- From
- AED 596,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 330–1,085 sqft
- Residences
- 209
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Azizi Wares एक 209-यूनिट आवासीय टावर Azizi Developments द्वारा है, वर्तमान में Jebel Ali Freezone Extension में निर्माणाधीन है और दिसंबर 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। बिल्डिंग स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम अपार्टमेंट्स प्रदान करता है, जिसमें रसोई मानक के रूप से सज्जित हैं।
# टावर और Freezone Extension में इसकी स्थिति
Jebel Ali के दक्षिणी कॉरिडोर को ऐतिहासिक रूप से लॉजिस्टिक्स और उद्योग द्वारा परिभाषित किया गया है, लेकिन Freezone Extension के चारों ओर आवासीय कपड़े दुबई की शहरी सीमा के रूप में लगातार भर रहे हैं। Azizi Wares उस स्थान में बैठता है: Jafza, बंदरगाह परिसर, या Al Maktoum International Airport के चारों ओर विस्तारित शहर के लिए बंधे हुए एक निर्दिष्ट क्रेता प्रकार के लिए 209 घरों का एकल बिल्डिंग।
स्थान इस प्रकार की एक विशिष्ट खरीद के लिए अपील करता है। Jafza, बंदरगाह परिसर, या Al Maktoum के चारों ओर विस्तारित हवाई अड्डे शहर के लिए बंधे हुए लोग Download Dubai के बजाय लगभग सहनीय होने के बजाय वास्तव में कम आवागमन पाएंगे। बाकी सभी के लिए, मामला मूल्य निर्धारण और यील्ड संभावना पर निर्भर करता है, पोस्टकोड की प्रतिष्ठा पर नहीं।
निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है, 2027 के अंतिम महीने में पूरा होने के लिए लक्षित है।
# निवास, लेआउट और फिनिश
बिल्डिंग के 209 यूनिट्स में रेंज लगभग 330 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर दो बेडरूम अपार्टमेंट्स तक 1,085 वर्ग फुट से थोड़े अधिक तक चलता है। एक बेडरूम यूनिट्स लगभग 603 और 876 वर्ग फुट के बीच क्लस्टर करते हैं, उस रेंज का ऊपरी अंत संभवतः एक बड़ी छत या अतिरिक्त भंडारण को शामिल करता है।
मूल्य निर्धारण स्टूडियो के लिए AED 596,000 पर खुलता है, एक बेडरूम के लिए AED 976,000 से AED 1,147,000 तक चलता है, और दो-बेडरूम लेआउट के लिए AED 1,580,000 से AED 1,672,000 तक पहुंचता है। प्रति वर्ग फुट के आधार पर, स्टूडियो लगभग AED 1,800 psf पर कीमत दी जाती है, एक आंकड़ा जो उदीयमान Jebel Ali कॉरिडोर में नई-निर्मित स्टॉक के अनुरूप है, न कि कि स्थापित मध्य-शहर उप-बाजार के साथ।
रसोई सज्जित आते हैं। बाकी अपार्टमेंट अनर्निस्ड डिलीवर किया जाता है, जो क्रेताओं को अपने स्वयं के आंतरिक निर्दिष्ट करने का इरादा रखते हैं या किरायेदारों को किराये बाजार के लिए सज्जित करने वाले मकान मालिकों को फिट करता है। सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट AED 16 से 18 पर उद्धृत हैं।
# बिल्डिंग के भीतर सुविधाएं
सुविधा पैकेज व्यावहारिक और सामाजिक को कवर करता है। अलग वयस्क और बच्चों के स्विमिंग पूल, एक जिम, और एक बच्चों का खेल क्षेत्र दैनिक उपयोग को संबोधित करता है। एक क्लबहाउस, मल्टीपर्पस हॉल, और निजी सिनेमा साझा स्थान को संबोधित करता है जो एक बिल्डिंग को अलग फ्लैट के एक ढेर से अधिक कुछ के रूप में कार्य करने में मदद करता है।
कोई छत छत, सहकर्मी-कार्यशील सुविधा, या कंसीयर्ज सेवा पुष्टि की गई सुविधाओं में सूचीबद्ध नहीं है। क्रेताओं को सीधे पूर्ण विनिर्देश सत्यापित करना चाहिए।
# चारों ओर जाना: हवाई अड्डे, स्कूल और तट
Al Maktoum International Airport 18.7 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो Wares को उन निकटतम आवासीय प्रोजेक्ट्स में डालता है जो क्या विश्व में उच्च-क्षमता हवाई अड्डों में से एक बनने की योजना है। Jafza South Park बिल्डिंग से 4.2 किलोमीटर दूर है, जो इसे सूची पर निकटतम प्रमुख स्थल बनाता है।
Jebel Ali Mall खुदरा के लिए 10.8 किलोमीटर दूर है। Jebel Ali Beach, 12.9 किलोमीटर में, निकटतम तटीय पहुंच प्रदान करता है। Durham School Dubai स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए 15.1 किलोमीटर दूर है।
दुबई के इस हिस्से के माध्यम से सड़क कनेक्टिविटी मुख्य रूप से Sheikh Zayed Road और Emirates Road के माध्यम से चलता है। न तो निकट तालिका और न ही डेवलपर की पुष्टि की सामग्री पैदल दूरी के भीतर मेट्रो स्टेशन का संदर्भ देती है, इसलिए इस पते पर कार निर्भरता एक व्यावहारिक वास्तविकता है।
# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है, और यह दुबई बाजार में कहां है
Azizi Wares, स्पष्ट रूप से, एक प्रवेश-स्तर और मिड-रेंज निवेश उत्पाद है। AED 600,000 से नीचे शुरू होने वाले स्टूडियो कीमत इसे उन क्रेताओं की पहुंच के भीतर डालता है जो वर्तमान स्तरों पर Dubai Marina या Jumeirah Village Circle से बाहर की कीमत के साथ-साथ हैं, और जो एक लंबे आवागमन को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं, एक कम अधिग्रहण लागत और Freezone या हवाई अड्डे परिस्थितियों में कर्मचारियों से किराया लेने वाली उच्च संभावित यील्ड के बदले में।
