Cala del Mar

Cala del Mar Ellington Properties द्वारा Al Marjan Island पर एक एकल आवासीय भवन है, Ras Al Khaimah में, दूसरी त्रैमासिक 2027 में पूर्णता के लिए निर्धारित है। परियोजना अपनी वास्तुकला भाषा द्वीप की प्रवाल-रीफ ज्यामिति और पानी की दृश्य लय से लेती है, एक तटीय पता पैदा करती है जो Dubai उचित में प्रमुख कांच-टावर टाइपोलॉजी से काफी अलग पढ़ता है।

# भवन और Al Marjan Island पर इसकी स्थिति

Al Marjan Island एक कृत्रिम द्वीपसमूह है जो Arabian Gulf में Ras Al Khaimah तटरेखा के साथ विस्तारित है, चार प्रवाल-आकार के भूमास्स से मिलकर एक केंद्रीय बुलेवार्ड द्वारा जुड़ा हुआ है। द्वीप एक रिसॉर्ट और आवासीय गंतव्य के रूप में लगातार विकसित हुआ है, लगभग 5.4 किलोमीटर की सफेद रेत के समुद्र तट अग्रभाग के साथ। Cala del Mar इस सेटिंग में एक एकल संरचना पर कब्जा करता है, जो इसे एक उच्च-घनत्व शहरी टावर की तुलना में एक बुटीक रिसॉर्ट के समान पैमाने और उपस्थिति देता है।

Ellington एक Dubai-आधारित विकासकर्ता है मध्य-से-ऊपरी आवासीय बाजार में एक पहचानने योग्य स्थिति के साथ, सुर्खियों की मंजिल-प्लेट गणना के बजाय माना आंतरिक विनिर्देशन के लिए जाना जाता है। Arabian Gulf waterfront को उस डिज़ाइन संवेदनशीलता लाना परियोजना का केंद्रीय प्रस्ताव है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

विशिष्ट यूनिट कॉन्फ़िगरेशन, आकार और मूल्य निर्धारण वर्तमान में प्रकाशित नहीं हैं। परियोजना बेचा जा चुकी है, जो इस चरण में एक प्रति-यूनिट आधार पर क्या मूल्यांकन किया जा सकता है को सीमित करता है।

डिज़ाइन ब्रीफ क्या वर्णन करता है एक आवास श्रेणी फर्श-से-छत ग्लेज़िंग के चारों ओर निर्मित खुले पानी की ओर उन्मुख, सिंटर्ड स्टोन काउंटरटॉप के साथ खत्म रसोई और आधुनिक उपकरण के साथ सज्जित, और पूर्ण-लंबाई अलमारी के साथ डिजाइन किए गए बेडरूम। इंटीरियर अनफर्निश्ड आते हैं, जो उन लोगों के लिए खरीदार लचीलेपन को बनाए रखते हैं जो अपना खुद का फिट-आउट आयोग करना चाहते हैं।

14 AED प्रति वर्ग फुट का सर्विस चार्ज लागू होता है, Northern Emirates में तुलनीय विनिर्देशन के तटीय विकास के अनुरूप।

# साइट पर सुविधाएं

भवन की सुविधा प्रस्ताव व्यापक के बजाय कॉम्पैक्ट और इरादेमंद है।

# कल्याण और मनोरंजन

एक फिटनेस स्टूडियो और वर्चुअल व्यक्तिगत प्रशिक्षण के साथ एक immersive रोइंग ज़ोन भवन में संरचित व्यायाम विकल्प लाते हैं। इनफिनिटी-एज पूल और आउटडोर डेक सामाजिक केंद्र बिंदु हैं, Gulf-facing पहलू बनाने के लिए रखे गए हैं। एक क्लबहाउस लाउंज निवासी-केवल स्पेस को पूरा करता है, बच्चों के खेल क्षेत्र के साथ।

सूची इसके संयम में जानबूझकर है। खरीदार जो एक होटल की पूर्ण रिसॉर्ट बुनियादी ढांचे चाहते हैं द्वीप के चारों ओर व्यापक Al Marjan होटल और रिसॉर्ट क्लस्टर द्वारा पूरे किए जाते हैं।

# स्थान, पहुंच और Northern Emirates संदर्भ

Al Marjan Island Ras Al Khaimah के भीतर बैठता है, विशिष्ट ट्रैफिक स्थितियों के तहत Dubai International Airport से लगभग 45 मिनट की सड़क की दूरी पर। emirate को अंतरराष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों से निरंतर ध्यान आकर्षित करने में कामयाबी रहा है आंशिक रूप से Dubai की प्राइम waterfront के सापेक्ष कम प्रवेश लागतों के आधार पर, और आंशिक रूप से क्योंकि अवकाश और आतिथ्य के लिए नियामक वातावरण विकसित हुआ है।

द्वीप स्वयं सीधी समुद्र तट पहुंच, जल खेल सुविधा, और केंद्रीय बुलेवार्ड के साथ रिसॉर्ट होटल के निकटता प्रदान करता है।

# खरीदार प्रोफाइल जो यह परियोजना संबोधित करती है

Cala del Mar एक विशेष प्रकार के खरीदार के लिए सूट करता है: जो Gulf coast के साथ जुड़ी waterfront जीवन चाहता है लेकिन इसके लिए Dubai सीमा के बाहर देखने के लिए तैयार है। Ellington नाम JVC या Dubai Hills कक्षा के क्षेत्रों में विकासकर्ता की परियोजनों को ट्रैक किए हैं खरीदारों के साथ विश्वसनीयता रखता है, और जो एक समुद्र तट संदर्भ में उस विनिर्देशन अपेक्षा लागू करते हैं।

बिक्रीत-आउट स्थिति मध्य-2027 डिलीवरी से पहले द्वितीयक बाजार के लिए एक प्रासंगिक डेटा बिंदु है। खरीदार जो लॉन्च विंडो को याद किया वे मौजूदा यूनिट धारकों के साथ सीधी संपर्क की आवश्यकता होगी, और कोई भी पुनर्विक्रय मूल्य निर्धारण निर्माण प्रगति और Northern Emirates अवकाश गलियारे को विकसित करना जारी रखता है के रूप में Al Marjan के लिए व्यापक मांग चित्र दोनों को प्रतिबिंबित करता है।