Binghatti Skyblade

Binghatti Skyblade, Downtown Dubai में निर्माणाधीन एक आवासीय टावर है, Binghatti द्वारा विकसित और नवंबर 2027 में पूरी होने का लक्ष्य है। इमारत में 15 आवास हैं, एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।

# टावर और Downtown Dubai में इसकी स्थिति

Binghatti ने मूर्तिकला बाहरी के साथ टावरों पर एक पहचानने योग्य वाणिज्यिक पहचान बनाई है, और Skyblade उस पैटर्न का पालन करता है। डिजाइन क्रिस्टलीय ग्लास फेसेड और सतीन क्रोम विस्तार के साथ एक ब्लेड जैसी सिल्हूट की विशेषता है, जो Downtown सीमा को प्रभावित करने वाले अधिक सीधे ब्लॉकों के लिए इमारत को एक दृश्य प्रतिकूल के रूप में स्थिति देता है।

15 यूनिट में, यह एक जानबूझकर प्रतिबंधित परियोजना है। यह आंकड़ा इसे बड़े पैमाने पर आवासीय ब्लॉकों की श्रेणी के बाहर दृढ़ता से रखता है और branded boutique tower प्रारूप के करीब है जिसने Dubai के प्रीमियम पोस्टकोड के पार काफी खरीदार ब्याज को आकर्षित किया है। निर्माण सूचीबद्धता के समय 6 प्रतिशत पूरा था, हैंडओवर से तीन साल शेष थे।

पता निवासियों को Dubai Mall से 1.8 किलोमीटर के भीतर रखता है और Burj Khalifa गलियारे के करीब, Downtown का वह खंड जो शहर में होटल, डाइनिंग और खुदरा गतिविधि की उच्चतम एकाग्रता आकर्षित करता है।

# आवास: लेआउट, आकार और विशिष्टता

तीन-बेडरूम अपार्टमेंट उपलब्ध का अधिकांश भाग बनाते हैं। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के पार आकार लगभग 2,174 वर्ग फुट से 2,197 वर्ग फुट तक चलते हैं, कीमत विशिष्ट यूनिट के आधार पर AED 1.317 करोड़ और AED 1.348 करोड़ के बीच बैठती है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 966 वर्ग फुट और AED 36.5 लाख पर सूचीबद्ध हैं; दो-बेडरूम यूनिट 1,261 वर्ग फुट और AED 48.1 लाख पर।

रसोई मानक के रूप में सज्जित हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का शेष हिस्सा अनफर्निश्ड है, जो खरीदारों को स्वतंत्र रूप से इंटीरियर निर्दिष्ट करने के लिए अक्षांश देता है। फर्श से छत तक की खिड़कियां पूरे दौर में प्रदर्शित होती हैं, जो इस ऊंचाई के एक टावर में व्यावहारिक रूप से मायने रखती है और एक साइट पर जहां Burj Khalifa और व्यापक Downtown समूह की ओर दृश्य एक प्रामाणिक बिक्री बिंदु के बजाय एक आकस्मिक लाभ हैं।

बालकनियों को माध्यमिक तत्वों के रूप में जोड़े जाने के बजाय facades डिजाइन में शामिल किया जाता है, जो बाहरी स्थान को आंतरिक लेआउट के साथ अधिक एकीकृत संबंध देता है।

# इमारत भर में सुविधाएं

Skyblade पर सुविधा कार्यक्रम माध्यमिक सुविधाओं की एक लंबी सूची के बजाय उच्च-विशिष्टता सुविधाओं की एक छोटी संख्या पर केंद्रित है।

छत पर एक infinity pool स्टैक के शीर्ष पर बैठता है, एक skyline जिम और एक विलासिता स्पा और wellness सुविधा के साथ। पूल स्तर पर, इमारत एक वयस्क समुद्र तट पूल, बच्चों पूल और बच्चों के खेल के क्षेत्र भी प्रदान करती है। निजी पूल एक अतिरिक्त सुविधा के रूप में सूचीबद्ध हैं। एक दौड़ने का ट्रैक मनोरंजन प्रस्ताव को पूरा करता है।

सर्विस चार्ज AED 20 से 22 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर निर्धारित हैं, जो लगभग 2,196 वर्ग फुट के तीन-बेडरूम यूनिट भर में, लगभग AED 43,920 से AED 48,312 की वार्षिक चलनी लागत में अनुवाद करते हैं।

# स्थान: कनेक्शन और दिन-प्रतिदिन की व्यावहारिकता

Downtown Dubai की बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से स्थापित है। Sheikh Zayed Road इसके पश्चिमी किनारे के साथ चलता है, और Business Bay सीधे सटा हुआ बैठता है, निवासियों को दो शहर के प्रधान वाणिज्यिक जिलों तक सीधी पहुंच देता है महत्वपूर्ण यात्रा समय की आवश्यकता के बिना।

Dubai International Airport साइट से 15.5 किलोमीटर दूर है। Jumeirah Public Beach 5.5 किलोमीटर दूर है। परिवारों के लिए, Blossom Business Bay Nursery इमारत से 500 मीटर दूर है, और South Ridge Park 700 मीटर दूर है, पड़ोस में एक उपयोगी हरी जगह जो अन्यथा मुख्य रूप से निर्मित पर्यावरण है।

Dubai Mall 1.8 किलोमीटर पर है ठंडे महीनों में पैदल दूरी और साल भर एक छोटी ड्राइव है। इसकी निकटता का मतलब है कि आसपास की streetscape रेस्तरां, cafes और सेवाओं की एक घनत्व ले जाता है कि कुछ अन्य Dubai पोस्टकोड उस दूरी पर मिला सकते हैं।

# यह इमारत किसके लिए है, और यह वर्तमान बाजार में क्या प्रतिनिधित्व करती है

तीन-बेडरूम मूल्य निर्धारण के ऊपर AED 1.3 करोड़ के साथ एक 15-यूनिट टावर Downtown बाजार में एक विशिष्ट स्थिति ले जाता है: यह उन खरीदारों को अपील करता है जो एक 200-यूनिट ब्लॉक के साथ आने वाली अज्ञातता के बिना पते और इमारत पहचान चाहते हैं। प्रतिबंधित यूनिट गणना एक स्तर की एकांत बनाती है जो बड़े टावर संरचनात्मक रूप से नहीं दे सकते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Downtown postcode नए, कम स्थापित जिलों की तुलना में सुसंगत किराये की मांग और मजबूत resale तरलता ले जाता है। व्यापार बंद यह है कि प्रवेश कीमत उस प्रतिष्ठा को प्रतिबिंबित करती है। AED 1.3 करोड़ से अधिक तीन-बेडरूम के लिए, खरीदार एक मूल्य बिंदु पर अधिग्रहण कर रहे हैं जहां Business Bay या Jumeirah Village Circle में तुलनीय वर्ग फुटेज काफी कम खर्च करेगा। प्रीमियम, प्रभावी रूप से, पता ही है।

नवंबर 2027 के लिए पूरा होने के साथ निर्धारित और निर्माण प्रारंभिक चरणों में है, यह एक खरीदार के साथ एक मध्यम-अवधि क्षितिज फिट करता है: या तो एक पकड़-और-पट्टा कारणस्थल Downtown की occupancy दर के लिए, या एक प्राथमिक निवास व्यक्तिगत विनिर्देश के अनुसार सुसज्जित करने के लिए हैंडओवर से पहले।