- From
- AED 2,705,759
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 853–4,166 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Beach Walk Grand 2, Imtiaz Development द्वारा निर्मित एक सज्जित आवासीय भवन है, जो Dubai Islands पर स्थित है। यह अपार्टमेंट और डुप्लेक्स यूनिट एक ही टावर में प्रदान करता है, जिसके पूरा होने का समय Q4 2027 है।
# Tower और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands, Deira के समुद्र तट से दूर है, जहाँ एक बहु-द्वीप मास्टर प्लान है जिसने पिछले कई सालों में एक विकल्प के रूप में विकास आकर्षित किया है। Beach Walk Grand 2, Dubai Islands Beach से 200 मीटर की दूरी पर एक प्लॉट में स्थित है, यह निकटता इसके अभिविन्यास और आवासीय प्रस्ताव दोनों को आकार देती है।
निर्माण अपनी शुरुआती अवस्था में है, साथ ही तैयारी केवल पाँच प्रतिशत से अधिक दर्ज की गई है। इस बिंदु पर खरीदारों के लिए, Q4 2027 तक पूरा होने की समयसीमा अपेक्षाकृत लंबी है, जो वर्तमान में अपनी निर्माण चक्र के माध्यम से चल रहे Islands परियोजनाओं की विशेषता है। Imtiaz Development ने इस भवन को एक एकल-संरचना योजना के रूप में स्थापित किया है, जो एक परिसर में फैलाने के बजाय एक पते के भीतर इसके सुविधा कार्यक्रम और साझा सुविधाओं को केंद्रित करता है।
आर्किटेक्चर, जैसा प्रस्तुत किया गया है, अब Dubai के नए जलप्रपात जिलों में आम तटीय समकालीन शैली का अनुसरण करता है: क्षैतिज जोर, खुली छतें, और एक पैलेट जो प्रकाश को प्रतिबिंबित करने के लिए अंशांकित किया जाता है।
# Residences, Layouts और Specification
भवन एक बेडरूम अपार्टमेंट से चार बेडरूम डुप्लेक्स तक कॉन्फ़िगरेशन में फैला हुआ है। फ्लोर क्षेत्र निचले सिरे पर लगभग 853 वर्ग फुट से शुरू होता है और बड़े डुप्लेक्स प्रारूपों के लिए 4,165 वर्ग फुट से अधिक तक जाता है, जिससे परियोजना प्रवेश-स्तर के तटीय स्वामित्व और कुछ पूर्ण-स्तरीय पारिवारिक निवास के बीच एक महत्वपूर्ण प्रसार देता है।
सभी यूनिट पूरी तरह से सज्जित के साथ वितरित किए जाते हैं। डेवलपर का विशिष्टीकरण कस्टम-डिज़ाइन किए गए फर्नीचर, सज्जित रसोई, और एक नरम, प्रकाश-नेतृत्व वाली आंतरिक पैलेट को संदर्भित करता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए दूरवर्ती रूप से खरीद कर रहे हैं या इकाई को एक प्रबंधित परिसंपत्ति के रूप में इलाज कर रहे हैं, पूर्ण फर्नीचर एक लॉजिस्टिकल चरण को हटा देता है जो अन्यथा किराये की तैयारी में देरी कर सकता है।
मूल्य लगभग AED 27 लाख से AED 76 लाख तक होता है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किया गया है, एक आंकड़ा जिसे खरीदारों को Dubai Islands पर अल्पकालिक किराया रिटर्न में आमतौर पर प्रतिबिंबित सर्विस फर्नीचरिंग प्रीमियम के साथ यील्ड मॉडलिंग में शामिल करना चाहिए।
# Site पर Amenities
भवन की सुविधा सूची प्राथमिक श्रेणियों को कवर करती है जो Dubai में सज्जित तटीय भवनों को प्रदान करने की अपेक्षा की जाती है। अनंत पूल और एक बच्चों के पूल सूर्य स्नान लाउंज के साथ कैबिन के साथ बैठे हैं। एक क्लबहाउस सामाजिक कार्यों को संभालता है। बाहरी प्रावधान एक योग रिट्रीट, एक BBQ क्षेत्र, एक बच्चों का खेल का मैदान, और एक जिम तक फैला है।
