Binghatti Vintage

Binghatti Vintage, Binghatti द्वारा एक आवासीय टॉवर है, Wadi Al Safa 3 में स्थित है, स्टूडियो और एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 571 अपार्टमेंट प्रदान करता है, एक सीमित संख्या में दो-बेडरूम इकाइयों के साथ मिश्रण को गोल किया जाता है।

# टॉवर और Wadi Al Safa 3 में इसकी स्थिति

Wadi Al Safa 3 व्यापक Dubailand गलियारे के भीतर बैठा है, एक जिला अभी भी परिपक्व हो रहा है लेकिन बुनियाढांचे घनत्व, सड़क पहुंच और भूमि पैमाने के साथ जो पूर्ण आवासीय अवशोषण से आगे निवेशकों को आकर्षित करता है। Binghatti इस Dubai की जेब में सबसे सक्रिय डेवलपर्स में से एक रहा है, और Vintage एक परिचित सूत्र का पालन करता है, एक भी मध्य-ऊंचाई इमारत, एक निहित इकाई गणना, और डेवलपर के हस्ताक्षर पहलू भाषा के आसपास निर्मित एक सड़क की मौजूदगी।

इमारत वर्तमान में निर्माणाधीन है। कोई समापन तारीख प्रकाशन के समय की पुष्टि नहीं की गई है।

# आवास, लेआउट और आकार

स्टूडियो लगभग 372 से 562 वर्ग फुट तक चलते हैं। यह एक तंग ब्रैकेट है, लेकिन रेंज पहली बार प्रकट होने की तुलना में चौड़ी है, ऊपरी अंत में कुछ इकाइयों के साथ कॉम्पैक्ट उप-375-वर्ग-फुट बहुमत की तुलना में सार्थक रूप से अधिक मंजिल क्षेत्र की पेशकश करती है।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 706 से 893 वर्ग फुट तक होते हैं। इनमें से सबसे बड़ी, 892 वर्ग फुट पर, परियोजना के लिए कीमत निर्धारण रेंज के शीर्ष पर बैठा है: AED 1,135,000 से AED 1,143,000। दो-बेडरूम अपार्टमेंट, जहां वे डेटा में दिखाई देते हैं, लगभग 1,571 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, लगभग AED 1,505,000 से की कीमत पर।

आवास अनिर्मित हैं। खरीदारों को तदनुसार अपने अधिग्रहण बजट में फिट-आउट लागत को कारक बनाना चाहिए।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से AED 12 से 14 प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, जो तुलनीय मध्य-बाजार Dubai टावर के अनुरूप व्यापक रूप से है।

# साइट पर सुविधाएं

परियोजना में शामिल सुविधाएं इस आकार की इमारत के लिए एक उचित प्रसार को कवर करती हैं। वयस्कों और बच्चों के लिए अलग-अलग स्विमिंग पूल हैं, एक जिम, एक योग क्षेत्र और एक बच्चों का खेल क्षेत्र। बाहरी अवकाश एक सिनेमा, एक बैठने की जगह, और बास्केटबॉल और padel कोर्ट द्वारा लंगरित किया जाता है।

Dubai मध्य-बाजार के लिए ये कुछ भी असामान्य नहीं हैं, लेकिन Padel विशेष रूप से नवीनता से मानक अपेक्षा में चली गई है युवा खरीदार प्रोफाइल के बीच, और यहां इसका समावेश उस पारी को दर्शाता है।

# पहुंच और आसपास का क्षेत्र

Wadi Al Safa 3 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) के लिए उचित निकटता के साथ स्थित है, जो निवासियों को Sharjah की ओर उत्तर की ओर और दक्षिण में Dubailand के माध्यम से शहर के धमनी नेटवर्क की ओर जोड़ता है। Al Khail Road (E44) Business Bay, Downtown और दक्षिणी शहरी रीढ़ की ओर एक अलग मार्ग प्रदान करता है।

प्रकाशन के समय इस परियोजना के डेटा सेट के लिए कोई विशिष्ट पास के स्थलों या सुविधा गंतव्य की पुष्टि की गई है। खरीदारों को सीधे तत्काल सड़क के दृश्य का आकलन करने की सलाह दी जाती है।

# जो यह परियोजना फिट करती है, और बाजार में यह कहां बैठता है

Binghatti Vintage AED 675,000 से AED 1,143,000 बैंड में स्थित है, जो इसे दृढ़ता से उस खंड में रखता है जिसे Dubai की निवेशक बाजार ने पिछले कई वर्षों में सबसे सुसंगतता से अवशोषित किया है: उप-मिलियन-dirham मास्टर-योजनाबद्ध लेकिन अभी भी-विकासशील जिलों में अपार्टमेंट, निर्माणाधीन खरीदा गया और या तो पूंजी प्रशंसा के लिए आयोजित या किराए की उपज जैसा कि आसपास का क्षेत्र में भर जाता है।

यह प्रोफ़ाइल एक खरीदार के लिए उपयुक्त है जो निर्माण जोखिम और एक समयरेखा के साथ सहज है जो अभी तक तय नहीं किया गया है। यह तत्काल अधिग्रहण चाहने वाले किसी के लिए एक उत्पाद नहीं है। यूके, यूरोप या एशिया से निवेशकों के लिए जो पहले से ही Dubai आवंटन के लिए प्रतिबद्ध हैं और कम पूर्ण प्रविष्टि बिंदु के साथ Dubailand की किराया दरों के साथ उत्पादन कर सकते हैं उपज अंकगणित के साथ, संख्याएं निकट दिखने की गारंटी दें। AED 675,000 से AED 725,000 की रेंज में स्टूडियो कीमत निर्धारण, AED 12 से 14 प्रति वर्ग फुट के सेवा शुल्क के विरुद्ध, यदि इकाई एक बार परियोजना प्रदान करने के लिए अच्छी तरह से किराए पर देता है तो एक विश्वसनीय सकल उपज के लिए पर्याप्त कमरा छोड़ता है।

विकास वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है। संभावित खरीदारों को उपलब्धता अपडेट और माध्यमिक बाजार विकल्प के लिए सीधे JRE से संपर्क करना चाहिए।