Coastal Haven

Coastal Haven Prestige One Developments द्वारा Dubai Islands पर एक residential building है, जिसमें एक single structure में 14 apartments हैं जो currently निर्माणाधीन है और Q1 2028 में completion के लिए निर्धारित है।

# इमारत और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands Deira coastline से off बैठा है, man-made land का एक cluster जो city के broader northward push को Gulf में form करता है। Address Coastal Haven को एक district में place करता है जो still अपनी identity form कर रहा है, जो एक early-stage neighborhood के friction और pricing logic दोनों को carry करता है जो typically buyers को attract करता है जो infrastructure maturity से ahead arrive करते हैं।

14 units पर, यह deliberately एक small building है। Scale यहां एक design choice as much as commercial one है: एक low unit count shared amenity costs को compress करता है और larger towers को attract करने वाली transient footfall को limit करता है। Construction listing के time पर approximately 6 percent completion पर reach किया था, जो buyers को build cycle के early stage में एक three-year-out delivery के साथ puts करता है।

# Residences, layouts और floor areas

Building दो और तीन-बेडरूम apartments offer करता है, floor areas के साथ two-bedroom entry point पर लगभग 1,200 वर्ग फुट से running करते हैं largest three-bedroom configurations के लिए ठीक 4,419 वर्ग फुट से ऊपर। उस upper bracket, approximately AED 9.2 million से AED 9.8 million तक priced, एक substantially different product represent करता है standard stack से: 4,400 वर्ग फुट से अधिक पर, ये conventional tower floors से rather than lateral apartment proportions के closer हैं।

Two-bedroom units लगभग 1,200 वर्ग फुट और 1,244 वर्ग फुट के बीच cluster करते हैं, AED 2.65 million से AED 3.1 million तक priced जो floor और aspect पर depend करता है। Mid-range में तीन-बेडरूम apartments लगभग 1,665 वर्ग फुट से just over 2,045 वर्ग फुट तक run करते हैं, AED 3.84 million और AED 4.52 million के बीच कीमतों के साथ।

Kitchens standard के रूप में fitted आते हैं। बाकी प्रत्येक residence unfurnished deliver किया जाता है, जो buyers को interiors specify करने के लिए latitude देता है बिना एक developer furniture package के cost को absorb किए जो वे नहीं चाहते हैं।

Service charges AED 16 से 18 per वर्ग फुट per year पर indicated हैं, एक figure जो holding cost calculations में factor योग्य है, particularly larger units पर।

# Development में Amenities

एक 14-unit building के लिए amenity list extensive है। Residents को एक infinity pool, Jacuzzi, spa, gym, tennis court, basketball court और एक miniature golf course तक access है। Social और leisure space एक clubhouse, library lounge, BBQ terrace, outdoor cinema और एक billiard table include करते हैं। Children के साथ Families के पास एक dedicated play area है।

Building की size के relative में इस programme की breadth means प्रत्येक amenity एक very small resident population को serve करता है, जो boutique density का practical advantage है।

# Wider city के लिए Proximity

Dubai International Airport development से लगभग 9.8 km बैठा है, एक meaningful convenience residents के लिए जो frequently travel करते हैं या जो एक secondary base के रूप में purchasing कर रहे हैं। Deira Islands Night Souk लगभग 3 km दूर है। Deira Island beach 6 km के भीतर accessible है, और Dubai Island Marina Slipway लगभग 7.7 km out है।

Downtown Dubai Dubai Islands से लगभग 20.6 km है, जो central business और leisure core को एक meaningful distance पर puts करता है। Buyers जो एक daily commute को DIFC या Business Bay में calibrate कर रहे हैं, committing से पहले अपने typical route को map करना चाहिए, क्योंकि island geography time को add कर सकता है जो straight-line distances capture नहीं करते।

Spectrum Nursery लगभग 6.3 km दूर है, relevant buyers के लिए address को young children के साथ practical logistics assess कर रहे हैं।

# यह building किसको suit करती है और यह बाजार में कहां बैठी है

Coastal Haven एक specific type of buyer को address करता है: कोई जो एक low-density residential environment को एक address पर drawn है जो still appreciation में है profile की, और जो completion के लिए एक long lead time के साथ comfortable है और uncertainty जो developing district में early-stage construction को accompany करता है।

Price range, AED 2.65 million से approximately AED 9.8 million, दो quite different buyer profiles को span करता है। Entry-level two-bedroom एक Dubai Islands में एक investor या end-user के लिए एक relatively accessible route offer करता है district को test कर रहा है। Larger three-bedroom units 4,000 वर्ग फुट से ऊपर हैं priced और sized buyers के लिए जो genuine space चाहते हैं और इसे material premium pay करने के लिए prepared हैं।

UK, Europe या Asia से international buyers के लिए Dubai को एक primary home rather than एक residential foothold के रूप में considering करते हैं, एक small building, fitted kitchens और 10 km से कम दूर एक airport का combination logistics को workable बनाता है। Underlying question, जैसे any Dubai Islands project के साथ इस stage पर, है कि surrounding district कितनी जल्दी address में mature होगा जो इसका master plan describes करता है।