- From
- AED 1,830,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 672–3,566 sqft
- Residences
- 68
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
Blue Marina Residence, Shakirov Developments द्वारा Dubai Islands पर एक सज्जित आवासीय इमारत है, जिसमें एक टावर में 68 अपार्टमेंट हैं और Q3 2027 में समाप्ति निर्धारित है।
# टावर और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands Deira के उत्तर में पानी में स्थित है, एक जिला जो पुनः प्राप्त भूमि पर निर्मित है और अब शहर के अधिक जानबूझकर प्रयासों में से एक के रूप में महत्वपूर्ण डेवलपर ध्यान आकर्षित कर रहा है जो शुरुआत से एक तटीय आवासीय पहचान बनाने के लिए। masterplan आवासीय इमारतों को समुद्र तट पहुंच, मरीना बुनियादी ढांचे और अवकाश सुविधाओं के साथ एकीकृत करता है, Deira Island Beach Blue Marina Residence से 1.5 किलोमीटर बैठता है।
Shakirov Developments ने यह एकल-टावर परियोजना द्वीप समूह के मरीना-सामना किनारे पर रखा है। 68 इकाइयों के साथ इमारत में, पैमाना जानबूझकर रोका गया है। यह दुबई के लिए एक बुटीक गणना है, एक बाजार जहां टावर नियमित रूप से 300 इकाइयों को पार करते हैं, और यह संयम मालिकाना प्रोफाइल और संभावित माध्यमिक-बाजार गतिविधि दोनों को आकार देता है।
निर्माण प्रगति वर्तमान रिपोर्टिंग के अनुसार लगभग 1.6 प्रतिशत खड़ी है, तीसरी तिमाही 2027 के लिए डिलीवरी लक्ष्य निर्धारित है।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
यह इमारत एक, दो, तीन और चार बेडरूम के कॉन्फ़िगरेशन में फैलता है, फर्श क्षेत्र एक बेडरूम के लिए लगभग 672 वर्ग फुट से लेकर चार बेडरूम के लिए लगभग 3,566 वर्ग फुट तक चल रहे हैं। वह ऊपरी आंकड़ा एक सार्थक प्रसार को दर्शाता है: सबसे बड़े निवास कई दुबई townhouses को सकल क्षेत्र में अतिक्रम करते हैं।
एक बेडरूम के अपार्टमेंट 670 और 742 वर्ग फुट के बीच क्लस्टर करते हैं। दो बेडरूम की इकाइयां अधिक भिन्नता दिखाती हैं, विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर लगभग 1,269 से 1,846 वर्ग फुट के बीच आकार दर्ज किए जाते हैं। तीन बेडरूम के निवास लगभग 1,700 वर्ग फुट के माध्यम से एक सीमा को कवर करते हैं, मानक फर्श और बड़ी ऊपरी-स्तर की इकाइयों के बीच अंतर का सुझाव देते हुए, 3,200 वर्ग फुट से अधिक। चार बेडरूम के अपार्टमेंट लगभग 3,182 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और 3,566 वर्ग फुट पर इमारत की सीमा तक पहुंचते हैं।
सभी आवास सज्जित सुपुर्द किए जाते हैं। आंतरिक विनिर्देश पूर्ण-लंबाई ग्लेज़िंग, रसोई फिटिंग और मरीना-पैलेट समाप्ति को संदर्भित करते हैं, हालांकि Shakirov ने उपलब्ध दस्तावेज़ में विस्तृत सामग्री अनुसूची प्रकाशित नहीं की है।
मूल्य निर्धारण AED 1,830,000 पर प्रवेश-स्तर एक-बेडरूम पर खुलता है और चार बेडरूम अंत पर AED 7,700,000 तक पहुंचता है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 20 प्रति वर्ग फुट पर पुष्टि की गई है।
# इमारत के पार सुविधाएं
सामूहिक सुविधाएं बिना अतिरिक्त डुप्लिकेशन की एक उचित सीमा को कवर करती हैं। एक अनंतता पूल और खुली-हवा lounges बाहरी अवकाश को संबोधित करते हैं, जबकि एक spa और wellness suite और एक fitness centre स्वास्थ्य-केंद्रित निवासियों को कवर करते हैं। एक बाहरी सिनेमा, एक खेल क्षेत्र और एक सामुदायिक बारबेक्यू क्षेत्र सूची पूरी करता है।
सुविधाएं मिश्रित निवासी प्रोफाइल को सूट करती हैं: spa और fitness प्रावधान मालिक-व्यस्तों को अपील करते हैं, जबकि सिनेमा, खेल क्षेत्र और बारबेक्यू क्षेत्र परिवारों या लंबे समय के किरायेदारों के लिए व्यावहारिक मूल्य हैं।
# मुख्य बुनियादी ढांचे के लिए निकटता
Deira Island Beach 1.5 किलोमीटर पर सबसे निकटतम स्थलचिन्ह है। Spectrum Nursery 5.2 किलोमीटर दूर है, Hamriya Park 5.5 किलोमीटर, और One Deira Mall 7.3 किलोमीटर पर। Dubai International Airport साइट से 9.8 किलोमीटर दूर है, बार-बार यात्री और short-let व्यवहार्यता के लिए एक सार्थक निकटता। Downtown Dubai 21.5 किलोमीटर दूर है, परियोजना को शहर के उत्तरी arc में मजबूती से रखते हुए केंद्रीय गलियारे की बजाय।
हवाई अड्डे की दूरी संभवतः इस स्थान प्रोफाइल में सबसे वाणिज्यिक रूप से प्रासंगिक आंकड़ा है। GCC सप्ताहांत, बार-बार उड़ने वाले executives और खरीदारों के लिए जो दुबई और अन्य आधार के बीच समय विभाजित करते हैं, sub-ten किलोमीटर टर्मिनल वास्तविक व्यावहारिक वजन रखते हैं।
