Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces, डेवलपर Cirrera द्वारा एक 46-यूनिट आवासीय भवन है, Dubai Islands पर स्थित है और Q4 2026 में पूर्णता के लिए निर्धारित है। प्रोजेक्ट एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, और वर्तमान में निर्माणाधीन है खुली बिक्री के साथ।

# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands Deira तट के बाहर पाँच man-made द्वीपों का एक द्वीपसमूह है, emirate की recent योजना इतिहास में अधिक deliberate reposition चालों में से एक। क्षेत्र आवासीय विकास को आकर्षित कर रहा है जैसे अवसंरचना परिपक्व होता है और beach पहुंच में सुधार होता है। Capital Horizon Terraces इस emerging पते पर एक एकल भवन पर कब्जा करता है, एक relatively अंतरंग पैमाना 46 residences पर जो इसे एक large टावर scheme से एक boutique block के करीब रखता है।

आर्किटेक्चर द्वीप setting के लिए उपयुक्त एक contemporary low-rise प्रारूप का पालन करता है, जहां ऊंचाई प्रतिबंध और पानी की निकटता आकार देता है क्या built होता है। Cirrera ने प्रोजेक्ट को gulf-facing orientations का लाभ उठाने के लिए स्थित किया है, और भवन की terraced प्रारूप, नाम सुझाता है, निजी बाहरी स्थान को एक design प्राथमिकता के रूप में इंगित करता है एक afterthought के बजाय।

# निवास, लेआउट और फिनिश

यूनिट mix एक-बेडरूम अपार्टमेंट से sizeable तीन-बेडरूम घर तक चलता है, फ्लोर क्षेत्र लगभग 737 वर्ग फुट पर compact अंत से लगभग 3,987 वर्ग फुट तक सबसे बड़ी तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए। वह upper figure एक genuinely spacious निवास को Dubai अपार्टमेंट standards के द्वारा प्रतिनिधित्व करता है, और दोनों तीन-बेडरूम प्रकार के बीच gap (दूसरा लगभग 3,938 वर्ग फुट बैठता है) सुझाता है ये principal या long-stay घर के रूप में designed हैं बजाय pied-à-terre निवेश।

एक-बेडरूम यूनिट 737 से 880 वर्ग फुट के चारों ओर cluster करते हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट एक wider रेंज को कवर करते हैं, लगभग 1,173 वर्ग फुट से 1,784 वर्ग फुट तक, reflecting विभिन्न terrace कॉन्फ़िगरेशन और मंजिल positions।

निवास semi-furnished delivered हैं। डेवलपर की reference सामग्री Miele kitchen उपकरण और Italian-designed फर्निशिंग का उल्लेख करती है, हालांकि खरीदारों को contract के बिंदु पर precise विनिर्देश scope और क्या "semi-furnished" को confirm करना चाहिए।

मूल्य निर्धारण लगभग AED 20.8 लाख एक-बेडरूम के लिए से लेकर AED 52.1 लाख सबसे ऊपर तीन-बेडरूम रेंज। सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट वार्षिक रूप से सेट हैं।

# साइट पर सुविधाएँ

भवन की सुविधा सूची concise और practical है। एक मुख्य तैराकी पूल एक अलग children's पूल और एक kids' play क्षेत्र द्वारा समर्थित है। एक gym और बाहरी yoga studio फिटनेस को address करते हैं। एक cryosauna Dubai अपार्टमेंट package के मानक से wellness प्रस्ताव को अलग करता है। साझा बाहरी स्थान एक lounge क्षेत्र और एक barbecue zone शामिल करता है, दोनों location के लिए निहित island जीवन शैली के लिए अनुकूल।

hotel सेवाओं, concierge या co-working सुविधाओं के लिए कोई reference नहीं है confirmed डेटा में। क्या प्रस्तावित है self-contained है और residential आराम की ओर उन्मुख है बजाय serviced-apartment सुविधा।

# दूरी और Dubai Islands से कनेक्टिविटी

Dubai Islands Beach भवन से 2.9 किमी बैठता है। Dubai International Airport 10.5 किमी दूर है, एक meaningful लाभ frequent यात्रियों के लिए, और इस city के भाग के लिए अधिक credible locational arguments में से एक। Downtown Dubai 18.5 किमी है, जो Dubai ट्रैफ़िक पैटर्न द्वारा एक variable commute में translate करता है समय के दिन पर निर्भर।

Spectrum Nursery 5.2 किमी दूर है और Century Mall 7.2 किमी, दोनों दूरी इंगित करती हैं car dependency दैनिक काम के लिए, जैसा कि Dubai के अधिकांश नई द्वीप और तटीय पते में typical है। Hamriya Park, एक public हरी स्थान, लगभग 5.4 किमी दूर है।

द्वीप mainland से fixed अवसंरचना के माध्यम से connect करते हैं, और पहुंच में सुधार हुआ है जैसे broader Dubai Islands मास्टरप्लान आगे बढ़ी है। कहा जा रहा है, airport या city centre से arriving खरीदारों अभी भी road links पर निर्भर होंगे जो ongoing विकास और Deira के आसपास ट्रैफ़िक परिस्थितियों के अधीन हैं।

# यह प्रोजेक्ट किसके लिए उपयुक्त है, और यह दुबई off-plan बाजार में कहां बैठता है

Capital Horizon Terraces सबसे सीधे खरीदारों को appeal करता है एक कम-घनत्व waterfront पता चाहते हुए बिना pricing floor के जो Palm Jumeirah या Emaar Beachfront impose करते हैं। AED 20.8 लाख entry और एक 46-यूनिट भवन पर, यह एक relatively contained कम्युनिटी को प्रदान करता है एक मूल्य बिंदु पर जो अभी भी yield-oriented खरीदारों को साथ side-by-side end-users को आकर्षित करता है।

semi-furnished डिलीवरी, Gulf निकटता और airport दूरी इसे एक plausible विकल्प के रूप में बनाते हैं European या GCC खरीदारों के लिए जो बार-बार travel करते हैं और एक base चाहते हैं जो significant fit-out प्रयास के बिना काम करता है। बड़ी तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, लगभग 4,000 वर्ग फुट पर, families के लिए परिमाणित हैं जो property को एक primary निवास के रूप में उपयोग कर रहे हैं एक seasonal flat के बजाय।

Q4 2026 पूर्णता निर्माणाधीन के साथ और एक active escrow खाता (019500000722) दुबई के regulatory framework में प्रोजेक्ट को एक traceable स्थिति देता है। इस चरण में खरीदार हैंडओवर से पहले लगभग दो साल के साथ off-plan को acquire कर रहे हैं, जो standard निर्माण risk रखता है लेकिन उन्हें post-completion price समायोजन के आगे स्थित करता है Dubai Islands पर जैसे क्षेत्र विकास जारी रखता है।