मालिक-व्यवसायी के लिए, कलन अधिक व्यक्तिगत है। Freezone Extension कार्यात्मक के बजाय विशेषता वाली है, और क्षेत्र का आवासीय सुविधा अभी भी परिपक्व हो रही है। निजी सिनेमा और क्लबहाउस संपत्ति हैं, लेकिन बिल्डिंग एक जिले में बैठता है जो अभी भी वाणिज्यिक और औद्योगिक अवसंरचना द्वारा प्रभुत्व रखता है।
दो बेडरूम यूनिट्स, 1,000 वर्ग फुट से अधिक के लिए AED 1.6 मिलियन से ऊपर, एक क्रेता के लिए बेहतर विनिर्देश प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करते हैं जो एक स्टूडियो की तुलना में अधिक स्थान चाहता है और माध्यमिक-अवधि के लिए धारण करने की योजना बनाता है। दिसंबर 2027 में समाप्ति Al Maktoum के चरणबद्ध विस्तार होने की संभावना है, पूरे दक्षिण-पश्चिम दुबई कॉरिडोर में किरायेदार मांग को अधिक मजबूत करता है।
Gallery
Residences
47 unit configurations available at Azizi Wares.
- Size
- 389
- Price
- AED 664,000
- Size
- 393
- Price
- AED 659,000
- Size
- 395
- Price
- AED 659,000
- Size
- 334
- Price
- AED 605,000–AED 627,000
- Size
- 336
- Price
- AED 631,000
- Size
- 331
- Price
- AED 600,000
- Size
- 393
- Price
- AED 659,000
- Size
- 397
- Price
- AED 660,000
- Size
- 337
- Price
- AED 625,000–AED 630,000
- Size
- 333
- Price
- AED 605,000–AED 633,000
- Size
- 330
- Price
- AED 598,000–AED 624,000
- Size
- 330
- Price
- AED 594,000–AED 603,000
- Size
- 332
- Price
- AED 626,000–AED 628,000
- Size
- 332–333
- Price
- AED 606,000–AED 636,000
- Size
- 330
- Price
- AED 603,000–AED 606,000
- Size
- 327–328
- Price
- AED 594,000–AED 612,000
- Size
- 330
- Price
- AED 603,000–AED 606,000
- Size
- 331
- Price
- AED 596,000–AED 600,000
- Size
- 342
- Price
- AED 617,000–AED 619,000
- Size
- 345
- Price
- AED 622,000–AED 624,000
- Size
- 343
- Price
- AED 619,000–AED 621,000
- Size
- 335–342
- Price
- AED 607,000–AED 631,000
- Size
- 330
- Price
- AED 597,000
- Size
- 330–345
- Price
- AED 601,000–AED 624,000
- Size
- 622
- Price
- AED 1,010,000
- Size
- 630
- Price
- AED 1,023,000
- Size
- 664
- Price
- AED 1,094,000
- Size
- 628
- Price
- AED 1,045,000–AED 1,046,000
- Size
- 624
- Price
- AED 1,014,000–AED 1,016,000
- Size
- 632
- Price
- AED 1,027,000–AED 1,032,000
- Size
- 629–629
- Price
- AED 976,000–AED 1,028,000
- Size
- 667
- Price
- AED 1,067,000
- Size
- 628
- Price
- AED 1,047,000
- Size
- 628–629
- Price
- AED 981,000–AED 1,025,000
- Size
- 603
- Price
- AED 983,000–AED 984,000
- Size
- 667–876
- Price
- AED 1,066,000–AED 1,147,000
- Size
- 632
- Price
- AED 1,029,000–AED 1,030,000
- Size
- 667
- Price
- AED 1,071,000
- Size
- 629–630
- Price
- AED 983,000–AED 1,020,000
- Size
- 664
- Price
- AED 1,091,000–AED 1,093,000
- Size
- 631
- Price
- AED 980,000–AED 982,000
- Size
- 664
- Price
- AED 1,092,000
- Size
- 629
- Price
- AED 978,000
- Size
- 1,048
- Price
- AED 1,630,000
- Size
- 1,015
- Price
- AED 1,580,000–AED 1,582,000
- Size
- 1,085
- Price
- AED 1,670,000
- Size
- 1,085
- Price
- AED 1,671,000–AED 1,672,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 59,600 |
| During construction | 40% | AED 238,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 298,000 |
| Total | 100% | AED 596,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jebel Ali Freezone Extension, Dubai. Explore more in our Jebel Ali Freezone Extension guide.
- Durham School Dubai15.1 km
- Al Maktoum International Airport18.7 km
- Jebel Ali Beach12.9 km
- Jebel Ali Mall10.8 km
- Jafza South park4.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 209
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Wares?+
Azizi
Where is Azizi Wares located?+
Azizi Wares is located in Jebel Ali Freezone Extension, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Wares handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Wares?+
Prices at Azizi Wares currently range from AED 596,000 to AED 1,672,000.
Is Azizi Wares registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Wares.