# यह परियोजना किसके लिए खरीदार प्रोफाइल को संबोधित करती है
Blue Marina Residence दुबई निर्माणाधीन बाजार में एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है। मूल्य बैंड, AED 1.83 मिलियन से AED 7.7 मिलियन, पूर्ण furnishing और एक बुटीक इकाई गणना के साथ संयुक्त, खरीदारों को संबोधित करता है जो अब Dubai Islands पते चाहते हैं एक बड़ी, कम-विभेदक टावर के लिए करने के बिना समग्र masterplan में दिखाई दे रहे हैं।
स्थान हवाई अड्डे-निकटवर्ती खरीदारों के लिए उपयुक्त है DIFC या Downtown गलियारे को लंगर डालने वाले के बजाय। एक European या Asian खरीदार के लिए मुख्य रूप से किराया-yield संपत्ति के रूप में अपार्टमेंट का इलाज करते हुए व्यक्तिगत उपयोग के साथ, हवाई अड्डे की निकटता और समुद्र तट की दूरी DIFC या Downtown commute की तुलना में अधिक प्रासंगिक हैं। एक सज्जित lock-and-leave आवास की तलाश में GCC खरीदार के लिए, छोटी इमारत गणना मालिक समुदाय प्रबंधनीय रखता है।
Q3 2027 डिलीवरी की तारीख एक ऐसे बाजार में आम निर्माणाधीन caveats रखती है जहां निर्माण समय सारणी दबाव में रही है। खरीदारों को डेवलपर और उनके नियुक्त ब्रोकर के साथ प्रत्यक्ष रूप से payment plan संरचना और escrow स्थिति को सत्यापित करना चाहिए प्रतिबद्ध होने से पहले।
Gallery
Residences
39 unit configurations available at Blue Marina Residence.
- Size
- 734–742
- Price
- AED 1,700,000–AED 1,720,000
- Size
- 672–679
- Price
- AED 1,705,000–AED 1,960,000
- Size
- 670–678
- Price
- AED 1,710,000–AED 2,150,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,000,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,100,000
- Size
- 678
- Price
- AED 2,190,000
- Size
- 673
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,910,000
- Size
- 1,461
- Price
- AED 2,550,000
- Size
- 1,398–1,398
- Price
- AED 3,200,000–AED 3,770,000
- Size
- 1,512
- Price
- AED 3,380,000
- Size
- 1,491–1,492
- Price
- AED 2,600,000–AED 2,650,000
- Size
- 1,304–1,455
- Price
- AED 2,540,000–AED 3,750,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,846
- Price
- AED 2,780,000
- Size
- 1,791
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,309–1,311
- Price
- AED 2,540,000–AED 2,750,000
- Size
- 1,429
- Price
- AED 2,670,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,100,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,770,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,300,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 3,150,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 2,950,000
- Size
- 1,307
- Price
- AED 3,050,000
- Size
- 1,322
- Price
- AED 3,600,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 1,269
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,982–1,983
- Price
- AED 4,250,000–AED 4,400,000
- Size
- 1,815
- Price
- AED 4,200,000–AED 4,750,000
- Size
- 1,701–1,705
- Price
- AED 4,350,000–AED 4,550,000
- Size
- 2,127–2,128
- Price
- AED 4,450,000–AED 4,550,000
- Size
- 3,209
- Price
- AED 6,550,000
- Size
- 1,795–1,797
- Price
- AED 3,900,000–AED 4,250,000
- Size
- 1,727–1,729
- Price
- AED 4,150,000–AED 4,200,000
- Size
- 3,091
- Price
- AED 6,750,000
- Size
- 3,183
- Price
- AED 5,550,000
- Size
- 3,558–3,566
- Price
- AED 7,250,000–AED 7,700,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,000 |
| During construction | 30% | AED 549,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 915,000 |
| Total | 100% | AED 1,830,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Deira Island Beach1.5 km
- Spectrum Nursery5.2 km
- One Deira Mall7.3 km
- Dubai International Airport9.8 km
- Downtown Dubai21.5 km
- Hamriya Park5.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 68
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Blue Marina Residence?+
Shakirov Developments
Where is Blue Marina Residence located?+
Blue Marina Residence is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Blue Marina Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Blue Marina Residence?+
Prices at Blue Marina Residence currently range from AED 1,830,000 to AED 7,700,000.
Is Blue Marina Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Blue Marina Residence.