Celesto 2

Celesto 2 Tarrad Development द्वारा एक आवासीय टावर है, जो Dubailand Residence Complex (DLRC) के भीतर Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road के साथ स्थित है। भवन studio, एक बेडरूम, और दो बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 24 पूर्ण फर्निश्ड अपार्टमेंट से युक्त है, और वर्तमान में निर्माणाधीन है।

# टावर और DLRC के भीतर इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex Dubai के बड़े मिश्रित-उपयोग जिलों में से एक के भीतर बैठता है, जो विस्तारित-रहने वाले जीवन के बजाय क्षणिक आतिथ्य के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। यह मध्य-से-वरिष्ठ पेशेवरों और परिवारों क�� निवासी आधार को आकृष्ट करता है जो केंद्रीय व्यापार जिले के लिए स्थान और समुदाय बुनियादी ढांचे को प्राथमिकता देते हैं।

Celesto 2 एक एकल भवन है। 24 यूनिट पर, यह Dubai मानदंड द्वारा एक बुटीक योजना है, जहाँ सैकड़ों अपार्टमेंट के टावर मानदंड हैं। वह पैमाना स्वामित्व अनुभव को आकार देता है: साझा सुविधाओं को कम निवासी, शांत सामान्य क्षेत्र, और एक बड़े पैमाने पर विकास की तुलना में निजी ब्लॉक के करीब एक भवन प्रबंधन गतिविधि।

आर्किटेक्चर एक समकालीन मुहावरे का अनुसरण करता है, साफ ऊर्ध्वाधर लाइनों और एक अभिविन्यास के साथ जो डेवलपर आसपास के जिले में खुली दृश्य प्रदान करता है। DLRC स्वयं एक विकास पड़ोस बना हुआ है, और खरीदार को तत्काल आसपास का मूल्यांकन करते समय गलियारे के निर्माण गतिविधि को ध्यान में रखना चाहिए।

# आवास, लेआउट और फिनिश

Studios 324 से 363 वर्ग फुट तक चलते हैं, जिनकी कीमत AED 595,000 और AED 634,000 के बीच है। एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 546 से 688 वर्ग फुट तक होते हैं, मूल्य निर्धारण AED 817,000 से AED 1,047,000 से अधिक तक फैला हुआ। दो बेडरूम यूनिट एक संकीर्ण बैंड पर कब्जा करते हैं, लगभग 1,070 से 1,088 वर्ग फुट के चारों ओर समूहीकृत और AED 1,380,000 से AED 1,435,000 तक मूल्य निर्धारित।

सभी आवास पूर्ण फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। रसोई सुसज्जित आती हैं, और डेवलपर पूरे को प्रीमियम सामग्री के साथ-साथ स्मार्ट-होम इंटीग्रेशन निर्दिष्ट करता है। दूरस्थ रूप से अधिग्रहण करने वाले खरीदार या किराया बाजार को लक्षित करने वाले, फर्निश्ड डिलीवरी डिलीवरी के बाद लागत और समन्वय की एक सार्थक परत को हटाता है।

Studio और एक बेडरूम स्तर पर आकार-से-कीमत अनुपात DLRC में तुलनीय उत्पाद के विरुद्ध Celesto 2 को प्रतिस्पर्धी स्थिति देता है। दो बेडरूम यूनिट सिर्फ 1,070 वर्ग फुट पर उपयोगी पारिवारिक स्थान प्रदान करते हैं अधिक स्थापित जिलों में समकक्ष फुटप्रिंट के लिए संलग्न प्रीमियम के बिना।

# एक छोटे भवन में सुविधा प्रावधान

सुविधा सूची भवन के 24-यूनिट पैमाने के सापेक्ष व्यापक है। निवासियों को सूर्य कुर्सियों के साथ एक स्विमिंग पूल, एक जिम, एक Turkish hammam, एक स्पा, और सौंदर्य सैलून उपचार कमरे तक पहुँच है। सामाजिक और मनोरंजन बुनियादी ढांचे में एक BBQ क्षेत्र, खेल क्षेत्र, किशोर क्षेत्र, बच्चों का खेल क्षेत्र, और नामित बैठने के क्षेत्र शामिल हैं।

सुविधाओं की चौड़ाई कितने कम आवास पर या तो एक वाणिज्यिक आकर्षण या एक रखरखाव विचार है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि खरीदार सेवा शुल्क जोखिम को कितना वजन देता है। AED 13 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर, 1,075 वर्ग फुट पर एक दो बेडरूम यूनिट लगभग AED 13,975 प्रति वर्ष की सेवा शुल्क ले जाता है। वह आंकड़ा एक पूर्ण-सुविधा भवन के लिए एक उचित श्रेणी के भीतर बैठता है, हालांकि खरीदार को विनिमय से पहले पुष्टि करनी चाहिए कि शुल्क क्या कवर करता है।

# Dubailand गलियारे के भीतर स्थान

DLRC व्यापक Dubailand जिले के भीतर गिरता है, जो Dubai Parks and Resorts क्लस्टर सहित मनोरंजन और अवकाश की एक बड़ी एकाग्रता को शामिल करता है। परिवारों के लिए, उस बुनियादी ढांचे के करीब व्यावहारिक मूल्य है। अल्पकालिक किराया बाजार को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए, जिले की अवकाश एसोसिएशन व्यवसायिता का समर्थन कर सकती है।

सड़क पहुँच Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road के साथ चलाती है, निवासियों को Emirates Road और आगे Central Dubai के लिए जोड़ती है। Downtown Dubai या Dubai Marina की यात्रा के समय अधिक केंद्रीय पते से अधिक समय लगता है, आम तौर पर यातायात के आधार पर 30 से 45 मिनट। जिनके लिए दैनिक यात्रा समय महत्वपूर्ण है उन्हें प्रतिबद्ध करने से पहले अपने कार्य स्थान के विरुद्ध वास्तविक मार्ग को मानचित्र करना चाहिए।

# Celesto 2 इस बाजार बिंदु पर किसके लिए उपयुक्त है

Tarrad Development Celesto 2 को निर्माण के प्रारंभिक चरण के साथ विपणन कर रहा है और लेखन के समय सार्वजनिक रिकॉर्ड में कोई खुलासा पूरा तारीख नहीं है। इसका मतलब है कि खरीदार ऑफ-प्लान प्रवेश आम तौर पर प्रदान करता है कि कीमत बिंदु लाभ के साथ समय अनिश्चितता स्वीकार कर रहे हैं।

परियोजना दो क्रेता प्रोफाइल स्पष्ट रूप से उपयुक्त है। पहला उपज-केंद्रित निवेशक AED 1.5 मिलियन के नीचे एक कीमत ब्रैकेट में फर्निश्ड इन्वेंटरी चाहता है, जहाँ DLRC की विस्तृत आवासीय आधार सुसंगत किराया माँग उत्पन्न करता है। दूसरा स्थानांतरण परिवार या पेशेदार है जो केंद्रीय Dubai पते की तुलना में आकर्षक कीमत के बदले में पूर्ण रूप से पूरा होने से पहले खरीद करने के लिए तैयार है जो अब प्रदान नहीं करते हैं। या तो प्रोफाइल के लिए, सीमित यूनिट गणना में भवन स्वयं पुनर्विक्रय प्रतियोगिता को कम करता है, एक छोटा लेकिन वास्तविक विचार जहाँ बड़े टावर निकास पर केंद्रित इन्वेंटरी बना सकते हैं।