Beach Walk 3

बीच वॉक 3 दुबई आइलैंड्स पर एक फर्निश्ड रेजिडेंशियल बिल्डिंग है, जिसे इमित्याज़ डेवलपमेंट द्वारा विकसित किया गया है और Q2 2026 में पूरा होने का शेड्यूल है। वर्तमान में 58 प्रतिशत पूर्ण, यह प्रोजेक्ट दीरह द्वीप की बीच से 200 मीटर की दूरी पर स्थित है और नाखील द्वारा मास्टरप्लान किए गए व्यापक द्वीपसमूह का हिस्सा है जिसने पिछले दो वर्षों में महत्वपूर्ण डेवलपर ध्यान आकर्षित किया है।

# बिल्डिंग और दुबई आइलैंड्स पर इसकी स्थिति

दुबई आइलैंड्स नाखील द्वारा विकसित एक पांच-द्वीप क्लस्टर है, वही समूह जो पाम जुमेराह के पीछे है, जो शहर के उत्तरी चाप में दीरह तटरेखा के बाहर स्थित है। जिला विस्तृत समुद्र तटरेखा के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, जिसमें मरीना बुनियादी ढांचा, रिसॉर्ट होटल और खुदरा गलियारा भूमि-उपयोग योजना की रीढ़ बनाते हैं। बीच वॉक 3 जलप्रपात के पास एक प्लॉट पर कब्जा करता है, दीरह आइलैंड बीच 0.2 किलोमीटर की दूरी पर एक छोटी सी पैदल दूरी है।

बिल्डिंग एक एकल टावर है। आर्किटेक्चर एक समकालीन तटीय शैली का अनुसरण करता है: व्यापक ग्लेज़िंग, सोने की विवरण के साथ उच्चारित तटस्थ सामग्री पैलेट। डेवलपर की डिज़ाइन भाषा रिसॉर्ट उदाहरणों से चित्रित करती है डाउनटाउन दुबई या बिज़नेस बे में अधिक सामान्य ग्लास-और-स्टील वाणिज्यिक बोली के बजाय।

केवल 58 प्रतिशत से अधिक में निर्माण प्रगति Q2 2026 के लिए हैंडओवर ट्रैक पर रखता है, एस्क्रो खाता संख्या 1031225608110034 के तहत पंजीकृत।

# आवास: लेआउट, फिनिश और विनिर्देश

विकास एक-बेडरूम, दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन में फर्निश्ड अपार्टमेंट प्रदान करता है। सभी यूनिट्स पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित आते हैं, एक प्रारूप जो व्यवसाय और किराये की तैयारी दोनों के घर्षण को कम करता है।

विनिर्देश यूरोपीय ब्रांडों के एक पहचान योग्य तिहाई पर केंद्रित है: रसोई में मीले उपकरण, बाथरूम में गेस्सी ब्रासवेयर, और पूरे बोर्ड विलेरॉय और बोच सैनिटरीवेयर। इंटीरियर पैलेट सोने के उच्चारण के साथ तटस्थ टन तक चलता है। एक स्मार्ट होम सिस्टम अमेज़न एलेक्सा के साथ संगत मानक के रूप में एकीकृत है।

ब्रांड-नाम विनिर्देश और पूर्ण फर्निशिंग का संयोजन लघु-प्रवास और छुट्टी-किराये की बाज़ार में खरीदारों के लिए आम है। मालिक-व्यवसायियों के लिए, इसका मतलब है कि एक खरीद प्रक्रिया के बिना जाना।

सेवा शुल्क 16 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# बिल्डिंग भर में सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम आठ सुविधाओं तक फैला है, बिल्डिंग और इसके छत के स्तर पर वितरित।

# मुख्य सुविधाएं

छत एक बाग और एक अनंत पूल की मेजबानी करती है, दोनों पानी के करीब बिल्डिंग की निकटता का लाभ उठाने के लिए उन्मुख। ज़मीनी स्तर पर एक ज़ेन गार्डन एक शांत प्रतिकार प्रदान करता है। इनडोर और आउटडोर जिम संयोजन उन निवासियों को कवर करता है जो जलवायु-नियंत्रित प्रशिक्षण पसंद करते हैं साथ ही जो नहीं करते हैं। शेष सुविधाओं में एक क्लब कक्ष, बच्चों का खेल क्षेत्र, बीबीक्यू क्षेत्र, और एक आउटडोर योग रिट्रीट शामिल हैं।

यह प्रस्ताव दुबई के आवासीय सुविधा बाज़ार के मध्य-से-ऊपरी स्तर के अनुरूप है बिना कुछ बड़े पैमाने पर ब्रांडेड विकास में देखी गई अधिक विस्तृत प्रोग्रामिंग में विस्तार किए।

# स्थान: हवाई अड्डे की निकटता और दीरह कॉरिडोर

दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा विकास से 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, लगातार यात्रियों के लिए एक व्यावहारिक लाभ और एक कारक जो किराये के प्रबंधक आमतौर पर अल्पकालिक किरायेदारों को झंडी करते हैं। वन दीरह मॉल 7 किलोमीटर दूर है, और अल्मुतीना पार्क एक और 7.9 किलोमीटर। डाउनटाउन दुबई 21 किलोमीटर है, यातायात के आधार पर सड़क द्वारा लगभग 25 से 30 मिनट।

स्थान निवासियों को उत्तरी शहर कॉरिडोर में दृढ़ता से रखता है बजाय दुबई मरीना से डाउनटाउन तक चलने वाली अधिक प्रतिष्ठित दक्षिणी रीढ़। यह व्यापार-ऑफ ले जाता है: वित्तीय जिले और DIFC की यात्रा समय लंबी है, लेकिन समुद्र तट की पहुंच, हवाई अड्डे की सुविधा और भूमि मूल्य ऐतिहासिक रूप से दीरह पकड़ में अधिक अनुकूल रहे हैं।

# यह प्रोजेक्ट किसके लिए उपयुक्त है और बाज़ार में यह कहां बैठत��� है

बीच वॉक 3 वर्तमान में बेच दिया गया है, जो सीधे अधिग्रहण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए इसकी तत्काल प्रासंगिकता को सीमित करता है। जो भविष्य में लॉन्च से पहले पुनर्विक्रय अवसरों के लिए प्रोजेक्ट को ट्रैक कर रहे हैं या इमित्याज़ डेवलपमेंट के ट्रैक रिकॉर्ड का आकलन कर रहे हैं, बिल्डिंग डेवलपर कैसे अपने उत्पाद को स्थिति देता है इस पर एक उपयोगी डेटा बिंदु प्रदान करता है।

प्रोफाइल एक निवेशक या सेकेंड-होम खरीदार के लिए फिट बैठता है जो पाम जुमेराह या ब्लूवाटर्स से जुड़ी प्रीमियम का भुगतान किए बिना समुद्र तट के पास एक फर्निश्ड, विनिर्देश-नेतृत्व वाला अपार्टमेंट चाहता है। दुबई आइलैंड्स अपने विकास चक्र में पहले है, जो अवसर और अनिश्चितता दोनों को पेश करता है। नाखील मास्टरप्लान संरचनात्मक आत्मविश्वास प्रदान करता है; आस-पास के रिसॉर्ट और खुदरा बुनियादी ढांचे की गति जिस तरह से वितरित करती है वह निर्धारित करेगी कि पड़ोस कितनी जल्दी अपनी मास्टरप्लान इसके प्रस्ताव में परिपक्व होता है।