ण hospitality-style management को दर्शाता है, जिसमें concierge, housekeeping और food and beverage delivery शामिल है।

# सुविधाएँ और hotel-residence format

Building का amenity programme अपनी hotel-and-residences structure को दर्शाता है। Residents को spa, jacuzzi, swimming pool, kids' pool, fitness club और sports courts तक shared access प्राप्त है। एक all-day dining restaurant building के अंदर संचालित होता है।

Amenity list में दो recording studios शामिल हैं। उनकी उपस्थिति project को creative और cultural identity के चारों ओर broader positioning की ओर इशारा करती है, एक दिशा One Development ने design concept के माध्यम से pursue की है।

# शहर के साथ व्यापक connections

Dubai Islands Beach building से 2.7 किलोमीटर दूर है। Hamriya Park 5.4 किलोमीटर दूर है, और Reef Mall 6.9 किलोमीटर पर पहुँचा जा सकता है। Downtown Dubai लगभग 19.6 किलोमीटर दूर है।

Dubai International Airport की proximity, नौ किलोमीटर से कम, उन buyers के लिए practical weight रखती है जो residence को intermittently use करते हैं या उसे managed rental programme में रखने का intent रखते हैं। Terminal 1 या Terminal 3 में frequent travel करने वाले travelers को यह location Palm Jumeirah या Dubai Marina से अधिक convenient लगेगा।

# यह project किसके लिए suited है और यह current market में कहाँ बैठता है

Dubai Islands अभी तक proven address नहीं है उस तरीके से जैसे Business Bay या Jumeirah Beach Residence हैं। यह honest framing है। यहाँ के buyers district के long-term build-out पर bet लगा रहे हैं, established infrastructure और airport corridor की proximity से backed।

Format, 20 पूरी तरह सुसज्जित और serviced निवास का एक small building, उन buyers के लिए suited है जो managed asset चाहते हैं न कि owner-occupied home। एक-बेडरूम entry price of AED 2.19 million अधिक central districts में comparable branded inventory के नीचे एक emerging coastal location में hotel-branded product के लिए access देता है। तीन-बेडरूम buyers AED 6 million से ऊपर spending करते हुए larger floor plates को acquire कर रहे हैं जो city के mid-market towers typically AED 2 million threshold पर offer करते हैं। Internationally based buyers के लिए जो low-maintenance Dubai foothold with rental optionality चाहते हैं, पूर्ण furnishing, hospitality services और airport proximity का combination proposition को reasonably direct बनाता है।