Peace Avenue

Peace Avenue, Peace Homes Development द्वारा एक residential building है, वर्तमान में Jebel Ali Freezone Extension में निर्माणाधीन है, studios से लेकर three-bedroom residences तक 92 semi-furnished apartments offering करता है।

# building और Jebel Ali में इसकी position

Jebel Ali दुबई के south-western arc पर occupy करता है, जहाँ emirate का commercial weight port और free zone के आसपास concentrates है। Jebel Ali Freezone Extension एक newer residential layer है जो इस established economic geography पर grafted है, JAFZA में काम करने वाले professionals से demand को absorb करने के लिए positioned है, Sheikh Zayed Road corridor के साथ।

Peace Avenue एक single building है। 92 units पर, यह दुबई standards के द्वारा modest in scale है, जो एक deliberate characteristic है, limitation नहीं। architecture contemporary है, floor-to-ceiling glazing के साथ residential floors में natural light को pull करने के लिए designed है और, orientation के आधार पर, एक district के ऊपर views offer करता है जो अभी भी अपना skyline form कर रहा है।

Construction एक early stages में है, readiness के साथ listing के समय zero per cent पर recorded है।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

unit mix studios, one-, two- और three-bedroom apartments में span करता है, एक size range के साथ लगभग 428 वर्ग फुट से just over 7,628 वर्ग फुट तक चलते हुए। वह ceiling figure अंदर significantly larger format को point करता है building, संभवतः एक penthouse या full-floor configuration।

Studios लगभग 428 वर्ग फुट से 473 वर्ग फुट तक run करते हैं, approximately AED 7.71 लाख से AED 9.21 लाख तक priced होते हैं। One-bedroom apartments 704 वर्ग फुट से 834 वर्ग फुट तक occupy करते हैं, pricing broadly AED 1.17 करोड़ से AED 1.35 करोड़ range में। Two-bedroom units लगभग 1,106 वर्ग फुट पर आते हैं, AED 1.64 करोड़ से, जबकि three-bedroom layouts 2,582 वर्ग फुट से 2,819 वर्ग फुट तक range करते हैं, approximately AED 3.6 करोड़ और AED 4.05 करोड़ के बीच priced होते हैं।

# आंतरिक और समाप्त

निवास semi-furnished deliver किए जाते हैं। Kitchens contemporary cabinetry के साथ fitted होती हैं, stone countertops, और integrated appliances। Flooring और wall treatments एक neutral palette का follow करते हैं intended to owners को structural changes के बिना personalize करने के लिए latitude देने के लिए। floor-to-ceiling glazing एक consistent feature है unit types में, upper floors तक reserved के बजाय।

Service charges सालाना AED 15 से 16 प्रति वर्ग फुट पर quoted होते हैं, जो क्रेताओं को yield calculations में factor करना चाहिए।

# सुविधाएं और communal spaces

amenity list एक 92-unit building के लिए substantial है। Rooftop facilities में एक cinema, outdoor dining, एक outdoor lounge, और floating sun beds एक swimming pool के साथ शामिल हैं। Wellness provision एक gym, steam और sauna room, और एक jogging track cover करते हैं। social और recreational offer एक BBQ area, mini golf, एक multipurpose sport court, और एक children's play area तक extend करता है।

unit count के relative में programming की density worth registering है। Rooftop cinemas और mini golf operational और maintenance costs carry करते हैं जो AED 15 से 16 प्रति वर्ग फुट service charge को inform करते हैं।

# कनेक्टिविटी और surrounding district

Jebel Ali Sheikh Zayed Road के साथ sit करता है, दुबई का primary arterial route, district को manageable driving distance के भीतर north में Dubai Marina और south में Abu Dhabi दोनों रखते हुए। Dubai Metro की Route 2020 extension, जो Jebel Ali को wider Red Line network से connect करती है, एक car की आवश्यकता के बिना central Dubai में rail access provide करती है।

JAFZA directly समुदाय को adjoin करता है, region में larger free zone employment centres में से एक। Al Maktoum International Airport, currently एक large-scale expansion programme के subject पर, close by lie करता है, एक factor जो Freezone Extension में long-term land values को shape कर सकता है, जैसे aviation-related activity increase होगा।

# इस price point में Jebel Ali Freezone Extension में कौन खरीदता है

एक studio के लिए entry price just under AED 7.71 लाख पर Peace Avenue को new construction की demand के साथ खरीदारों के लिए accessible position करता है, एक defined amenity offer के साथ, लेकिन Marina या Downtown को exclude करने वाले budget में जो खरीदारों के लिए काम करते हैं।

Yield-focused buyers के लिए, JAFZA की proximity एक natural tenant base create करती है: logistics professionals, free zone executives, और consultants पर rotational contracts जो commute time को prioritise करते हैं, furnished, low-friction accommodation के साथ। semi-furnished specification और studios का size उस profile को reasonably well suit करते हैं।

Larger-format buyers जो three-bedroom units को AED 3.6 करोड़-plus पर consider कर रहे हैं, effectively Freezone Extension पर एक bet बना रहे हैं एक established residential address में mature होने के लिए, जैसे Al Maktoum की expansion progress करती है। यह एक Marina purchase से longer horizon है, लेकिन per-square-foot entry cost इसे reflect करता है।