इस कार्यक्रम में कुछ भी आर्किटेक्चर रूप से असामान्य नहीं है। इसे जो पेशकश करनी है वह है पूर्णता: परिवार, जोड़े, और एकल खरीदार प्रत्येक को अपने उपयोग का मामला दैनिक सुविधाओं के लिए बंद-साइट सुविधाओं पर भरोसा किए बिना परोसा जाता है।
# व्यापक City के लिए Connections
बीच स्वयं दो मिनट की पैदल दूरी पर है। तत्काल जलप्रपात से परे कुछ भी के लिए, दूरी लंबी है। Reef Mall 8.3 किलोमीटर दूर बैठा है, Dubai International Airport 18.8 किलोमीटर पर, और Downtown Dubai 21.9 किलोमीटर पर। Spectrum Nursery, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक, 6.6 किलोमीटर दूर है।
यह Dubai Islands के वर्तमान विकास के चरण का भौगोलिक वास्तविकता है: तत्काल तटीय सुविधा मजबूत है, लेकिन आसपास की खुदरा, शिक्षा, और व्यावसायिक अवसंरचना अभी भी परिपक्व हो रहा है। खरीदारों को Palm Jumeirah या Dubai Marina जैसे अधिक प्रतिष्ठित पतों की तुलना में कीमत अंतर के विरुद्ध वह भार दें, जहाँ आसपास की शहरी बुनाई पहले से ही जगह में है।
# अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए यह परियोजना क्या प्रतिनिधित्व करती है
Beach Walk Grand 2 एक विशिष्ट खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए उपयुक्त है: कोई व्यक्ति जो एक सज्जित, समुद्र तट-निकटवर्ती इकाई को एक जिले में चाहता है जो अभी भी अपने विकास चाप में शुरुआत में है, एक कीमत बिंदु पर जो अधिक प्रतिष्ठित द्वीप पतों पर तुलनीय उत्पाद के सापेक्ष सुलभ रहता है।
2027 की वितरण तारीख का मतलब है कि पूंजी एक अर्थपूर्ण अवधि के लिए प्रतिबद्ध है। जो निवेशकों को एक माध्यम-अवधि क्षितिज के साथ सहज करता है और खरीदारों को जो Islands की अवसंरचना कार्यक्रम परिपक्वता तक पहुँचता है के लिए वर्तमान मूल्य पर लॉक करना चाहते हैं। अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए तत्काल कब्जा या पहले दिन से एक पूर्ण कार्यात्मक पड़ोस चाहते हैं, calculus अलग है।
यह परियोजना वर्तमान में स्टॉक के बाहर सूचीबद्ध है, जिसे संभावित खरीदारों को सीधे रुचि को रजिस्टर करने और निर्माण के माध्यम से प्रगति के रूप में किसी भी पुनः-रिलीज़ की निगरानी करने के लिए प्रेरित करना चाहिए।
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 541,152 |
| During construction | 40% | AED 1,082,304 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,082,304 |
| Total | 100% | AED 2,705,759 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Islands Beach0.2 km
- Spectrum Nursery6.6 km
- Hamriya Park6.8 km
- Reef Mall8.3 km
- Dubai International Airport18.8 km
- Downtown Dubai21.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Walk Grand 2?+
Imtiaz Development
Where is Beach Walk Grand 2 located?+
Beach Walk Grand 2 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Beach Walk Grand 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 5% complete.
What is the price of Beach Walk Grand 2?+
Prices at Beach Walk Grand 2 currently range from AED 2,705,759 to AED 7,627,158.
Is Beach Walk Grand 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Walk Grand 2.