Clearpoint

Clearpoint, Mina Rashid में Dubai में Emaar द्वारा एक residential development है, जिसमें तीन mid-rise buildings हैं जो एक, दो और तीन-bedroom apartments को deliver करते हैं, साथ ही three-bedroom duplex units हैं, completion July 2027 के लिए तय है।

# एक Working Waterfront पर तीन Buildings

Mina Rashid Dubai के पुराने port districts में से एक है, अब Rashid Yachts और Marina के चारों ओर repositioned है, एक berth facility जो 430 यachts तक 100 मीटर तक के लिए accommodate करती है। Clearpoint इस evolving neighbourhood के भीतर बैठता है, जहाँ working water के लिए proximity इस address को Business Bay या Dubai Hills के inland residential corridors से एक different character देता है।

तीन mid-rise buildings एक landscaped podium से connected हैं, raised ground level पर, parking को नीचे secured करके। निर्माण वर्तमान में 32 प्रतिशत complete है, July 2027 के लिए handover set है। Service charges 21 से 22 AED प्रति वर्ग फुट पर quoted हैं, एक figure जो buyers को outset से अपनी yield projections में factor करना चाहिए।

# तीन Configurations में Apartments और Duplexes

Unit mix एक-bedroom apartments से three-bedroom duplexes तक चलता है। One-bedroom layouts open-plan living और kitchen areas पर centre करते हैं built-in cabinetry के साथ। Two-bedroom units master bedroom को en-suite bathroom, walk-in wardrobe और balcony access के साथ position करते हैं, जबकि दूसरा bedroom built-in storage को carry करता है और एक family bathroom को share करता है। Three-bedroom apartments और duplexes इस logic को further extend करते हैं, master suite को अपने en-suite और balcony access को retain करते हुए और secondary bedrooms को पूरे built-in wardrobes को offer करते हुए।

Duplex format, three-bedroom configuration में available, अपनी orientation के लिए notable है। Marina को views capture करने के लिए positioned है और Downtown skyline की ओर, दो floors में layout एक spatial quality को provide करता है जो इस price segment में standard mid-rise apartments rarely achieve करते हैं।

Apartments unfurnished delivered हैं। Interiors एक open-plan arrangement को follow करते हैं एक light palette के साथ, जो owner-occupiers को personalize करने के लिए looking और investors को एक neutral base को prefer करने वाले दोनों को suit करता है tenants के लिए।

# Amenities को Community के लिए Scaled

Clearpoint की amenities hotel-style की बजाय community-level हैं। Residents को एक boardwalk promenade, एक community park, एक gym, एक swimming pool और recreational courts के लिए access है। Retail और dining development के ground floor activation के भीतर included हैं।

Broader Rashid Yachts और Marina promenade, roughly Maritime City promenade से 1.4 किलोमीटर दूर, waterfront dining और retail के साथ lifestyle offer को considerably extend करता है development के beyond जो वह itself provide करता है।

# Distances जो Address को Define करते हैं

Downtown Dubai लगभग 11 किलोमीटर दूर बैठता है। Dubai International Airport एक comparable distance पर है, लगभग 11.1 किलोमीटर, जो Clearpoint को frequent travellers के लिए practical बनाता है बिना इसे dense urban core के inside place किए। North Beach at Pearl Jumeirah roughly 3.9 किलोमीटर है, और New Academy School 1.7 किलोमीटर के within families को catchment को assess करते हुए relevant है।

Waterfront स्वयं strongest location argument है। Marina promenade को access करना पैदल पर यहाँ रहने के daily rhythm को एक तरीके से बदलता है जो एक map distance alone capture नहीं करता है।

# Clearpoint कौन को Likely to Suit करता है

Project वर्तमान में out of stock है, जो immediate purchase options को limit करता है, हालांकि resale market और Emaar द्वारा released कोई भी future tranches monitoring के worth रहते हैं। 32 प्रतिशत construction progress July 2027 delivery के विरुद्ध, secondary market पर अभी entering करने वाले buyers एक defined completion horizon के साथ एक asset को acquire करेंगे और एक known Emaar escrow structure।

जो profile Clearpoint को सबसे naturally fit करता है वह एक international buyer है जो established marina addresses के below pricing करने वाले एक district में waterfront positioning को तलाश कर रहा है Dubai Marina या Palm Jumeirah की, Emaar की delivery track record में confidence के साथ primary underwrite के रूप में। यह owner-occupiers को maritime setting को attract करने के लिए appeal करता है और investors को tenant base को target करने के लिए जो adjacent yacht और marina facilities को over time attract करने के लिए likely हैं।