Bab Al Qasr Sea View Residence 51

Bab Al Qasr Sea View Residence 51 Abu Dhabi के Al Raha Beach district के भीतर बैठता है, Burtville Developments द्वारा विकसित। परियोजना दो buildings और 108 पूरी तरह फर्निश्ड residences को comprise करती है, दो-बेडरूम apartments से five-bedroom units तक, वर्तमान में निर्माणाधीन sales खुले के साथ।

# Abu Dhabi Waterfront पर दो भवन

Al Raha Beach Abu Dhabi के अधिक विचारशील master-planned addresses में से एक है, चार अलग precincts के चारों ओर संरचित: Al Bandar, Al Hadeel, Al Muneera, और Al Zeina। Residence 51 इस framework के भीतर एक sea-facing position को occupy करता है, दोनों buildings की orientation units के पार water views को maximize करने के लिए डिज़ाइन किया गया।

विकास Abu Dhabi मानदंडों द्वारा कॉम्पैक्ट है। 108 residences दो buildings के पार, यह गुमनामी से बचता है जो बड़ी schemes produce कर सकती हैं। यह पैमाना buyers को सूट करता है जो एक defined residential community चाहते हैं एक hotel-adjacent tower block से बजाय।

निर्माण शुरू हो गया है, completion date अभी तक developer द्वारा पुष्टि की जानी बाकी है।

# आवास, लेआउट और आकार रेंज

इकाई mix दो, तीन, चार और five bedrooms को span करता है, floor areas लगभग 1,766 वर्ग फुट entry point पर running 4,660 वर्ग फुट तक top में। यह breadth दोनों buyers को accommodate करता है एक lock-up-and-leave second home के लिए look करने और उन लोगों को intending एक primary residence family living के लिए room के साथ।

# बेडरूम श्रेणी द्वारा मूल्य निर्धारण

दो-बेडरूम apartments AED 3,760,000 से मूल्य, 1,766 और 2,744 वर्ग फुट के बीच आकार के साथ। तीन-बेडरूम residences AED 4,650,000 से AED 5,450,000 तक चलाते हैं, 1,961 से 3,330 वर्ग फुट को कवर करते हैं। चार-बेडरूम units AED 5,460,000 से AED 6,260,000 band को occupy करते हैं, footprints layout के आधार पर 2,506 से 4,168 वर्ग फुट तक ranging। पाँच-बेडरूम residences, सबसे बड़े available, AED 6,620,000 से AED 6,710,000 तक मूल्य, साइज़ के साथ 4,660 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।

सभी residences पूरी तरह से फर्निश्ड deliver किए गए हैं। Service charges 14 से 16 AED per वर्ग फुट annually पर set किए गए हैं।

# दोनों भवन में सुविधाएं

amenity provision outdoor और waterfront living के चारों ओर उन्मुख है। एक beach-entry swimming pool ground-level water offer को anchor करता है, एक standard pool, एक kids' pool, और private pool cabanas से supplement। waterfront seating area pool decks से beyond usable outdoor space को extends करता है।

Fitness provision एक indoor gym, outdoor fitness stations, एक jogging track, multi-sport courts, और एक dedicated yoga और meditation area को कवर करता है। Social infrastructure एक residents' lounge, BBQ area, और एक outdoor cinema को include करता है। वहां भी एक kids' play area है।

सूची functional के बजाय performative है। Rooftop sky lounges या branded spa सुविधाओं के लिए कोई दावे नहीं confirmed amenity schedule के परे बनाए गए हैं।

# Al Raha Beach: पॉजिशन और कनेक्टिविटी

Al Raha Beach Abu Dhabi के उत्तरी तटरेखा के साथ बैठता है, पूंजी के शहरी core और Abu Dhabi International Airport के बीच स्थापित। precinct के चार sub-communities retail, dining, और club सुविधाओं को share करते हैं, जो residents को सेवाओं की एक व्यापक श्रेणी तक पहुंच देते हैं जो standalone building आमतौर पर provide करेगी से अधिक।

सड़क connections क्षेत्र को सीधे Sheikh Zayed Road corridors और व्यापक emirate को link करते हैं। Abu Dhabi और Dubai के बीच समय splitting खरीदारों के लिए, airport निकटता एक practical विचार है, केवल एक location talking point नहीं।

# इस मूल्य बिंदु पर खरीदार केस

मूल्य निर्धारण संरचना Residence 51 को Abu Dhabi बाजार के एक segment में रखती है जहां competition अपेक्षाकृत thin है। पूरी तरह से फर्निश्ड, sea-facing apartments एक managed waterfront community में AED 3.76 million और AED 6.71 million के बीच एक विशिष्ट प्रोफाइल को आकर्षित करते हैं: GCC खरीदार emirates के पार lifestyle assets को consolidate, European और British खरीदार एक furnished base rental optionality के साथ seeking, और Asian investors Abu Dhabi के gradually internationalising residential market को track करते हैं।

14 से 16 AED per वर्ग फुट की service charge range commit करने से पहले total cost of ownership calculations में factor के लायक है। एक 3,000 वर्ग फुट unit पर, यह annually AED 42,000 से AED 48,000 तक चलाता है। यह waterfront stock के लिए असामान्य नहीं है, लेकिन यह एक comparable developments के विरुद्ध करने से पहले एक number है।

निर्माण progress लेखन के समय approximately एक प्रतिशत पर stands। खरीदारों entering build timeline पर इस stage पर delivery risk carry करते हैं exchange में मूल्य निर्धारण के लिए जो early position को reflects करता है।