Como Residences

Como Residences, Nakheel द्वारा विकसित, Palm Jumeirah पर एक 71-मंजिला टावर है जो Q3 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। यह कुल सात अर्धसज्जित आवास एक ही भवन में प्रदान करता है।

# यह टावर और Palm पर इसकी स्थिति

71 मंजिलों के साथ, Como Residences, Palm Jumeirah की सबसे ऊंची संरचनाओं में से एक है, जो एक frond पते से ऊपर उठता है जो इसे द्वीप के होटलों, निजी marinas और वाटरफ्रंट प्रोमेनेडों की स्थापित मैट्रिक्स के भीतर रखता है। भवन की बाहरी सतह पानी की गति से अपने औपचारिक संकेत लेती है: प्रत्येक मंजिल प्लेट को एक लहर के रूप को दर्शाने के लिए तराशा गया है, जो एक ऐसा façade बनाता है जो इसके चारों ओर घूमने पर प्रोफाइल में बदलता है बजाय एक समान पर्दा दीवार प्रस्तुत करने के।

निर्माण वर्तमान में 15.3 प्रतिशत पूर्ण है। यह आंकड़ा, अपने आप में मामूली, काम के पैमाने को अधिक प्रतिबिंबित करता है बजाय यह सुझाने के कि देरी हुई है।

यह परियोजना escrow पंजीकरण संख्या 1006889255 को जारी करती है, जो off-plan बिक्री के लिए Dubai के RERA ढांचे की आवश्यकता वाली कानूनी और वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

संग्रह केवल सात अपार्टमेंट में फैला है। यह संख्या किसी भी specification sheet जितना ही परियोजना के चरित्र को परिभाषित करती है।

तीन-बेडरूम यूनिट लगभग 9,448 से 9,490 वर्ग फुट पर बैठते हैं। चार-बेडरूम लेआउट लगभग 9,837 से 11,493 वर्ग फुट तक होते हैं, जिसमें उपलब्ध यूनिट डेटा के आधार पर AED 5.74 करोड़ से AED 6.49 करोड़ तक मूल्य निर्धारण होता है। इस पैमाने पर, आवास पारंपरिक अपार्टमेंट की तुलना में अधिक क्षैतिज विला की तरह कार्य करते हैं जो लंबवत रूप से ढेर होते हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट पर्याप्त अनुपात का एक निजी टेरेस होता है। कुछ sky terrace यूनिट में एक निजी स्विमिंग पूल आउटडोर स्पेस में एकीकृत होता है, जिससे टेरेस किसी भी आंतरिक कक्ष जितना रहने योग्य बन जाता है। अर्धसज्जित डिलीवरी पूरे भवन में मानक है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 30 से 35 पर सेट हैं, जो बड़े चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए वार्षिक लागत को एक अर्थपूर्ण रेंज में रखता है जो खरीदारों को yield या होल्डिंग-लागत गणना में कारक करना चाहिए।

# पूरे भवन में सुविधाएं

podium स्तर एक निजी रेतीली समुद्र तट पूल रखता है, जबकि एक dedicated 25-मीटर lap pool उन निवासियों के लिए अलग से बैठता है जो इसे सामाजिक रूप से बजाय कार्यात्मक रूप से उपयोग करते हैं। एक जिम, spa और wellness केंद्र अपने स्वयं के मंजिल पर कब्जा करते हैं, जो paddle courts और squash courts द्वारा पूरक है जो संरचित गतिविधि पसंद करते हैं।

Level 71 पर rooftop एक 360-degree viewing area प्रदान करता है जिसमें अपना amenity प्रस्ताव है। एक निजी café lounge, business center meeting rooms के साथ, और बच्चों के wet और dry play areas परियोजना को पूरा करते हैं। landscaped recreational areas podium में वितरित हैं।

# Palm Jumeirah एक address के रूप में, और यह क्या घेरता है

Nakheel Mall 2.5 किलोमीटर पर कार से चार मिनट है। Jumeirah International Nurseries, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक, 1.6 किलोमीटर दूर है, साथ ही चार मिनट। Aquaventure Waterpark Atlantis पर नौ मिनट है। Downtown Dubai, DIFC वित्तीय जिले के पास, 21 किलोमीटर पर 18 मिनट की ड्राइव है।

Palm की internal road network और Palm Monorail fronds को trunk से जोड़ता है और आगे mainland को जोड़ता है, हालांकि इस बाजार के अधिकांश निवासी कार से पहुंचेंगे।

# Como Residences कौन है, और यह Dubai बाजार में कहां बैठता है

एक ही भवन में सात यूनिट एक deliberate constraint है। जिन खरीदारों के लिए गोपनीयता और पड़ोसियों की genuine scarcity मुख्य चिंता है, वह संख्या किसी भी amenity list से अधिक मायने रखती है। Dubai में comparable ultra-large-format अपार्टमेंट आमतौर पर बहुत बड़ी unit counts वाली buildings में दिखाई देते हैं, जो exclusivity की भावना को कम करता है जो इस price point पर खरीदार effectively खरीद रहे हैं।

मूल्य रेंज, AED 50 मिलियन के निचले भाग से mid-60-millions में, Como को Palm Jumeirah के अधिकांश existing residential stock से ऊपर रखता है और इसे द्वीप के नए ultra-prime additions के साथ संरेखित करता है बजाय इसकी earlier generation of apartments। GCC खरीदारों के लिए जो पानी के लिए direct proximity के साथ एक permanent या seasonal primary residence खोज रहे हैं, या European और Asian खरीदारों के लिए जो assets को small number of high-value properties में consolidate कर रहे हैं, scale, address और scarcity का संयोजन एक coherent proposition है। Q3 2027 delivery timeline उन लोगों के लिए एक forward-planning dimension जोड़ता है जो relocation या long-term asset positioning के चारों ओर एक purchase को structure कर रहे हैं।